Det handlar om att matcha lokalens kapacitet med din logistikstrategi. Vilka krva har din verksamhet:

 – Vilken takhöjd kräver verksamheten, passar lokalen för truckar, ställage och automatisering?

 - hur snabbt når du kunder, terminaler eller hamnar?

Båda används för varuförvaring, men logistiklokaler är mer 

 är ofta enklare utrymmen för förvaring utan avancerade flöden.

 är optimerade för hantering, plock, omlastning och distribution – med exempelvis lastkajer, in-/utportar, höglager, automation och personalytor.

För smidig logistik är följande transportmöjligheter viktiga:

 - särskilt större vägar och motorleder

Tillgång till järnväg eller hamn (för större godsflöden)

Goda parkerings- och vändytor för tung trafik

Takhöjd – vilken takhöjd kräver din verksamhet?

Plats för hyllsystem, truckgångar och eventuella plockstationer

leveranskapacitet, restider och transportkostnader

Många företag söker logistikytor nära större trafikleder, hamnar, flygplatser eller regionala nav.

Tillgång till vägar, terminaler eller hamnar

När du hyr lager är det viktigt att tänka strategiskt:

 - Säkerställ att logistiken är smidig till era kunder, butiker eller transportvägar

 - Finns det smidiga in- och utlastningsmöjligheter?

 - Takhöjd, bärighet, portlösningar och eventuella kylningsbehov. Vissa verksamheter kräver även yta utanför lokalen samt parkeringsplatser i anslutning för kunder eller medarbetare.

 – Är lokalen larmad, kameraövervakad och lättillgänglig dygnet runt? Vad kräver verksamheten?

Säkerheten i en lagerlokal är viktig både för varor och personal. Detta kan skilja sig åt beroende på vilken verksamhet du bedriver.

God belysning och säker zon för in-/utlastning

Börja med att räkna ut hur mycket plats du behöver för verksamheten idag och framöver. Tänk på:

Eventuellt behov av kontorsyta i anslutning

Omklädningsrum, personalutrymmen, kök/pentry, sociala ytor

Priset varierar beroende på flera faktorer:

Läget - industriområde, centralt eller logistiskt nav

Parkeringsmöjligheter för kunder och medarbetare

Tjänster och tillval som bevakning, bemanning eller automation

Säkerställ att du har en dialog med fastighetsägaren om ansvarsfördelning och investering utifrån dina verksamhetsspecifika krav.

Även om båda används för förvaring av varor finns det viktiga skillnader:

 är ofta enklare ytor för förvaring, med fokus på utrymme snarare än flödesoptimering.

 är designade för hög genomströmning och effektiv hantering av in- och utgående gods, med ofta mer avancerad infrastruktur som lastkajer, höglager och sorteringszoner.

Lagerlokaler är efterfrågade inom många sektorer:

Oavsett om du behöver ett mindre närlager eller ett centralt distributionslager hjälper Portally dig att hitta rätt lokal - snabbt och enkelt

 är oisolerade eller delvis isolerade lokaler utan uppvärmning. De passar för förvaring av tåligt gods och används ofta för säsongslagring eller maskinparkering.

 är uppvärmda och ofta ventilerade lokaler, lämpliga för temperaturkänsliga varor, personalytor eller förädling.

Lokalens storlek, takhöjd och tekniska standard

Om det är en nybyggnation eller befintlig fastighet

Tillgång till kyl-/frysyta, kontorsdelar eller särskilda installationer

Läget - närhet till motorvägar, terminaler eller stadskärnor

BESKRIVNING 

Nu finns chansen att etablera din verksamhet i en rymlig och flexibel lokal om hela 1 024 m² på plan 1 – mitt i attraktiva Vällingby Centrum. Den öppna planlösningen skapar fantastiska möjligheter för anpassning och gör lokalen idealisk för en mängd olika verksamheter.

Här finns utrymme att tänka stort – oavsett om du planerar butik, showroom, gym, utbildningsverksamhet, kontor, vård, studio, eventyta eller annan kommersiell verksamhet. Lokalens generösa ytor och flexibla utformning gör det enkelt att skapa en miljö som passar just dina behov.

Med ett attraktivt läge i ett levande centrum med god tillgänglighet, starkt kundflöde och närhet till kommunikationer får du bästa möjliga förutsättningar att utveckla din verksamhet.

Tillträde enl. överenskommelse 

Söker ni något större, mindre eller med en annan planlösning? Vi arbetar långsiktigt med företagsetableringar i Vällingby Centrum och hjälper gärna till att hitta en lösning som passar just er verksamhet. Utöver denna lokal finns möjlighet att diskutera alternativa kontorslösningar utifrån behov, storlek och framtida utveckling.

Vällingby centrum 

Vällingby Centrum är inte bara en handelsplats – det är en stadsdel med historia, framtidstro och ett naturligt flöde av människor varje dag. Redan 1954 byggdes Vällingby med visionen om att skapa en modern ABC-stad: Arbete, Centrum och Boende samlat på en och samma plats. Den visionen lever kvar än idag – kanske mer relevant än någonsin.

Här möts arbete och vardagsliv på ett sätt som gör området attraktivt både för företag och människor. Med omkring 120 butiker, restauranger och caféer samt ett levande kultur- och nöjesutbud lockar Vällingby Centrum cirka 7 miljoner besökare varje år. Det skapar en dynamisk miljö där företag får synas, verka och växa i ett område fullt av rörelse och liv.

För medarbetare innebär det en arbetsplats där allt finns nära till hands. I centrumet finns service som förenklar vardagen och gör arbetsdagen smidigare – apotek, vårdcentral, gym, tandläkare, frisörer, blomsterbutiker, caféer och restauranger. Här kan en effektiv arbetsdag enkelt kombineras med livets alla små ärenden.

Tillgängligheten är dessutom svårslagen. Tunnelbanans gröna linje ligger endast två minuter över torget och tar dig till Stockholm city på cirka 28 minuter. Flera busslinjer i direkt anslutning gör det enkelt att resa vidare mot bland annat Jakobsberg, Spånga och Sollentuna.

För den som tar bilen finns goda parkeringsmöjligheter med totalt cirka 2 100 parkeringsplatser i området. Bara några minuter bort ligger dessutom Solursgaraget med laddplatser och upp till tre timmars fri parkering.

VISNING/KONTAKT - JOANNA

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

VISNING/KONTAKT - NANCY

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Nancy Lindgren på tel 0720-781904

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

Vällingbygången 15

Flexibel lokal med stora möjligheter mitt i Vällingby Centrum

Lokal som kan anpassas till många olika typer av verksamhet.

20210510_145925

20100201176

20200512_095614

IMG_6108 Sikla kanalgata

SATS

trapphus

utomhus

Skattegårdsvägen 93

Ljust rumsindelat kontor med möjlighet till lager.

Förråd/varmlager om 17 kvm beläget på våning 3 i fastigheten. Ingång via trapphus. Hiss finns ej. Hyra om endast 1 500 kr/mån exkl. moms. Observera att vi ej hyr ut till privatperson, endast företag.

Kontakta ansvarige uthyrare för visning!

Sorterargatan 11

Förråd/varmlager om 17 kvm - 1 500 kr/mån exkl. moms

Flexibel lokal som kan anpassas efter era behov med en yta om 607 kvm upp till 947 kvm om så önskas. 

I expansiva Vinsta hittar ni denna mångsidiga lokal som består av rum i olika storlekar och öppna ytor, vilket gör den idealisk för både kontor, lager eller lättare produktion.

Fördelar med lokalen:
• Hiss: En hiss som klarar lastpall och större gods kommer att färdigställas inom kort, vilket underlättar för transport och logistik.
• Flexibilitet: Lokalen kan anpassas efter dina specifika behov och önskemål.
• Parkeringsmöjligheter: Det finns bra parkeringsmöjligheter på intilliggande gator samt möjlighet att hyra plats på fastighetens gård.

Lokalen kan även bindas samman med intilliggande vakant lokal om större yta önskas om totalt ca 947 kvm. 

Missa inte chansen att hyra denna lokal som erbjuder både mångsidighet och bekvämlighet. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Sorterargatan 9 - 11

Flexibel lokal för lager och kontor

Letar ni efter en flexibel lokal som kan anpassas efter era behov? I expansiva Vinsta hittar ni denna mångsidiga lokal som består av rum i olika storlekar och öppna ytor, vilket gör den idealisk för både kontor, lager eller lättare produktion.

Fördelar med lokalen:
• Hiss: En hiss som klarar lastpall och större gods kommer att färdigställas inom kort, vilket underlättar för transport och logistik.
• Flexibilitet: Lokalen kan anpassas efter dina specifika behov och önskemål.
• Parkeringsmöjligheter: Det finns bra parkeringsmöjligheter på intilliggande gator samt möjlighet att hyra plats på fastighetens gård.

Lokalen kan även bindas samman med intilliggande vakant lokal om större yta önskas om totalt ca 947 kvm. 

Missa inte chansen att hyra denna fantastiska lokal som erbjuder både mångsidighet och bekvämlighet. Kontakta oss idag för mer information och för att boka en visning!

Mångsidig lokal med hiss för lastpall

Stor fastighet med flera entréer. Lokalerna har bra lastmöjligheter med port för direktinfart eller via varuhiss och lastkaj. Takhöjden är ca 4,35 m

Finns flera ytor exempel 273, 342, 365, 578, 821 kvm

Finns även i fastigheten lager med egen lastkaj 333 kvm

lastgång

stor port in till lastgången

Så här ser fastigheten ut idag

Vision

Lastgång och garagenedfart.

Lastplats

Stomren bild

Sorterargatan 6

Lokaler med hög takhöjd. Passande för t.ex lager, lättare produktion.

Stor fastighet med flera entréer, sträcker sig från Krossgatan 32-38 och Sorterargatan 4-6.

Nu finns bygglov för gymnasieverksamhet och möjlighet få en egen entré. Fastigheten har stor flexibiltet vad gäller ytor.

Lediga lagerlokaler i Hässelby – 7 lagerlokaler

Vanliga frågor om lager & logistiklokaler

Hur hittar jag den bästa logistiklokalen för mitt företag?

Vad är skillnaden mellan ett lager och en logistiklokal?

Vilka transportmöjligheter bör en logistiklokal ha?

Hur hittar jag en lagerlokal i rätt storlek?

Hur viktigt är läget för en logistiklokal?

Hur påverkar lagerlokalens placering logistiken?

Vad ska jag tänka på när jag hyr ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder är viktiga för en lagerlokal?

Hur hittar jag ett lager med rätt storlek?

Hur mycket kostar det att hyra ett lager?

Vilka säkerhetsåtgärder bör finnas i ett lager?

Vad skiljer en lagerlokal från en logistiklokal?

Vilka branscher behöver lagerlokaler?

Vad är skillnaden mellan kallager och varmlager?

Vilka faktorer påverkar hyreskostnaden för logistiklokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö