 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Flexibel lokal som kan anpassas efter era behov med en yta om 607 kvm upp till 947 kvm om så önskas. 

I expansiva Vinsta hittar ni denna mångsidiga lokal som består av rum i olika storlekar och öppna ytor, vilket gör den idealisk för både kontor, lager eller lättare produktion.

Fördelar med lokalen:
• Hiss: En hiss som klarar lastpall och större gods kommer att färdigställas inom kort, vilket underlättar för transport och logistik.
• Flexibilitet: Lokalen kan anpassas efter dina specifika behov och önskemål.
• Parkeringsmöjligheter: Det finns bra parkeringsmöjligheter på intilliggande gator samt möjlighet att hyra plats på fastighetens gård.

Lokalen kan även bindas samman med intilliggande vakant lokal om större yta önskas om totalt ca 947 kvm. 

Missa inte chansen att hyra denna lokal som erbjuder både mångsidighet och bekvämlighet. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Sorterargatan 9 - 11

Flexibel lokal för lager och kontor

Utbildningslokal hyrs ut per timme/dag eller vecka.

Det finns skärm, whiteboard, bord och 6 stolar. Går att ta in fler klappstolar. Tillgång till kaffe, kyl, kök och toalett.

Lokalen /rummet ligger i ett skönhetcenter. 

Vakansa Image

Vittangigatan 47 

Behandlingsrum till skönhet och hälsa.

Behandlingsrummet har indraget vatten och är i ett skönhetscenter. Verksamheter som skulle passa in är:

Tatuering
Naprapat
Kiropraktor
Massage
Fotvård 
Samtalsrum
Dietist
Injektioner 

Genom Iscella kan du hyra lokal i vällingby för olika mindre evenemang som kortare möten, mindre barnkalas, utbildningar, konferenser och andra sammankomster

Lokalen ligger på Härjedalsgatan 14 BV i Vällingby, där vi delar utrymme med Fred Trafikskola. 

Yta: cirka 70 kvm
Lokalen passar för sällskap upp till 30 pesoner
 
Inkluderat vid bokning:

Ni har fri tillgång till den angivna lokalen, samt mindre toalett och ett litet kök. Det finns ingen möjlighet att tillaga mat. Ni ansvarar för att återställa lokalen till samma skick som när ni kom.

Stolar, bord, kaffebryggare, vattenkokare och mikrovågsugn.
Glas, muggar, tallrikar och bestick för ca 12 personer.
Lokalen är inte handikappsanpassad men det finns en handikappsanpassad ingång.

Härjedalsgatan 14 Bv 

Letar ni efter en flexibel lokal som kan anpassas efter era behov? I expansiva Vinsta hittar ni denna mångsidiga lokal som består av rum i olika storlekar och öppna ytor, vilket gör den idealisk för både kontor, lager eller lättare produktion.

Fördelar med lokalen:
• Hiss: En hiss som klarar lastpall och större gods kommer att färdigställas inom kort, vilket underlättar för transport och logistik.
• Flexibilitet: Lokalen kan anpassas efter dina specifika behov och önskemål.
• Parkeringsmöjligheter: Det finns bra parkeringsmöjligheter på intilliggande gator samt möjlighet att hyra plats på fastighetens gård.

Lokalen kan även bindas samman med intilliggande vakant lokal om större yta önskas om totalt ca 947 kvm. 

Missa inte chansen att hyra denna fantastiska lokal som erbjuder både mångsidighet och bekvämlighet. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!

Mångsidig lokal med hiss för lastpall

En stor fin lokal helt möblerat med bord, stolar, projektor, högtalare, mic, kök, flera dam och herr toa, m m.
Lokalen passar till olika aktiviteter t ex. utställning, föreläsning, studie cirklar  mfl.  festvåning /event passar också utmärkt

Jämtlandsgatan 151 A 

Mandeiska Förening i Stockholm

Kontor, lättare produktion- och industriverksamheter kan fungera här!

Sorterargatan 9, Vinsta, Vällingby - Kontor

Sorterargatan 9

Anpassningsbar lokal i expansiva Vinsta! Goda kommunikationer med gångavstånd till t-bana!

Stor fastighet med flera entréer, sträcker sig från Krossgatan 32-38 och Sorterargatan 4-6.

Nu finns bygglov för gymnasieverksamhet och möjlighet få en egen entré. Fastigheten har stor flexibiltet vad gäller ytor.

Lediga lokaler i Hässelby – 8 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö