 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Representativ och välplanerad anläggning om totalt cirka 10 708 kvm med en kombination av showroom, verkstad, lager och garage samt kontor. Fastigheten är särskilt lämpad för bilhandel och fordonsrelaterad verksamhet, men kan även anpassas för andra typer av handel, service eller lagerverksamhet.

Showroom- och verksamhetsytorna omfattar cirka 5 776 kvm, varav omkring 1 600 kvm utgör verkstad. De öppna och flexibla ytorna skapar goda möjligheter för både kundmottagning, utställning och operativ verksamhet. Därtill finns cirka 2 535 kvm lager med effektiva flöden för logistik och förvaring.

Fastigheten kompletteras av ett garage om cirka 2 453 kvm med plats för omkring 94 fordon, vilket ger utmärkta möjligheter för parkering, fordonsförvaring eller intern hantering.

Anläggningen erbjuder en attraktiv kombination av stora verksamhetsytor, god funktionalitet och hög flexibilitet, vilket skapar förutsättningar för en effektiv och långsiktig etablering. Tillträde enligt överenskommelse. Kontakta oss för mer information eller visning.

Lediga lokaler på Jägersrovägen (Malmö) – 1 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Jägersrovägen (Malmö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö