Stationsgatan 22

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i en karaktärsfull fastighet på Stationsgatan 22, ett unikt objekt med industriell identitet och stora utvecklingsmöjligheter. Fastigheten erbjuder tre separata lokaler som kan hyras tillsammans eller av olika hyresgäster. Lokalerna präglas av en stark industriell karaktär med cirka 9 meter i takhöjd, teglade väggar och generösa öppna volymer. Samtidigt har byggnaden uppdaterats med modern teknik och funktionella lösningar, där stor hänsyn tagits till den ursprungliga arkitekturen och fastighetens historiska charm. Ytorna lämpar sig väl för verksamheter såsom kontor, yrkesbutik, studio, träningsverksamhet, showroom eller andra publika och kreativa koncept. Fastighetsägaren ser stora möjligheter att vidareutveckla fastigheten och är öppen för att anpassa lokalerna efter rätt hyresgäst och affärsidé. Läget är mycket attraktivt, i direkt anslutning till Borås Resecentrum med både tåg- och busstrafik. I närområdet finns även Gina Tricot samt Borås Rättscentrum, och för bilpendlare nås Riksväg 40 snabbt och smidigt. Den generösa tomtarealen om cirka 6 000 m² skapar dessutom goda parkeringsmöjligheter – en stor fördel i ett centralt läge. Här erbjuds en sällsynt möjlighet att etablera verksamhet i en fastighet som kombinerar historia, volym, flexibilitet och ett mycket centralt läge i Borås. Välkommen till oss på Croisette för mer information och bokning av visning! Byggår: 1880

Omgivning/natur: Fastigheten ligger centralt men med närhet till promenadstråk längs Viskan som rinner genom staden. Här finns trevliga gångvägar och grönområden som erbjuder möjlighet till promenader och avkoppling under arbetsdagen. Företag i närheten: Fastigheten på Stationsgatan 22 ligger i ett centralt och levande område i Borås precis bredvid resecentrum. I närheten finns flera etablerade verksamheter, kontor och offentliga aktörer. Bland annat ligger Högskolan i Borås i området tillsammans med ett flertal företag inom service, handel och konsultverksamhet, vilket skapar en dynamisk och affärsdriven miljö. Parkeringsmöjligheter/garage: Parkering finns längst med fastigheten. Närservice: Centrala Borås erbjuder ett mycket brett serviceutbud med restauranger, caféer, butiker och dagligvaruhandel inom kort gångavstånd. I närheten finns bland annat restauranger, caféer och butiker kring stadskärnan samt service i och runt Pallas Galleria.