Tryckfärgsvägen 2

Beskrivning Total yta: ca 2 216 m² Adress: Tryckfärgsvägen 2, Skällsta industriområde, Bro Lokalen erbjuder en öppen och flexibel planlösning som kan anpassas för lager, produktion, butik/showroom eller kombinationen kontor/lager. Fastigheten går att dela av till flera hyresgäster där minsta yta är 1008 kvm. Hög takhöjd med ca 8 m upp till balk och mer höjd emellan då belysning är monterad mot taket, Fri golvyta ger stora möjligheter för maskiner, hyllsystem eller utställning. Hela Fyra markportar för enkel in- och utlastning även för större fordon. (5x5m) Entresolplan (3,0 kN/m²) med hiss, perfekt för extra lager, kontor eller aktivitetsyta. Moderna personalutrymmen: två stora omklädningsrum med duschar, kök/pentry, WC (inkl. handikappanpassad). Generös uppställningsplats och parkering på framsidan. På baksidans hela långsida har ni en 8,5 m bred asfalterad yta för parkering avlastning eller uppställning. Teknisk standard El: 125 A Uppvärmning: Bergvärme + golvvärme i hela plattan Ventilation: FTX med möjlighet till kyla Fastigheten är alltigenom välisolerad. Läge & kommunikationer Fastigheten ligger i Skällsta industriområde, nära Enköpingsvägen och med gott skyltläge. Bil/lastbil: Direkt tillgång till E18, ca 30 min till centrala Stockholm och 10 min till E4. Kollektivtrafik: Bro pendeltågsstation ca 1 km bort, bussförbindelser finns. Service: Bro centrum med butiker, restauranger, apotek och gym finns nära, liksom Bro Park och Bro Hof Slott. Passar för Lager & logistik Lättare produktion Bygg/entreprenad Grossist eller partihandel Showroom/butik LOCUS ADVICE Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler. Vi arbetar med Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.