 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu har du chansen att hyra en smart utformad lagerlokal som gör din verksamhet både smidigare och mer effektiv. Här får du en genomtänkt kombination av lager och kontor i en miljö som är både praktisk och trivsam.

Lokalen är utrustad med en stor varuhiss som ansluter direkt till lastkajen, vilket gör in- och utlastning enkel och tidseffektiv. Med en takhöjd på hela fyra meter finns gott om plats för förvaring och arbete. De ljusa ytorna och den välplanerade belysningen bidrar till en behaglig arbetsmiljö.

För extra bekvämlighet finns WC med dusch, och parkeringsplatser finns i nära anslutning till lokalen, något som underlättar både för personal och transporter.

Fördelar i korthet:

Detta är en optimal lokal för företag som vill ha en praktisk, lättillgänglig och kostnadseffektiv lösning med både lager- och kontorsdel.

Hör av dig redan idag för mer information eller för att boka en visning!

image - 0

image - 1

image - 2

Aspögatan 1

Prisvärd lagerlokal med kontorsutrymme – flexibel och lätt att anpassa

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig lokal om 295 kvm på andra våningen i en välbelägen fastighet. Lokalen erbjuder en öppen och flexibel planlösning med mycket goda möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov.

Tack vare stora fönsterpartier får lokalen ett härligt ljusinsläpp som skapar en trivsam och inspirerande arbetsmiljö. Den generösa ytan ger goda möjligheter att skapa en effektiv och funktionell lösning.

Fastighetens goda logistiklösningar med varuhiss och lastkaj underlättar hantering av material och leveranser, vilket gör lokalen lämplig även för verksamheter med behov av smidiga varuflöden.

Lokalen är belägen på plan 2 och erbjuder en kombination av bra ytor, flexibilitet och praktiska funktioner.

Om lokalen:

En rymlig och lättillgänglig lokal för företag som söker en flexibel yta med bra arbetsmiljö och effektiva logistikmöjligheter.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

image - 3

Ljus och flexibel lokal på andra våningen med stora möjligheter

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell lokal om 118 kvm på andra våningen i en välbelägen fastighet. Lokalen erbjuder en öppen och flexibel yta som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov – perfekt för exempelvis lager, kontor, showroom, e-handel eller annan verksamhet som söker en praktisk och lättillgänglig lokal.

Tack vare fastighetens goda logistiklösningar finns smidiga möjligheter för in- och utleveranser via lastkaj och varuhiss, vilket underlättar hantering av varor och material. Lokalen passar därför både verksamheter med enklare lagerbehov och företag som behöver en funktionell arbetsyta med bra tillgänglighet.

Lokalen är belägen på plan 2 och erbjuder en effektiv yta med goda möjligheter att skapa en lösning anpassad efter just er verksamhet.

Om lokalen:

En lättillgänglig och flexibel lokal för företag som söker en praktisk yta med bra kommunikations- och logistikmöjligheter.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Flexibel lokal på andra våningen med bra logistikmöjligheter

Nu finns möjlighet att hyra ett praktiskt och lättillgängligt lager om 260 kvm på plan 2. Lokalen erbjuder en öppen planlösning med flexibla användningsmöjligheter och passar företag som behöver yta för lager, distribution, e-handel, arkivering eller annan varuhantering.

En stor varuhiss med direkt anslutning till lastkaj gör in- och utleveranser smidiga.
Här får ni en effektiv logistiklösning som sparar både tid och arbete i den dagliga verksamheten.

Lokalen är funktionellt utformad med goda möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Lagerlokal med effektiv logistik och smidig varuhantering

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel logistik- och lagerlokal om 547 kvm på attraktivt läge på Aspögatan 1. Lokalen passar väl för verksamheter inom lager, logistik, lätt industri eller kombinerad kontors- och verksamhetsyta.

Lokalen har en generös takhöjd om cirka 4 meter och är utrustad med markport samt lastkaj, vilket skapar goda förutsättningar för smidig in- och utlastning. Det finns även möjlighet att använda delar av lokalen som kontor.

Gemensam toalett finns i anslutning till lokalen samt ett mindre utrymme med möjlighet att installera pentry.

Fakta om lokalen

Lokalen erbjuder flexibla användningsmöjligheter och lämpar sig för företag som söker en funktionell och lättillgänglig verksamhetslokal.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka visning.

Lediga lokaler på Aspögatan (Malmö) – 5 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Aspögatan (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö