Butikslokal på Stålverksgatan 4C, Göteborg

Stålverksgatan 4C

Flexibel verkstads- och industrilokal i attraktivt hamnläge – med stora möjligheter att skapa något eget

417 07 Göteborg

Storlek

508 m²

Hyra

Kontakta hyresvärd

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och anpassningsbar lokal om totalt 508 kvm på Stålverksgatan 4C. Lokalen omfattar 333 kvm i markplan samt 175 kvm på entresolplan, vilket skapar goda förutsättningar för verksamheter inom verkstad, industri, lager eller kombinerad kontors- och produktionsverksamhet.

Fastighetsägaren erbjuder anpassning inför tillträde i dialog med ny hyresgäst. Exempel på åtgärder kan vara uppfräschning och målning av golv samt installation av ny port som ger förbättrat ljusinsläpp och en modernare känsla i lokalen.

Lokalen erbjuder:

Läget vid vattnet ger en unik industrimiljö med närhet till hamnbassäng och marina verksamheter – perfekt för företag med koppling till sjöfart, service eller produktion.

Övrig information

Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.

Ekonomi

Kontraktlängd: Långtidskontrakt

Kontrakttyp: Förstahandskontrakt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Utförande

Uppvärmning: Luftvärmepump

Omgivning

Omgivning/natur: Stålverksgatan 4 ligger i ett etablerat verksamhetsområde med tydlig industriell och maritim prägel, i direkt anslutning till Göta älv. Området är attraktivt för verkstads-, lager- och marina verksamheter och erbjuder goda transportmöjligheter med smidig koppling till Göteborgs övergripande vägnät.

Här kombineras hamnnära läge och praktisk funktionalitet med närhet till centrala Göteborg – ett strategiskt läge för företag som vill ha både tillgänglighet och karaktär.

Företag i närheten: Stigbergets Bryggeri, Svenska Vaktcentralen AB, Nordtrafik AB, Ringöns Snickeri AB, m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage: Finns i anslutning till lokalen