 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Strategiskt läge i hjärtat av Bålsta – Företagsområdet BjörnbroLokalens placering på Sjövägen 16 innebär att ni etablerar er i det välkända och expansiva företagsområdet. Anpassningsbara ytor med högt i tak, stor port, omklädningsrum, kontor- och mötesrum, gott om parkering.

image - 0

image - 1

Förslag på verksamhet

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Sjövägen 16

Unik lokal i Bålsta – Redo för proffsbutik, produktion, skola, vård  eller kontor! Mångsidig lokal för flera användningsområden då detaljplan finns.

Strategiskt läge i hjärtat av Bålsta – Företagsområdet BjörnbroLokalens placering på Sjövägen 16 innebär att ni etablerar er i det välkända och expansiva företagsområdet Ytor med högt i tak, stor port, omklädningsrum, kontor- och mötesrum, stort samt uppställningsyta!

Unik lokal i Bålsta – Redo för produktion, skola eller kontor! Mångsidig lokal för flera användningsområden.

Strategiskt läge i hjärtat av Bålsta – Företagsområdet BjörnbroLokalens placering på Sjövägen 16 innebär att ni etablerar er i det välkända och expansiva företagsområdet Björnbro Området kännetecknas av en mix av småskalig industri, hantverksföretag och logistik, vilket skapar goda möjligheter för nätverkande och lokala samarbeten.

image - 12

image - 13

image - 14

Mångsidig lokal för produktion, lager eller verkstad i markplan med generös takhöjd, stora öppna ytor och stor port samt uppställningsyta!

Söker ni en ny lokal? Här kan ni öppna ett café eller liknande då lokalen även har fettavskiljare. Utomhus finns möjlighet att ha sittplatser. Ni kan dessutom hyra de ytor som ni behöver, då byggnaden har flera entréer vilket gör att lokalernas utformning och storlek anpassas efter önskemål. Tidigare har kommunal verksamhet bedrivits och olika ytor använts för olika ändamål. Lokalen har ett stort rymligt kök och flera wc. Denna lokal kan även användas för lätt industri eller liknande.

Entré

Ytor

Fasad

Kök

Kalmarvägen 5

Flexibel lokal för café , mindre butik eller lager med bra parkeringsmöjligheter!

Nu finns en unik möjlighet att skräddasy er lokal helt efter verksamhetens behov. Nybyggda ytor om cirka 1 500 - 4 700 kvm erbjuds och lämpar sig för en rad olika verksamheter, från lager och handel till idrott och industri.

Lokalen kan anpassas vad gäller takhöjd, lastmöjligheter, portar och funktioner så som omklädningsrum, pentry och andra verksamhetsspecifika lösningar.

Det finns goda uppställningsmöjligheter såväl som möjlighet att inhägna hela området. Den aktuella tomten omfattar cirka 10 000 kvm och är strategiskt belägen precis vid entren till industriområdet.

Varmt välkomna att kontakta oss på Croisette för att ta del av ytterligare information och bokning av visning!

Håtunavägen 8

Unik möjlighet att skräddasy er lokal i Dragets industriområde!

Bista industriområde ligger i Bålsta, som är centralorten i Håbo kommun i Uppsala län. Området är strategiskt beläget nära E18, vilket ger goda transportmöjligheter både mot Stockholm och Västerås. Detta gör Bista industriområde attraktivt för företag som är beroende av goda logistiska förbindelser.

Ytan som hyrs ut är plan och upp till 10 000 kvm kan hyras ut. Markområdet är inhägnat och ytan hårdgjord. I Bista industriområde verkar flera olika typer av företag, inklusive lagerverksamheter, logistikföretag, hantverksföretag och tillverkningsindustrier. Det finns även en del serviceinriktade verksamheter som bilverkstäder och andra mindre företag.

Genom sitt läge nära E18 är området väl förbundet med resten av Mälardalen och huvudstadsregionen, vilket gör det till en strategisk plats för företag med behov av enkel transportaccess och distribution.
Industriområdet har växt under de senaste åren och lockar till sig nya företag tack vare dess attraktiva läge. 

Det finns planer på ytterligare expansion av industriområden runt Bålsta, eftersom regionen har blivit alltmer intressant för företag som söker alternativa platser för logistik och lager i närheten av Stockholm. Detta kan innebära nya investeringsmöjligheter i området, vilket ytterligare kan stärka dess ställning som ett viktigt industriellt nav i regionen.

Förutom industriella verksamheter är Bålsta känt för sin goda pendlingsmöjlighet till Stockholm, Uppsala och Västerås. Detta gör det även attraktivt för företag att etablera sig i Bålsta och Bista industriområde, då de kan dra nytta av en arbetskraft som pendlar.

Sammanfattningsvis är Bista industriområde en växande del av Bålstas näringsliv, särskilt viktigt för företag inom logistik och tillverkning. Det gynnas av närheten till stora transportleder och fortsatt utveckling i regionen.

Entré yttre

Entré inre

Plan yta 2

Plan yta

Maskinvägen 

Här finns en inhägnad plan mark i Bista industriområde med mycket bra access. Ytan kan anpassas!

Ny Fastighet i Bålsta uthyres. Denna lokal bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna i alla väderstreck.

Just nu har Lokalen en helt öppen planlösning i Kontors/Förråds/Industri delen. Detta går att anpassa beroende på hyresgästens behov. Lokalen är utrustad med välutrustade köksytor och fina materialval. Här får ni en ljus och trivsam arbetsmiljö med genomgående hög standard.

Fastigheten erbjuder goda parkeringsmöjligheter. Dessutom planeras installation av ladd stolpar för elbilar, vilket skapar extra bekvämlighet och hållbara lösningar för framtidens arbetsplats.
Ca 1120 kvm parkerings/uppställningsplats på fastigheten.

Kommunikationer:

-Bil: Ca 5 minuter till E18:ans påfart som ger god logistik- och bra kommunikationsmöjligheter. 20 Minuter till Enköping, 20 Minuter till Sollentuna samt 20 Minuter till Jakobsberg.

- Pendeltågs station finns ca 3 KM ifrån. Busshållplats finns ca 5 minuters promenad ifrån och med bussen tar det ca 8 minuter därifrån till stationen.

Bekvämligheter:

- Hiss: Ja. 5 pers eller 400 KG.

- Ventilation: FTX

- Uppvärmning: luft värme pumpar samt el batteri genom FTX.

- HWC: Ja samt 2 WC

- Takhöjd industri nedervåning ca 4.7 m. Takhöjd kontor/förråd Varierar från 2.2m-3.5m.

I Håbo kommun har många etablerade företag funnit sig till rätta med en mix av handel, logistik och kontorsverksamheter vilket gör att hela området är mycket attraktivt för många olika företag.

WhatsApp Image 2025-05-14 at 08.39.34

Nedrev

Övrev

WhatsApp Image 2025-05-14 at 08.39.39

WhatsApp Image 2025-06-02 at 10.12.33

Tegelbruksvägen 6

Ny industrihall 1260 kvm fördelat på 2 plan.

Hyra Kontor i Bålsta: En Strategisk och Inspirerande ArbetsmiljöAtt hyra kontor i Bålsta ger företag en unik möjlighet att kombinera fördelarna med närhet till Stockholm med den lugnare atmosfären av en mindre stad. Bålsta, beläget nordväst om Stockholm, erbjuder en utmärkt blandning av tillgänglighet, moderna faciliteter och en inspirerande arbetsmiljö.Läge och Tillgänglighet: Bålsta har en strategisk position med enkel tillgång till Stockholm och Uppsala via E18 och välutvecklade tåg- och bussförbindelser. Detta gör det enkelt för anställda och besökare att pendla till och från staden, vilket underlättar affärsrelationer och arbetsdagens logistik. Den smidiga tillgängligheten till Arlanda flygplats, som ligger en kort bilresa bort, ger ytterligare fördelar för företag med internationella kontakter.Moderna Kontorslokaler i Bålsta: Bålsta erbjuder ett brett utbud av kontorslokaler som passar både små och stora företag. Här finns allt från moderna coworking-utrymmen och flexibla kontorslösningar till mer traditionella kontorsmiljöer. Många kontorslokaler är utrustade med den senaste tekniken och bekvämligheterna som behövs för att skapa en produktiv och trivsam arbetsmiljö. Flexibilitet och anpassningsbarhet gör det möjligt för företag att hitta den perfekta lokalen som matchar deras unika behov.Fördelar med att Etablera sig i Bålsta: Att hyra kontor i Bålsta innebär att företag kan dra nytta av en dynamisk och växande affärsmiljö med närhet till andra företag och möjligheter till nätverkande och samarbete. Området erbjuder en hög livskvalitet med närhet till natur, rekreationsområden och bostadsområden, vilket bidrar till en balanserad arbetslivsmiljö. Detta gör Bålsta attraktivt inte bara för företag utan också för deras anställda.Varför Välja Bålsta för Dina Kontorslokaler? Bålsta kombinerar strategisk närhet till storstäder med fördelarna av en mindre och mer avslappnad stadsmiljö. Med sitt utbud av moderna kontorslokaler, utmärkta transportförbindelser och en inspirerande omgivning, är Bålsta en idealisk plats för företag som vill etablera och växa sin verksamhet. Upptäck hur Bålsta kan stödja din verksamhets framgång genom att erbjuda en flexibel, produktiv och inspirerande arbetsmiljö.

Hyra kontor i Bålsta

Hyra Lager- och Logistiklokal i Bålsta: En Strategisk Plats för Effektiv VerksamhetAtt hyra lager- och logistiklokaler i Bålsta erbjuder företag en optimal lösning för att kombinera effektivitet och strategiskt läge. Bålsta, beläget nordväst om Stockholm, är en perfekt plats för verksamheter som behöver flexibla och moderna lagerutrymmen med goda transportförbindelser.Läge och Tillgänglighet: Bålsta har en strategisk position med enkel tillgång till både Stockholm och Uppsala via E18, vilket ger företag en snabb och smidig logistik. Området har också goda tåg- och bussförbindelser, vilket gör det enkelt för anställda och transportföretag att nå lagren. Närheten till Arlanda flygplats, som ligger en kort bilresa bort, är en stor fördel för företag med internationell handel och behov av snabba leveranser.Moderna Lager- och Logistiklokaler i Bålsta: Bålsta erbjuder ett varierat utbud av lager- och logistiklokaler som kan anpassas efter företagets specifika behov. Dessa faciliteter är utrustade med den senaste tekniken och moderna bekvämligheter, såsom högt i tak, stora portar för enkel lastning och lossning, samt robusta golv som klarar tunga laster. Flexibiliteten i dessa lokaler gör det möjligt för företag att effektivisera sina logistik- och lagerprocesser.Fördelar med att Etablera sig i Bålsta: Att hyra lager- och logistiklokaler i Bålsta innebär att företag kan dra nytta av en dynamisk affärsmiljö med närhet till viktiga transportleder och en växande industriell sektor. Områdets starka infrastrukturella stöd säkerställer smidiga och effektiva logistikkedjor, vilket är avgörande för att upprätthålla konkurrenskraften. Dessutom erbjuder Bålsta en hög livskvalitet för anställda med närhet till natur, rekreationsområden och bostadsområden.Varför Välja Bålsta för Dina Lager- och Logistikbehov? Bålsta kombinerar fördelarna med ett strategiskt läge och moderna lagerfaciliteter, vilket gör det till en idealisk plats för företag som vill optimera sina lager- och logistikoperationer. Att hyra lokaler i Bålsta innebär att placera ditt företag i en välansluten och växande region med utmärkta möjligheter till expansion. Upptäck hur Bålsta kan stödja din verksamhets framgång genom att erbjuda en effektiv, säker och strategiskt placerad bas för din lager- och logistikverksamhet.

Hyra lager- och logistiklokaler i Bålsta

Hyra Co-Work i Bålsta: En Perfekt Blandning av Strategiskt Läge och Inspirerande ArbetsmiljöAtt hyra co-work utrymmen i Bålsta ger företag och frilansare en utmärkt möjlighet att kombinera ett strategiskt läge med en inspirerande och flexibel arbetsmiljö. Bålsta, beläget nordväst om Stockholm, är en idealisk plats för dem som söker moderna och samarbetsvänliga arbetsplatser med goda kommunikationsförbindelser.Läge och Tillgänglighet: Bålsta har ett strategiskt läge längs E18, vilket ger enkel och snabb tillgång till både Stockholm och Uppsala. Området har också utmärkta tåg- och bussförbindelser, vilket gör det lätt för pendlare att ta sig till och från arbetsplatsen. Denna bekväma tillgänglighet gör Bålsta till en attraktiv plats för företag och frilansare som vill ha nära till storstadens möjligheter utan att behöva befinna sig mitt i stadens puls.Moderna Co-Work Utrymmen i Bålsta: Bålsta erbjuder en rad co-work utrymmen som är designade för att främja samarbete, kreativitet och produktivitet. Dessa arbetsplatser är flexibla och kan anpassas efter företagens och individernas specifika behov. Med modern teknik, bekväma arbetsstationer och gemensamma ytor som uppmuntrar till interaktion och nätverkande, skapar co-work utrymmen i Bålsta en dynamisk arbetsmiljö som inspirerar till innovation och tillväxt.Fördelar med att Etablera Co-Work i Bålsta: Att hyra co-work utrymmen i Bålsta innebär att företag och frilansare kan dra nytta av en dynamisk och växande affärsmiljö. Området erbjuder en hög livskvalitet med närhet till natur, rekreationsområden och bostäder, vilket skapar en balanserad arbetslivsmiljö. Dessutom ger närheten till andra företag och yrkesverksamma möjligheter till samarbete och nätverkande, vilket kan leda till nya affärsmöjligheter och partnerskap.Varför Välja Bålsta för Dina Co-Work Behov? Bålsta erbjuder en optimal kombination av närhet till Stockholm och Uppsala samt fördelarna av en lugnare förortsmiljö. Med sitt breda utbud av moderna och flexibla co-work utrymmen, utmärkta transportförbindelser och inspirerande omgivning, är Bålsta en idealisk plats för företag och frilansare att utveckla och expandera sin verksamhet. Upptäck hur co-work utrymmen i Bålsta kan stödja din arbetsdag genom att erbjuda en stimulerande och produktiv miljö i hjärtat av en växande och välkomnande gemenskap.

Hyra Co- work i Bålsta

Hyra Industri- och Verkstadslokaler i Bålsta: En Strategisk och Effektiv Plats för Din VerksamhetAtt hyra industri- och verkstadslokaler i Bålsta ger företag en strategisk och kostnadseffektiv lösning för att bedriva sin verksamhet. Beläget nordväst om Stockholm, erbjuder Bålsta ett perfekt läge för företag som behöver moderna och flexibla lokaler med utmärkta transportförbindelser.Läge och Tillgänglighet: Bålsta har ett fördelaktigt läge längs E18, vilket ger snabb och enkel tillgång till både Stockholm och Uppsala. Detta gör det möjligt för företag att effektivt nå både kunder och leverantörer. Området är också väl anslutet med tåg- och bussförbindelser, vilket underlättar pendling för anställda och logistik för varor. Närheten till Arlanda flygplats, som ligger en kort bilresa bort, är särskilt fördelaktigt för företag med internationell handel.Moderna Industri- och Verkstadslokaler i Bålsta: Bålsta erbjuder ett brett utbud av industri- och verkstadslokaler som kan anpassas efter specifika verksamhetsbehov. Dessa lokaler är utrustade med modern teknik och bekvämligheter, såsom högt i tak, stora portar för enkel lastning och lossning, robusta golv som klarar tunga laster, och flexibla ytor som kan skräddarsys för olika typer av produktion och verkstadsarbete. Den höga flexibiliteten gör det möjligt för företag att optimera sina arbetsprocesser och effektivt hantera sina verksamhetskrav.Fördelar med att Etablera sig i Bålsta: Att hyra industri- och verkstadslokaler i Bålsta innebär att företag kan dra nytta av en dynamisk affärsmiljö med närhet till viktiga transportleder och en växande industriell sektor. Områdets starka infrastrukturella stöd säkerställer smidiga och effektiva verksamhetsprocesser, vilket är avgörande för att upprätthålla konkurrenskraften. Dessutom erbjuder Bålsta en hög livskvalitet för anställda, med närhet till natur, rekreationsområden och bostäder, vilket bidrar till en trivsam och produktiv arbetsmiljö.Varför Välja Bålsta för Dina Industri- och Verkstadslokaler? Bålsta kombinerar fördelarna med ett strategiskt läge och moderna faciliteter, vilket gör det till en idealisk plats för företag som vill optimera sina industri- och verkstadsoperationer. Att hyra lokaler i Bålsta innebär att placera ditt företag i en välansluten och växande region med utmärkta möjligheter till expansion. Upptäck hur Bålsta kan stödja din verksamhets framgång genom att erbjuda en effektiv, säker och strategiskt placerad bas för din industri- och verkstadsverksamhet.

Lediga lokaler i Bålsta – 7 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö