 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Gullivervägen ligger i <strong>Ulvsättras industriområde</strong> i södra Kallhäll. Området präglas av en blandning av logistik, verkstäder, kontor och grossistverksamhet, med god tillgång till E18.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

Gullivervägen 13

Flexibla lokaler med flera användningsområden.

Egen fastighet med verkstad och lagerdel med 6m i tak,  kundmottagning, utställning samt fina kontorsytor. Lättillgänglig lokal som enkelt nås från E18 i Ulvsättra industri områe Kallhäll S. Endast 20 min bilväg till Norrtull.

Lager och verkstadsyta

Kundmottagning

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Utställnings och kontorsyta

image - 13

image - 14

image - 15

image - 17

image - 18

image - 19

Gullivervägen 5

Egen fastighet med bra uppställningsytor i inhägnat område! Högt i tak och oljeavskiljare!

Möjlighet att hyra egen fastighet med bra uppställningsytor i inhägnat område! Perfekt för er som har maskinpark eller uthyrning! Lättillgänglig lokal som enkelt nås från E18 i Ulvsättra industri område Kallhäll S. Endast 20 min bilväg till Norrtull.

Lediga lokaler på Gullivervägen (Järfälla) – 3 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö