Tegeluddsvägen 31
Flexibel lokal i gatuplan på citynära Gärdet – möjlighet till egen entré
115 41 Stockholm
Storlek
300 - 1525 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
Nu finns möjlighet att hyra en totalanpassad och flexibel lokal upp till ca 1 500 kvm i gatuplan på Tegeluddsvägen 31. Ytan kan delas upp från ca 300 kvm och anpassas helt efter er verksamhets behov. Ytan är stomren idag. Här finns även möjlighet till egen entré direkt från gatan – perfekt för verksamheter med kundflöden.
Lokalen lämpar sig väl för exempelvis vårdcentral, showroom, butik, fastighetsmäklarkontor, psykologmottagning, trafikskola, vaccinmottagning, kontor med mycket kundbesök eller kanske hunddagis?
Fastigheten erbjuder moderna gemensamma faciliteter såsom garage med laddplatser, cykelgarage samt kostnadsfritt gym och omklädningsrum för hyresgäster. Läget är strategiskt med buss utanför entrén och tunnelbana endast några hundra meter bort.
Miljöcertifierad enligt BREEAM Excellent.
Ytor/Planlösning
Lokal i gatuplan om 1,525 kvm. Egna entréer och stora nya fönsterpartier.
Möjlighet att dela upp lokalen från ca 300 kvm finns.
Möjlighet att dela upp lokalen från ca 300 kvm finns.
Övrig information
Miljöcertifiering: BREEAM
Ekonomi
Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Enligt överenskommelse
Utförande
Fastighetsbeteckning: Lybeck 2
Byggår: 1980
Renoveringsår: 2023
Omgivning
Omgivning/natur: Fastigheten ligger alldeles precis invid Finlandsparken, och Gärdets underbara promenadstråk, med bland annat hela Gärdets sportfält och Ladugårdsgärdet, bjuder in till trevliga walk & talks.
Företag i närheten: Carglass HQ, Redgo, TV4, Handelsbanken, American Express, Länsförsäkringar, Plikt- och Prövningsverket, m.fl.
Parkeringsmöjligheter/garage: Garageplan m laddplatser. Utomhusparkering m laddplatser.
Stort nytt cykelgarage med laddstation, cykeltvätt och servicestation.
Stort nytt cykelgarage med laddstation, cykeltvätt och servicestation.
Skyltläge: Flera skyltplatser på husets fasad.
Hitta hit:
På -och avfart Lidingövägen nås på bara 2 minuter med bil och du parkerar smidigt i husets garage med över 100 parkeringsplatser. Laddplatser för elbilar finns.
T-bana Gärdet: 400 meter (röd linje). Tar 4 min till T-centralen.
Bil: garage med laddplatser samt stor utomhusparkering. Lidingövägen och E4an bara några minuter bort.
Busshållplats Sandhamnsplan (linje 1), utanför huvudentrén
Utanför huvudentrén ligger busshållplats Sandhamnsplan. Härifrån tar busslinje 1 dig till Karlaplan/Fältöversten på 6 minuter och till Stureplan på 13 minuter.
På -och avfart Lidingövägen nås på bara 2 minuter med bil och du parkerar smidigt i husets garage med över 100 parkeringsplatser. Laddplatser för elbilar finns.
T-bana Gärdet: 400 meter (röd linje). Tar 4 min till T-centralen.
Bil: garage med laddplatser samt stor utomhusparkering. Lidingövägen och E4an bara några minuter bort.
Busshållplats Sandhamnsplan (linje 1), utanför huvudentrén
Utanför huvudentrén ligger busshållplats Sandhamnsplan. Härifrån tar busslinje 1 dig till Karlaplan/Fältöversten på 6 minuter och till Stureplan på 13 minuter.
Kontakta AREIM
Jenny Danfors
AREIM
Liknande lokaler
Tegeluddsvägen 32 429 m²
115 40 Stockholm
Kontor
Lokal med bra skyltläge ut mot Tegeluddsvägen!
Hangövägen 1 1200 m²
115 41 Stockholm
Kontor
Portalen – nyproducerade kontorslokaler i Hamnkvarterets entré. Modern arbetsplats vid vattnet Stockholms nya dynamiska områden.
Malmvägen 1 593 m²
115 41 Stockholm
Kontor
Kontor med god tillgång till service och kommunikationer i Frihamnen!
Hangövägen 18 340 m²
115 41 Stockholm
Kontor
Trivsamt, urbant kontor med industriell touch!
Fler lokaler från AREIM
Dalagatan 100 424 m²
113 43 Stockholm
Kontor
Kontorslokal om 424 kvm med högt i tak, spröjsade fönster och unik karaktär
Gjörwellsgatan 22 550 - 7150 m²
112 60 Stockholm
Kontor
Fantastiska kontorslokaler i Tidningskvarteren på Kungsholmen
Gjörwellsgatan 28 790 - 4395 m²
112 60 Stockholm
Kontor
I ikonisk byggnad på Gjörwellsgatan 28, Kungsholmen finns snart möjlighet att hyra en egen fastighet med representativ huvudentré och härliga utemil...
Rålambsvägen 17 485 m²
112 59 Stockholm
Kontor
485 kvm kontor med sjöutsikt 70 meter över havet – all service i huset och inga köer, parkeringsproblem eller citypriser.