Svarvaregatan 19A, Kungälv
Hyr hela fastigheten! Flexibel kombilokal med lager, kontor, showroom och inhägnad uppställningsyta. Allt samlat under ett tak.
Storlek
810 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Hyr hela fastigheten – flexibel kombifastighet med lager, kontor och uppställningsyta
Nu finns möjlighet att hyra hela denna flexibla och välutrustade verksamhetsfastighet. Här erbjuds en komplett lösning med generösa ytor för lager, kontor och uppställning – allt samlat på ett och samma ställe.
Fastigheten omfattar cirka 540 kvm varmlager, 90 kvm kallager samt cirka 180 kvm kontor fördelat på två plan. Bakom byggnaden finns dessutom en inhägnad uppställningsyta om cirka 250 kvm, perfekt för fordon, maskiner, material eller annan verksamhetsrelaterad förvaring.
Lagerdelen har cirka 6 meters takhöjd under balk och en generös markport om 3 x 4 meter som möjliggör smidig in- och utlastning. Kontorsdelen har en representativ entré med reception och showroom, sex kontorsrum, konferensrum samt kök, lunchrum och omklädningsrum.
Fastigheten är utrustad med bergvärme, öppen fiber och goda elförutsättningar med möjlighet att utöka kapaciteten från 25 A till 63 A. Parkeringsplatser finns i anslutning till byggnaden, varav två med elladdning.
En utmärkt möjlighet för företag som söker en egen komplett verksamhetsfastighet med lager, kontor och uppställning i en och samma lösning.
Fakta:
- Varmlager: ca 540 kvm
- Kallager: ca 90 kvm
- Kontor: ca 180 kvm, två plan
- Inhägnad uppställningsyta: ca 250 kvm
-Takhöjd: ca 6 meter under balk
- Markport: 3 meter bred och 4 meter hög
- El: 25 A, möjligt att utöka till 63 A
-Uppvärmning: Bergvärme
- Fiber: Öppen fiber
- Parkering inklusive två laddplatser
- Kontor med 6 rum, konferensrum, reception, showroom, kök, lunchrum och omklädning
- Kallager: ca 90 kvm
- Kontor: ca 180 kvm, två plan
- Inhägnad uppställningsyta: ca 250 kvm
-Takhöjd: ca 6 meter under balk
- Markport: 3 meter bred och 4 meter hög
- El: 25 A, möjligt att utöka till 63 A
-Uppvärmning: Bergvärme
- Fiber: Öppen fiber
- Parkering inklusive två laddplatser
- Kontor med 6 rum, konferensrum, reception, showroom, kök, lunchrum och omklädning
Övrig information
Croisette Real Estate Partner har erhållit förmedlingsuppdrag avseende lokalen som beskrivs i detta informationshäfte. Informationen är till största del inhämtad från Fastighetsägaren och eller Hyresgästen. Croisette AB och dess dotterbolag (”Croisette”) ansvarar inte för riktigheten i informationen. All information som är av relevans skall kontrolleras av en eventuell hyresgäst och varken Fastighetsägaren, Hyresgästen eller Croisette kan hållas ansvarig vid felaktigheter i detta informationshäfte.
Ekonomi
Kontraktlängd: Långtidskontrakt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Utförande
Takhöjd: 6 m
Uppvärmning: Bergvärme
Omgivning
Företag i närheten: Kungälvs Glasmästeri, Pcn Fastighetsservice, Nyström Berglund holdinf,
Parkeringsmöjligheter/garage: Flertal parkeringar i anslutning till fastigheten både för personal samt besökare.
Skyltläge: Fastigheten är väl synlig från vägen i ett centralt läge.
Kontakta Croisette Real Estate Partner
Madeleine Ljungberg
Croisette Real Estate Partner
