Textilgatan 35

Söker du någonting utöver det vanliga? Vad sägs om nästan 2000 kubikmeter lokal med stora fönster? Golvytan är 483 kvm men med den fina takhöjden blir volymen stor och känslan skön. Lokalen har egen entré från gatan men även access till ett av husets trapphus inifrån lokalen. Lokalen har tidigare inrymt en butik men fungerar både som butik, showroom och kontor. Ett visst mått av renovering är planerat så lokalen utformas tillsammans med hyresgästen. Det finns även möjlighet att dela upp lokalen, då blir butiken mot Textilgatan 209 kvm. Garage finns i källaren, tvärbanan stannar utanför och därmed bjuder platsen även på ett väldigt fint skyltläge. Välkommen!

Denna del av Hammarby Sjöstad präglas av de gamla industribyggnaderna, vilka stolt poserar intill de nybyggda bostadshusen. Promenadstråken kantas av uteserveringar och mixen av kontor och bostäder ger en levande stadsdel. För den friluftsintresserade finns Nackareservatet och Årstaviken med joggingstråk, utegym och vackra omgivningar. I närbelägna Hammarbybacken åker man skidor på vintern och cyklar eller tränar backlöpning på sommaren. Kommunikationerna till Hammarby Sjöstad är utmärkta. Tvärbanan mellan Solna Station och Sickla (via knutpunkterna Liljeholmen och Gullmarsplan) stannar precis utanför porten. Flertalet busslinjer trafikerar området via Södermalm och från Luma går även färjan till Nybrokajen via Barnängsbryggan, Henriksdalshamnen, Saltsjökvarn och Djurgården. Promenadavstånd till T-banans gröna linje från Skanstull och Gullmarsplan. År 2030 kommer tunnelbanans Blå Linje att ha en uppgång vid Lumaparken, ca 500 m bort. I fastigheten finns Fabriken Event som hjälper till med möten, event och allmänna kontorstjänster. De har bemannad reception och deras dörr står öppen alla dagar i arbetsveckan. Hammarby Sjöstad har ett rikt serviceutbud med mycket restauranger, shopping och träningsmöjligheter. Här finns populära Restaurang Göteborg, där du med fördel avnjuter lunchen på trädäcket i solen. Eller varför inte en god burgare hos Texas Longhorn eller en AW på Carnegiebryggeriet? I området finns god närservice med matbutiker, Systembolag och apotek. För den aktiva finns bra träningsmöjligheter ute i naturen eller på SATS, Friskis & Svettis m. fl. Två stationer bort med tvärbanan har du också tillgång till köpkvarteret Sickla, som blivit framröstat som Stockholms bästa handelsplats.