Letar du efter en lokal som kombinerar funktionalitet och flexibilitet? Då är den här kombinationslokalen det perfekta valet. Med både kontorsutrymmen och lager under samma tak får du alla förutsättningar att effektivisera din verksamhet. Flera ljusa och rymliga kontorsrum i fil perfekt för teamet eller olika avdelningar. Generöst med lageryta för förvaring och logistik. Lämpligt för alla typer av verksamheter. Smidiga lastmöjligheter med en gemensam lastbrygga och gemensamt lastintag tillsammans med övriga hyresgäster. Enkelt och effektivt för både in- och utlastning. Takhöjden i lagerdelen är ca2,5 m – ca 4 m under balk och takhöjd utan balk ca 4 m Centralt läge med bra kommunikationsmöjligheter och nära till R40 Möjlighet till anpassning av ytan efter dina behov – skapa en arbetsplats som är skräddarsydd för din verksamhet. I samband med anpassning försöker vi alltid ha återbruk och hållbarhet i åtanke.
Välkommen att kontakta oss för mer info och visning!
Övrig information
I fastigheten finns det blandade verksamheter så som kontor, lager och utbildning. Fastigheten har ett mycket bra skytläge mot R40.
Ekonomi
Kontraktbeskr.: Tillkommer till hyran: Driftkostnader fn 150 kr/kvm och år: Fastighetsskatt fn 15 kr/kvm och år: Moms 25%
Tillträde: Enligt överenskommelse.
Utgångshyra kr/m2/år: 650
Omgivning
Omgivning/natur: Fastigheten är belägen i området Hulta, lite utanför Borås Centrum. Här är du nära vatten, skog och natur. Samtidigt är det lätt att ta sig både till och från fastigheten då R40 ligger precis intill. I närområdet finns bl a en livsmedelsbutik och bensinmack.
Parkeringsmöjligheter/garage: Parkeringar finns i anslutning till fastigheten.