Travgatan 88

Välkommen till denna välplanerade fastighet belägen i attraktiva Smedby, Upplands Väsby endast 22 km norr om Stockholm. Här erbjuder vi flexibla ytor om 469 kvm för kontor, produktion och lager, på övre planet, med en representativ kontorsdel samt en egen fin entré. Lokalen har en mix av kontorsrum, mötesrum samt öppna kontors/produktionsytor med en takhöjd på ca 2,60 meter. Läget är strategiskt med närhet till E4:an (ca 5 min) perfekt för logistik och distribution. Samtidigt finns fina rekreationsmöjligheter i närliggande Norra berget, och all nödvändig service finns på bekvämt avstånd. Lämpligt för företag inom bland annat kontorsverksamhet, produktion, verkstad, datahall, säkerhetsbolag, e-handel eller andra verksamheter som behöver kombinationen av kontor och lager/produktion. Vi är öppna för ett flexiblet hyresavtal. Kontakta oss för visning eller mer information detta är en unik möjlighet att etablera sig i ett hus med utmärkta logistikmöjligheter! På tomten finns även en byggrätt om ca 1 200- 1 800 kvm, vilket öppnar upp för framtida expansion. Möjliga verksamheter inkluderar lätt industri, laboratorium, lager, distribution och partihandel. Den nya lagerdelen kan uppföras med en möjlig takhöjd om cirka 7 meter, vilket skapar goda förutsättningar för effektiv logistik och verksamhetsanpassning.

Fastigheten ligger ca 250 meter ifrån närmaste busshållsplats, här finns även gott om parkeringsmöjligheter.