Lokalen om ca 200 kvm ligger på plan 1 i denna kombinationsfastighet och erbjuder mycket ljusinsläpp samt kan nyttjas som kontor eller kombinerat kontor/lager för mindre industritillverkning. Fastigheten har idag en blandning av olika hyresgäster med verksamheter så som småskalig livsmedelstillverkning, lager och mindre el mekanik verksamhet. Lokalerna i fastigheten varierar i storlek allt från 50 kvm upp till 600 kvm. Varje plan innefattar ca 1100 kvm och byggnaden har 4 plan utöver bottenplan. I fastigheten finns 2 st. hissar. En personhiss för kontor och personal. En lasthiss som är belägen intill lastzonen på gården.
Omgivning
Fastigheten är strategiskt belägen i ett mindre industriområde omgivet av grönområden med nära anknytning till Trångsund centrum samt påfart till väg 75 mellan Stockholm - Nynäshamn.
Mycket goda kommunikationer med både enkel påfart från Nynäsvägen väg 73. Ca 150 meter till närmsta busshållplats samt ca 450 m till Trångsund pendeltågstation. Restid till Stockholms centralstation ca 25-30 minuter. Utbud av service samt restaurangen finns i delvis industriområdet men även i Trångsund centrum som ligger på några minuters promenadavstånd.