Sydhamnsvägen 44b

Fastigheten erbjuder en flexibel helhetslösning för verksamheter inom lager, produktion och logistik med en total uthyrningsbar area om ca 3 960 kvm. Ytorna är fördelade med cirka 40 % lager och 20 % kontor, där kontorsdelen är disponerad över två plan och möjliggör en tydlig separation mellan administration och operativ verksamhet.

Lager- och produktionsytorna är belägna i markplan och har en generös fri takhöjd om cirka 10 meter, vilket skapar goda förutsättningar för effektiv lagerhållning och hantering av större volymer. Lokalen är utrustad med två markportar för lastbil.

Fastigheten är särskilt lämpad för verksamheter med behov av kyl- och frysfunktioner då sådana installationer redan finns på plats. Därutöver finns verkstadsdel med tillgång till tryckluft samt fettavskiljare, vilket möjliggör användning för exempelvis livsmedelshantering eller liknande verksamheter.

Fastigheten är belägen i Södra Hamnen, ett etablerat industri- och verksamhetsområde i Södertälje. Området präglas av lager-, industri- och logistikverksamheter och erbjuder en funktionell miljö för företag med transport- och distributionsbehov.

Fastigheten har ett strategiskt läge med mycket god tillgänglighet till E4 och E20, vilket möjliggör smidiga transporter till Stockholm och övriga delar av Mälardalen.