Det varierar beroende på lokaltyp och fastighetsägare, men vanligt är:

har kortare bindningstider. Du har även möjlighet att i vissa fall hyra per månad, vecka eller till och med dag

Cykelrum, parkering och närhet till service

Läget spelar roll - mer än du kanske tror:

 för medarbetare, kunder och samarbetspartners

 – en adress i rätt område stärker företagets image. Tänk på att adressen och området ska spegla ditt företag och dess verksamhet.

 – vissa lägen eller kontorslösningar erbjuder närhet till ekosystem, kluster eller service.

Det finns flera typer av kontorslösningar, beroende på hur ditt företag arbetar:

 - Helt egna ytor med möjlighet att anpassa planlösningen.

 - Delade arbetsmiljöer med flexibel hyresmodell. Vissa co-works erbjuder även eget rum i en större kontorsmiljö med tillgång till gemensamma ytor som kök och mötesrum.

Förutom grundläggande funktioner som bra ventilation och ljusinsläpp är moderna kontor ofta utrustade med:

Ergonomiska arbetsplatser och varierande typ av arbetsplatser

Tillgång till cykelrum, dusch eller parkering

Miljöaspekten - miljöcertifierade byggnader och energieffektiva lösningar blir allt viktigare.

Hur många platser behöver ni- nu och framöver?

Finns behov av showroom, pentry eller mötesrum?

Vilken typ av bindningstid och avtal passar verksamheten?

Börja med att definiera vad ni behöver:

Finns det behov av mötesrum, teamsrum, loungeytor eller pentry?

Budget – säkerställ att budgeten stämmer överens med marknadshyror i området. Gå på rätt lokal från start. Säkerställ att ni har budget för den lokalstorlek och omdråde där ni söker.

 - centralt, nära kollektivtrafik eller i ytterområden

Byggnadens serviceutbud och gemensamma ytor

 innebär flexibla lösningar, ofta med kort uppsägningstid. Du hyr en plats eller eget rum och delar mötesrum, kök och lounge med andra företag.

 är avsedda för en enskild hyresgäst, med större kontroll över layout, inredning och kultur. Dessa kontor har oftast längre avtalstider och ett annat ansvar för underhåll.

Valet beror på hur mycket flexibilitet, sekretess och kontroll ni behöver i vardagen.

Letar du efter rätt yta för en restaurang, butik eller serviceverksamhet? På Lysviksgatan 50 finns nu möjlighet att hyra nyrenoverade lokaler,  med öppen planlösning som enkelt kan anpassas efter ditt koncept. 
Lokalerna har stora skyltfönster, och vetter mot ett trevligt litet torg. 

Nu finns enbart 2 st lokaler kvar!

Lokal 1 (Restaurang): 164 kvm 
Lokal 2 (Restuarang): Uthyrd
Lokal 3 (Gym): Uthyrd, öppnar i september. 
Lokal 4 (Butik eller service): 111 kvm

hörnan.jpg

lokaler.jpg

norr.jpg

Lysviksgatan 50

Möjlighet att hyra nyrenoverade lokaler med toppenläge i Farsta!

Lokal i Sköndals Centrum 
 Upptäck möjligheterna med denna fantastiska lokal på Sköndalsvägen 89, belägen i hjärtat av Sköndals centrum. 
Med sina 314 kvm erbjuder denna lokal en perfekt miljö för vård/omsorg eller kontor. Här får du en praktisk och flexibel yta som kan anpassas efter just dina behov. 

Lokalens utformning 
 Kontorsrum: 9 stycken kontorsrum som rymmer 11-12 arbetsplatser.

Mötesrum: Ett mötesrum med plats för 14 personer.

Pentry: Ett pentry med plats för upp till 6 personer.

Allrum: Ett allrum med matplats och lounge, perfekt för informella möten eller pauser.

WC: Tre vanliga WC och en RWC för tillgänglighet.

Städutrymme

Förråd 

Perfekt läge 
 Denna lokal ligger strategiskt placerad med enkel tillgång till kollektivtrafik mitt i Sköndals centrum, vilket gör det lätt för både personal och besökare att ta sig hit. Det finns även tillgång till många besöksparkeringar. 

Möjligheter 
 Oavsett om du söker en plats för ditt vårdföretag eller en inspirerande miljö för ditt kontor, erbjuder denna lokal en flexibel lösning som kan anpassas efter dina specifika behov.


Missa inte chansen att etablera just din verksamhet i denna attraktiva lokal. Kontakta oss idag för en visning och upptäck hur denna lokal kan bli din nästa arbetsplats.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

Sköndalsvägen 

Lokal i Sköndals Centrum

Nu finns möjlighet att hyra nyrenoverade lokaler i toppläget i Farsta!
Här finns tre tillgängliga lokaler som passar för restaurang, butik och service. 

Lokal 1 (Restaurang): 164 kvm 
Lokal 3 (Butik eller service): 157 kvm 
Lokal 4 (Butik eller service): 111 kvm

Fastigheten ligger väl synlig från Gamla Tyresövägen och det är ca 1 minut till Väg 229 Tyresövägen. Granne med Hemköp.
Fastigheten är väl renoverad och anpassad för ca 60 personer. I markplan finns ca 300kvm lager/förråd med lastport.
I markplan finns även ett stort konferensrum för ca 35-40 personer.
I anslutning till fastigheten finns ca 40-50 p-platser varav ca 20 har el laddning.
Det finns ett dieselaggregat för reservkraft till fastigheten, samt separat förvaring av gasflaskor.
Det är mycket lätt att ta sig ut till Tyresövägen för att sedan fortsätta både åt norr och söder. 
Sittande hyresgäst har delvis lämnat fastigheten och har avtal till 2029-07-31 .
Det går att diskutera olika lösningar om nya hyresgäster vill ha hela eller delar av fastigheten.
Hyran är i dag 2.600.000kr/år + f.skatt 153.000kr/år ex. moms
Vi snabbt tillträde är sittande hyresgäst villig att erbjuda bra hyresrabatter

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

Gråhundsvägen 80

Egen fastighet i två plan med inhägnad tomt om ca 3 000 kvm. Nyrenoverad. Egen parkeringsyta med ca 45p-platser.

Pepparvägen 27, Hökarängen, Farsta - Kontor

Skiss

Pepparvägen 27

Kontorsrum att hyra nära Hökarängens T-bana. Mycket fördelaktig hyra.

Effektiva, flexibla lokaler i en nybyggd anläggning (driftsatt 2022) med högsta hållbarhetsklass och moderna tekniska förutsättningar för framtidens logistik, lager och produktion.

Hållbar energiförsörjning – stor andel förnybar el från Stockholms största takplacerade solcellsanläggning.

Upp till ca 17 500 m² sammanhängande yta.

Mycket flexibel planlösning – anpassas efter logistik-, lager- eller produktionsbehov.

Fryksdalsbacken 9

 Effektiva, flexibla lokaler i en nybyggd anläggning (driftsatt 2022) med högsta hållbarhetsklass och moderna tekniska förutsättningar för framtidens ...

Ledig kontorslokal på Bogårdsvägen 45A!

Möjlighet att anpassa ytan från 210 kvm.

Invändiga bilder är exempelbilder på vår standard, detta då lokalerna kommer att renoveras enligt hyresgästens behov/önskemål.

Kontakta oss för mer information och visning.

Bogårdsvägen 45A

Hyreslediga anpassningsbara kontor!

Letar ni efter en flexibel lokal som kombinerar kontor och lager i ett attraktivt och lättillgängligt läge? På våning 5 i en trevlig fastighet i Larsboda företagsområde erbjuds nu en ljus och rymlig lokal med god tillgänglighet via tre stora hissar.

Lokalen är idag planerad som en kombination av kontor och lager, men kan enkelt anpassas efter just ert företags behov.

Fördelar med lokalen:
• Gott om parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten.
• Endast ca 5 min promenad till pendeltåg (Farsta Strand) och ca 10 min till tunnelbana.
• Restaurang i entréplan – perfekt för lunch eller kundmöten.
• Exponering i Larsboda företagsområde – en adress som stärker ert varumärke.

Här får ni en flexibel lokal i ett läge med bästa möjliga kommunikationer och service – redo att växa tillsammans med er verksamhet.

📞 Kontakta mig redan idag för mer information och för att boka en visning!
Ulrika Detlofsson – 073-521 55 07
ulrika.detlofsson@stendorren.se

Fryksdalsbacken 12-14

Kombinerad kontors- och lagerlokal i Farsta – optimalt läge nära kommunikationer!

Lagerlokal om ca 5 550 kvm. Representativ kontorsentré med parkeringsplatser intill. Nyrenoverad kontorsdel i mestadels öppen planlösning. Är man i behov av mer lageryta kan man ta ner väggar för att skapa mer lageryta (låglager).

Lagret har en takhöjd om ca 6 meter och har både tillgång lastkaj och markport.

Möjlighet att hyra mark för uppställning eller parkeringsplatser. Se bild under fliken "dokument" eller eller bild i bildspelet (grönmarkerad yta). Den inhägnade gårdsytan är ca 1800 kvm. I anslutning till lokalen finns även möjlighet att tillskapa ytterligare en yta om ca 900 kvm.

Lokalen har mycket god el-kapacitet och det är möjligt att få upp till 3000 A.

Lokalen är ledig idag och kan anpassas i samråd med ny hyresgäst.

Lokalen är delningsbar från ca 3 500 kvm. Kontakta oss gärna så tar vi gemensamt fram ett förslag.

_B5A1936

_B5A1852

_B5A1764

_B5A1762

_B5A1773

_B5A1779

_B5A1784

_B5A1838

_B5A1947

_B5A1751

mark

Fryksdalsbacken 42

Lagerlokal om ca 5550 kvm med inhägnad gård om ca 2000 kvm och mycket god el-kapacitet om 3000A.

Letar ni efter en lokal som kan anpassas efter just er verksamhets behov? Här erbjuds en luftig och ljus lokal högst upp i en trivsam fastighet, med generöst ljusinsläpp från tre väderstreck.

Lokalen har idag en smart planlösning med öppna ytor kombinerat med kontorsrum – men möjligheten finns att skapa precis den miljö som gör att er verksamhet kan växa och trivas på bästa sätt.

I entréplan hittar ni en uppskattad restaurang, perfekt för både snabba luncher och kundmöten. Läget i Larsboda företagsområde ger er bästa möjliga adress – nära service, kommunikationer och med en synlighet som stärker ert varumärke.

✨            Fördelar med lokalen:
• Lokal belägen högst upp i fastigheten med rikligt ljusinsläpp
• Flexibel planlösning – öppna ytor och kontorsrum som kan anpassas
• Gott om parkeringsplatser direkt vid fastigheten
• Utmärkta kommunikationer: ca 5 min till pendeltåg (Farsta Strand) och ca.    10 min till tunnelbanan

Detta är en lokal med stor potential för företag som söker både tillgänglighet, trivsel och möjligheten att påverka sin arbetsmiljö.

📍 Välkommen att upptäcka er nästa arbetsplats!
📞 Kontakta mig redan idag för mer information och för att boka en visning!
     Ring 073-521 55 07 eller mejla ulrika.detlofsson@stendorren.se

Ljus lokal där möjlighet finns att anpassa efter er verksamhet. Optimalt läge nära kommunikationer!

Luftig och ljus lokal med många möjligheter. Idag består lokalen av öppna ytor tillsammans med kontor, men som med fördel kan anpassas för att ge just er verksamhet bästa förutsättningarna att trivas! 

Lokalen ligger på våningsplan tre som har fritt läge med ett fint ljusinsläpp från tre väderstreck. Fräsch wc och HWC samt pentry med gott om utrymme för matplats. 

För den bilburna så finns gott om p-platser på fastigheten alternativt garageplatser på grannfastigheten att hyra. Om man åker kommunalt så är är det kort promenadavstånd till både pendeltågsstationen Farsta Strand ca. 5 min samt Farsta Strands tunnelbana ca. 10 min.

📞 Kontakta mig redan idag för mer information och för att boka en visning!
Ulrika Detlofsson – 073-521 55 07
ulrika.detlofsson@stendorren.se

Rymlig lokal med till stor del öppna ytor som passar för produktion/lager tillsammans med kontor. Kan anpassas för att passa just er verksamhet!

Lokalen erbjuder lasthiss, mötesrum, skyltläge och goda parkeringsmöjligheter. Lokalen kan anpassas efter ert behov. 

Exempelbild kontor

Nyrenoverade kontorslokaler i Sköndal!

Välkommen till Fryksdalsbacken 12–14 i Farsta! Här får ni möjlighet att skapa ett kontor helt anpassat efter er verksamhet. Tillsammans formar vi en arbetsmiljö som inspirerar och effektiviserar – med ljusa och trivsamma kontorsrum, flexibla öppna ytor, modernt pentry och generösa gemensamhetsytor. Självklart ingår även fräscha våtutrymmen.

I entréplan hittar ni en uppskattad restaurang, perfekt för både snabba luncher och kundmöten. Läget i Larsboda företagsområde ger er bästa möjliga adress – nära service, kommunikationer och med en synlighet som stärker ert varumärke.

Ta chansen att skapa ert nästa drömkontor i en fastighet som förenar funktion, trivsel och flexibilitet.

📞 Kontakta mig redan idag för mer information och för att boka en visning!
Ring 073-521 55 07 eller mejla ulrika.detlofsson@stendorren.se.

Ert nästa drömkontor väntar på våning 4 – skräddarsytt efter era behov!

Letar ni efter ett kontor med utmärkt läge, stora möjligheter och inspirerande arbetsmiljö? På Fryksdalsbacken 12–14 i Larsboda företagsområde erbjuder vi nu en flexibel kontorslokal om 620–784 kvm på våning 4.

Här får ni chansen att skapa ert drömkontor – helt anpassat efter era behov och önskemål.

Höjdpunkter:
• Flexibla ytor – möjlighet att dela av till mindre kontor.
• Generöst ljusinsläpp och härlig utsikt för en trivsam arbetsmiljö.
• Anpassningsbar planlösning – skräddarsy ert kontor efter er verksamhet.
• Centralt läge i Larsboda företagsområde, nära kommunikationer och service.
• Populär restaurang i entréplan – perfekt för luncher och möten.

Med sitt attraktiva läge i Farsta erbjuder Larsboda företagsområde både närhet och synlighet – en plats där ert företag kan växa och utvecklas.

📞 Kontakta mig idag för mer information eller för att boka en visning:
Telefon: 073-521 55 07
E-post: ulrika.detlofsson@stendorren.se

Lediga kontor i Farsta – 14 kontorslokaler

Vanliga frågor om kontorslokaler

Hur lång bindningstid har hyresavtal för kontorslokaler?

Vilka bekvämligheter är viktiga i en kontorslokal?

Hur påverkar kontorsläget affärsverksamheten?

Vilka typer av kontorslokaler finns tillgängliga?

Vilka bekvämligheter bör ett modernt kontor ha?

Hur hittar jag kontorslokaler som passar mitt företag?

Hur hittar jag ett kontor som passar mitt företag?

Hur mycket kostar det att hyra en kontorslokal?

Vad är skillnaden mellan co-working och traditionella kontor?

Populära lokaltyper i Farsta

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö