 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Både stora rum och öppen planlösning. Hyra ca 65.000kr/månad + moms.
Lokalen går att använda både till lätt industri, reparation eller tillverkning, kontor, showroom.
Gott om fönster ger en ljus och öppen känsla.
Fastigheten har en lastkaj som är i anslutning till lokalen via lasthiss som tar 4 ton.
P-platser finns precis utanför fastigheten och mittemot lokalen ligger en padelhall, perfekt för lunchpadeln!

IMG_2630.jpeg

IMG_2629.jpeg

IMG_2632.jpeg

IMG_2633.jpeg

IMG_2634.jpeg

IMG_2635.jpeg

IMG_2636.jpeg

IMG_2637.jpeg

IMG_2638.jpeg

IMG_2639.jpeg

IMG_2640.jpeg

IMG_2641.jpeg

IMG_2646.jpeg

IMG_2720.jpeg

Johannesfredsvägen 12

Ljust nyrenoverat kontor på 3tr. Öppen planlösning. Lasthiss som tar 4 ton från lastkaj.

Stor öppen yta med egen entré.  
Hyra ca 175.000kr/månad + moms.
Lokalen passar perfekt för handel både B2B  och till privat personer,
Det har tidigare lägat bla. en färgbutik i lokalen.
Gott om fönster ger en ljus och öppen känsla.
Fastigheten har en lastkaj som är i anslutning till lokalen. 
P-platser finns precis utanför fastigheten och mittemot lokalen ligger en padelhall, perfekt för lunchpadeln!

Välkommen på visning!

IMG_2624.jpeg

IMG_2623.jpeg

IMG_2621.jpeg

IMG_2625.jpeg

IMG_2622.jpeg

IMG_2626.jpeg

IMG_2627.jpeg

IMG_2628.jpeg

Butiksyta i markplan med egen entré. Passar för B2B & privat personer,

Upptäck denna välplanerade markplanslokal som erbjuder både lager och kontor i ett och samma plan. 

Lokalen har stora öppna ytor, kontorsrum och konferensrum, vilket ger flexibilitet för olika verksamhetsbehov. Den är dessutom utmärkt för lättare produktion eller butik.

Fördelar med lokalen:
• Smidig access genom dubbeldörr rakt in från fastighetens innergård.
• Belägen i populära Ulvsunda Industriområde, nära Johannesfreds tvärbanestation.
• Takhöjd om ca 3-3,5 meter. 
• Pentry, WC och omklädningsrum med dusch för ökad bekvämlighet.

Denna lokal är perfekt för företag som söker en funktionell och lättillgänglig plats för sin verksamhet. Möjlighet till flertalet parkeringsplatser i anslutning till lokalen. 

Kontakta oss idag för att boka en visning!

Lediga lokaler på Johannesfredsvägen (Bromma) – 3 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Johannesfredsvägen (Bromma)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö