Toppläge Cafè - Uppsala

Cafe i absolut toppläge – mitt i Uppsala city Nu finns möjlighet att etablera din verksamhet i ett av Uppsalas mest trafikerade och attraktiva handelslägen. Lokalen är strategiskt belägen i hörnet av Dragarbrunnsgatan och S:t Persgatan – två av stadens starkaste handelsgator med ett konstant flöde av kunder. Här omges du av välkända och etablerade varumärken, vilket skapar en levande och attraktiv handelsmiljö som lockar både Uppsalabor och besökare. Butiksytan omfattar cirka 100 kvm och erbjuder ett fint hörnläge med optimal exponering i två riktningar. De höga och generösa skyltfönstren ger utmärkta skyltmöjligheter och maximalt ljusinsläpp, vilket skapar en inbjudande och modern känsla. Lokalen är nyrenoverad och håller ett mycket gott skick. Utöver butiksytan finns en generös lageryta om cirka 88 kvm med effektiv planlösning och goda förvaringsmöjligheter. I anslutning finns personaltoalett samt separat förråd, vilket ger funktionella och välplanerade bakutrymmen för verksamheten. Detta är en idealisk lokal för butik, showroom eller annan publik verksamhet som söker stark exponering, bra ytor och ett av Uppsalas bästa citylägen. Idag bedrivs den som ett café. Välkommen att kontakta oss för mer information och visning. Överlåtelseavgift: 750 000 kr, Leasing kan övertas. Hyra: 54 200 kr/mån + moms. F-Skatt: 4 711 kr/mån + moms. Omsättning finns men låg Hyresgaranti kan komma att begäras. Nextor Group AB George Kashou george@nextor.se 0737227242