Torshamnsgatan 35
KISTAS mest prisvärda lokal?? KRAFTIGT RABATTERAD HYRA. Total hyra 1.300kr/kvm ink. allt + moms. Avtal till 2029-03-31
164 40 Kista
Storlek
165 - 764 m²
Hyra
Kontakta hyresvärd
Tillträde
Omedelbart
Beskrivning
Nyrenoverade mycket fina och ljusa lokaler i Nordic Forum överlåts på förmånliga villkor.
Total Hyra 83.350r/mån + moms. Orginal hyra 154.200kr/mån. Reception, gym, f.skatt, värme/kyla allt ingår i hyran.Totalt 764kvm.
Loklalen kan delas på två lokaler 165kvm, Hyra ca 18.000kr/månad och 599kvm Hyra ca65.000kr/månad.
I Fastigheten Nordic Forum finns ett full service koncept med gym, reception, konferens service, restaurang, cafe, m.m.
Lokalen är heltnyrenoverad och har en blandning av öppna ytor och större rum.
Möjlighet att överta befintligt avtal till en subventionerad hyra fram till 2029-03-31.
Tillträde från omgående eller enligt överenskommelse.
Total Hyra 83.350r/mån + moms. Orginal hyra 154.200kr/mån. Reception, gym, f.skatt, värme/kyla allt ingår i hyran.Totalt 764kvm.
Loklalen kan delas på två lokaler 165kvm, Hyra ca 18.000kr/månad och 599kvm Hyra ca65.000kr/månad.
I Fastigheten Nordic Forum finns ett full service koncept med gym, reception, konferens service, restaurang, cafe, m.m.
Lokalen är heltnyrenoverad och har en blandning av öppna ytor och större rum.
Möjlighet att överta befintligt avtal till en subventionerad hyra fram till 2029-03-31.
Tillträde från omgående eller enligt överenskommelse.
Garage finns i huset sittande hyresgäst har 15 platser som kan övertas. Även ett mindte förråd på ca 70kvm kan övertas.
Det finns även ett stort hotel i angränsande fastighet.
Det finns även ett stort hotel i angränsande fastighet.
Övrig information
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme
LOKALEN KAN NÅS VIA: Person- och lasthiss samt trappor.
VENTILATION: Mekanisk till- och från luft
HISS: Ja
MILJÖCERTIFIERING: BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
LOKALEN KAN NÅS VIA: Person- och lasthiss samt trappor.
VENTILATION: Mekanisk till- och från luft
HISS: Ja
MILJÖCERTIFIERING: BREEAM
Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.
MILJÖCERTIFIERING: GreenBuilding
GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.
GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.
Ekonomi
Kontraktstyp: Överlåtelse
Kontraktslängd: 2029-03-31
El: 70
Moms: Ja 25 %
Deposition: Enligt överenskommelse
Kontraktslängd: 2029-03-31
El: 70
Moms: Ja 25 %
Deposition: Enligt överenskommelse
Bekvämligheter
Gym, Cykelparkering, Hiss, Parkering: Garage i fastigheten och p-platser utanför entré., Garage: Garage i fastigheten och p-platser runt fastigheten., Förråd: Ja i källarplan, Internet: Ja fiber finns framdraget till lokalen och nätverk är draget., I Fastigheten Nordic Forum finns ett full service koncept med gym, reception, konferens service, restaurang, cafe, garage m.m.
Det finns även ett stort hotel i angränsande fastighet.
Det är ca 5 minuters promenad till Kista Galleria.
Det finns även ett stort hotel i angränsande fastighet.
Det är ca 5 minuters promenad till Kista Galleria.
Utförande
Byggår: 1985
Renoveringsår: 2003
Våningsplan: 4
Ventilation: Mekanisk ventilation med kyld tilluft
Renoveringsår: 2003
Våningsplan: 4
Ventilation: Mekanisk ventilation med kyld tilluft
Kommunikationer
Buss: 5 minuters promenad till Kista Torg med ett flertal busslinjer och Arlandabussarna
Spårvagn: Kommer 2028
Väg: E4/Arlandavägen, Kymlingelänken mot Enköping och Västerort är i nära anslutning
Pendeltåg: 7 minuters promenad till Helenlunds station för vidare transport både till Arlanda ca10min och Odenplan ca10min
Tunnelbana: 5 minuters promenad till T--bana Kista, 17 min till T-centralen
Spårvagn: Kommer 2028
Väg: E4/Arlandavägen, Kymlingelänken mot Enköping och Västerort är i nära anslutning
Pendeltåg: 7 minuters promenad till Helenlunds station för vidare transport både till Arlanda ca10min och Odenplan ca10min
Tunnelbana: 5 minuters promenad till T--bana Kista, 17 min till T-centralen
Kontakta New Property
Johan Swedérus
New Property
Liknande lokaler
Fler lokaler från New Property
Visa alla lediga lokaler
Stockholm
Göteborg
Johan Swedérus