Södra Förstadsgatan 4

Välkommen till Södra Förstadsgatan 4 en plats där puls möter potential och där ditt varumärke kan växa och inspirera. Här har du chansen att hyra en butikslokal på absoluta toppläge! Längst med gågatan mellan Gustav Adolf torg och Triangeln ligger lokalen med charmig butiksyta och stora skyltfönster. Butiksarean är på 168 kvm med tillhörande källarutrymme om 20 kvm. Fastighetens charm följer med in i lokalen där fina träplankor ligger som golv. Butiken är följsam och har både skyltfönster ut mot gågatan och in mot innergården vilket skapar ett härligt ljus i lokalen. Oavsett om du planerar en innovativ modebutik, ett kurerat showroom eller ett upplevelsebaserat koncept, ger denna yta dig flexibiliteten att förverkliga din vision. Välkomna att kontakta oss för vinsing! Delar av bildmaterialet är visualiseringar av möjlig användning av lokalen.

Södra Förstadsgatan utgör den södra delen av Malmös centrala gågata och shoppingstråk. Närområdet är dynamiskt och varierat med bland annat välbevarad stadsmiljö från sent 1800-tal, butiks- och kontorsfastigheter, bostäder, skolor, bibliotek, museer och operahus. Några minuters promenad i vardera riktningen ligger två av Malmös viktigaste knutpunkter, Gustav Adolfs torg som utgör mittpunkten för centrums gång- och shoppingstråk, och Triangeln med såväl köpcentrum som citytunnelstation. I området finns också stora möjligheter till avkoppling i anslutning till stadens kanaler och generösa parkområden. Till centrala Malmö tar man sig enkelt med buss, tåg, bil eller cykel. En kort promenad bort ligger Triangeln med nedfart till Citytunneln, via tåg härifrån når man snabbt både Malmö Centralstation och Köpenhamn/Kastrup. Nära buss och taxi. Området har ett fantastiskt utbud av restauranger och shopping, både längs gågatan och längs sidogator och intilliggande torg. Fastighet Nästan mitt på Malmös centrala gågata, några få steg från kanalen, ligger en av stadens vackraste byggnader, och tillika den första fastigheten Volito förvärvade. Byggnaden är ett praktverk i tidstypisk jugendstil med en ornamenterad fasad och en mängd välbevarade originaldetaljer, såväl exteriört som interiört. Fastigheten erbjuder ljusa och modernt utrustade kontor i varierande storlek och utformning, i en miljö som präglas av eleganta trapphus, stora ljusinsläpp, högt i tak, dekorativa stuckaturer, pampiga kakelugnar, takbjälkar, utsikt över cityliv och takåsar och inte minst en solig terrass på översta våningen.