 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns möjlighet att hyra en funktionell lagerlokal om cirka 530 kvm med generös takhöjd och ett attraktivt läge. Lokalen erbjuder mycket goda förutsättningar för företag som söker en effektiv och flexibel lösning för lager, logistik eller distribution.

Med en takhöjd på cirka 9 meter skapas utmärkta möjligheter för höglagring och effektiv användning av lokalens volym. Den öppna planlösningen ger stor flexibilitet och gör det enkelt att anpassa ytorna efter verksamhetens behov.

Lokalen lämpar sig väl för exempelvis lager, e-handel, distribution, grossistverksamhet eller annan verksamhet med behov av smarta och funktionella ytor. Goda möjligheter för in- och utlastning bidrar till en smidig hantering av varuflöden i det dagliga arbetet.

Fördelar:

En utmärkt möjlighet för företag som söker en modern och effektiv lagerlokal med stor kapacitet och goda utvecklingsmöjligheter.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

Marknadsvägen 8

Effektiv lagerlokal om 530 kvm med 9 meters takhöjd

Nu finns möjligheten att hyra en flexibel och funktionell lokal om cirka 750 kvm på Varuvägen 2 i Löddeköpinge. Här erbjuds en komplett lösning för företag som vill kombinera kontor, administration och lagerverksamhet under samma tak.

Kontorsdelen är ljus och välplanerad med flera arbetsrum, mötesytor och konferensmöjligheter. Den genomtänkta planlösningen skapar en trivsam och effektiv arbetsmiljö med möjlighet till både samarbete och avskilt arbete. Lokalen erbjuder även praktiska faciliteter som bidrar till en bekväm vardag för både medarbetare och besökare.

I direkt anslutning till kontorsytorna finns en rymlig lagerdel med goda förutsättningar för varuhantering och logistik. Kombinationen av kontor och lager gör lokalen särskilt lämpad för företag som behöver en smidig helhetslösning för både administration och operativ verksamhet.

Om lokalen:

Fastighetens läge ger snabb access till större trafikleder, vilket skapar goda förutsättningar för både transporter och smidiga pendlingsmöjligheter för personal och besökare.

Detta är en utmärkt möjlighet för företag som söker en flexibel och välfungerande lokal med rätt förutsättningar för att samla verksamhetens olika delar på ett och samma ställe.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Varuvägen 2

Effektiv verksamhetslokal med kontor, lager och generösa ytor i Löddeköpinge

Ljus och flexibel verksamhetslokal om ca 87 kvm uthyres i attraktivt läge på Marknadsvägen i Löddeköpinge, endast ett stenkast från Center Syd.

Lokalen är belägen på våning 2 och passar utmärkt som kontor. Planlösningen består av flera kontorsrum samt konferensrum som kan hyras separat eller tillsammans beroende på behov. Fastigheten erbjuder wifi, hiss och smidig access via både trappa och entré i markplan.

Goda parkeringsmöjligheter finns direkt utanför fastigheten med fria parkeringsplatser. Läget längs Marknadsvägen ger dessutom bra synlighet och möjlighet till skyltning.

I närområdet finns handel, restauranger och service. Fastigheten har även mycket goda kommunikationer med snabb anslutning till E6/E20 samt bussförbindelser.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka visning.

Anpassningsbara och flexibla kontorsytor med bästa läge vid Center Syd

Lokalen är lämplig för lager, lättare produktion eller verkstadsverksamhet. Ytorna är generösa och öppna, vilket ger stor frihet att anpassa efter verksamhetens behov. Till lokalen hör även en kontorsdel om ungefär 100 kvm med bra ljusinsläpp och funktionell planlösning.

För personalens bekvämlighet finns omklädningsmöjligheter samt dusch, och det finns även utrymme att inreda både WC och pentry vid behov. Lokalen har god takhöjd och är utrustad med en bred port som underlättar smidig lastning och lossning.

Fastigheten erbjuder parkeringsmöjligheter i direkt anslutning samt god framkomlighet för transporter, inklusive lastbil. Läget kombinerar tillgänglighet med närhet till centrala Kävlinge, vilket gör lokalen till ett praktiskt val för många typer av verksamheter.

Välkommen att höra av er för mer information eller för att boka en visning.

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

Götgatan 1

605 kvm lager och kontor i Kävlinge – effektiv planlösning med goda logistikmöjligheter

Ett färdigt och välutrustat produktionskök om cirka 75 kvm finns att hyra på Marknadsvägen 8 i Löddeköpinge. Läget, bara några minuter från Center Syd, ger smidig tillgång till både service och goda transportmöjligheter – idealiskt för verksamheter inom matproduktion.

Lokalen är utformad för professionell livsmedelshantering med praktiska arbetsytor och en öppen planlösning som bidrar till ett effektivt arbetsflöde i vardagen.

Om lokalen:

Ytan lämpar sig för exempelvis catering, bageri, konditori eller annan typ av livsmedelsverksamhet. Entré i markplan gör det enkelt att lasta in och ut varor, och det finns gott om parkeringsplatser precis utanför.

Med snabb anslutning till E6/E20 blir transporter och leveranser enkla, och läget i ett serviceområde nära handel och restauranger ger ytterligare fördelar.

Ett bra val för verksamheter som söker ett mindre, funktionellt och lättillgängligt produktionskök.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Välutrustat kök för livsmedelsproduktion uthyres i Löddeköpinge

Nu erbjuds möjligheten att etablera din verksamhet i flexibla lokaler med storlekar från cirka 105 till 905 kvadratmeter. Utrymmena sträcker sig över flera våningsplan i en fastighet som genomgår en omfattande omvandling, vilket ger dig chans att vara med och forma både planlösning och interiör efter egna behov.

Lokalerna passar en rad olika verksamheter – exempelvis kontor, klinik, utbildningsverksamhet eller utställningsyta. Vi samarbetar med dig för att skapa en funktionell helhet, oavsett om du behöver ytor som reception, konferensrum, behandlingsrum eller personalutrymmen.

Fastigheten erbjuder en trivsam arbetsmiljö med generöst ljusinsläpp och god tillgänglighet, centralt belägen i Kävlinge. I närheten finns såväl kommunikationer som serviceutbud och grönområden, vilket bidrar till en harmonisk och praktisk vardag.

Hör av dig för mer information eller för att boka en visning.

Kvarngatan 70

Anpassningsbara lokler i Kävlinge - för dig som söker kontor, café, produktion eller annan verksamhet

Nu finns möjlighet att hyra en mycket trivsam lokal om ca 45 kvm på attraktiva Kvarngatan 22 i centrala Kävlinge. Läget är synligt med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och bra exponering mot förbipasserande.

Lokalen är smart planerad och passar utmärkt för exempelvis frisör, skönhet, studio eller annan serviceverksamhet. Det finns redan förberedelser för frisörstol eller liknande, med framdraget avlopp och funktionella lösningar på plats.

Här erbjuds:
– Ca 45 kvm i markplan
– Två toaletter
– Pentry
– Stora fönster och fint ljusinsläpp
– Synligt och centralt läge
– Förberett för salongsverksamhet

En charmig lokal med många möjligheter för dig som vill etablera dig i ett bra läge i Kävlinge.

Vid intresse – hör gärna av dig för mer information eller visning!

Kvarngatan 22

Charmig lokal i centrala Kävlinge – perfekt för salong eller liknande verksamhet!

Nu finns chansen att hyra lokaler i varierande storlek, från cirka 105 upp till 905 kvm. Ytorna är fördelade över flera plan i en fastighet som just nu byggs om, vilket ger dig möjlighet att påverka både planlösning och utformning redan från start.

Lokalerna lämpar sig för flera typer av verksamheter, som kontor, vård, utbildning eller showroom. Tillsammans ser vi över hur ytan bäst anpassas, oavsett om du behöver exempelvis reception, mötesrum, behandlingsrum eller personalutrymmen.

Här får du en arbetsmiljö med bra ljusinsläpp och smidig tillgänglighet, mitt i Kävlinge. I närområdet finns både kollektivtrafik, service och grönområden, vilket skapar en bra balans mellan närhet och lugn.

Kontakta oss gärna om du vill veta mer eller boka en visning.

Flexibla lokaler i Kävlinge – forma ytan efter din verksamhet

Easy Depot vill göra det enklare för Sveriges småföretagare att växa. Därför erbjuder vi helt anpassningsbara lokaler och flexibla hyreskontrakt utan långa bindningstider.


Easy Depot är mycket mer än ett kontor och mycket mer än ett lager. Här blir du en del av vår Business park där du utöver din egen lokal får tillgång till de gemensamma ytorna i Easy Loungen. 


Small, medium och large i Löddeköpinge
Hos Easy Depot väljer du den storlek på lokal som passar din verksamhet bäst just nu och anpassar den hur du vill. 



Perfekt läge längs E6:an i Skåne
På Easy Depot i Löddeköpinge befinner du dig precis intill stan, samtidigt som du kommer ut på E6:an på några minuter. 


- 15 min från Lund
- 20 min från Landskrona
- 25 min från Malmö
- 30 min från Helsingborg


Om lokalerna
Våra lokaler finns i storlekarna small (66 kvm), medium (101 kvm) och large (205 kvm). Lokalerna passar dig som är ute efter lager eller lager kombinerat med kontor och vill kunna anpassa lokalen hur du vill.


Självklart får du tillgång till de gemensamma ytorna i vår Easy Lounge, elbilsladdare och vår app.



Lokalarea: 66, 101 eller 205 kvadratmeter exkl. gemensamma ytor

Takhöjd: 5,4-6,1 meter

Parkering: Ingår

Elbildladdare: Finns

Solceller: Finns

Ingen bindningstid



Stora tillväxtmöjligheter för små bolag
Vår Business Park i Löddeköpinge får fler småföretag att våga satsa. Här kan du byta lokal på dagen, skapa nya affärsrelationer i vår Easy Lounge och se ditt företag utvecklas på ett av kommunens bästa verksamhetsområden.



Digitala lösningar – men en fysisk mötesplats
Med Easy Depots digitala koncept kan du öppna din port, boka ditt mötesrum, chatta med kontorsgrannar och hålla koll på din elförbrukning direkt i mobilen. Är du inte på plats och tar emot en leverans eller behöver öppna åt någon annan? Då gör du det smidigt via mobilen. Samtidigt har vi en fysisk mötesplats, Easy Lounge, där du kan lära känna dina grannar, ha en gemensam lunch och nyttja konferensrummet.



Alltid flexibla hyreskontrakt – aldrig långa bindningstider
Hos Easy Depot väljer du själv kontraktstid, storlek på lokal och andra kringtjänster. Vi vill ge samma flexibilitet som du upplever av andra tjänster som Spotify eller Netflix. Slipp konkurrenternas långa bindningstider och ta del av ett modernt koncept.



Gott om solceller och laddstolpar – ont om utsläpp
På vår business park i Löddeköpinge kan du ladda elbilen på parkeringen rakt utanför lokalen samtidigt som solcellerna på taket producerar miljömärkt el. Vill du hålla koll på din elförbrukning gör du det enkelt via mobilen.

Kontorsvägen 16

Lokaler/kontor utan bindningstid - Flexibla hyreskontrakt

På ett av Löddes bästa kontorslägen finns det nu möjlighet att hyra detta fräscha kontor/butik/vårdyta på 289 kvm. Lokalen är ljus med en bra blandning av öppna kontorsytor, mötesrum, cellkontor och konferensrum. Utanför finns en trevlig uteplats. Lokalen är helt nyrenoverad med ljusa väggar, ny ledbelysning och fräscht pentry och toaletter. Toaletter är väl tilltagna och lokalen ligger på bottenplan vilket skapar en bra tillgänglighet. Lokalen har flera separata entréer vilket gör att det går att dela upp. Fastighetsägaren är positiv till omomsad verksamhet.

I närheten finns grannar som Svensk Cater, Granngården, Lidl, Subway, Preem och Dahls hotell. Perfekt pendlingsläge då det är lätt att ta sig ut på motorvägen.

Marknadsvägen 1

Nyrenoverad lokal passande för kontor/butik/vård på ett av Löddes bästa lägen!

Löddeköpinge, en växande ort i Skåne län, får ett helt nytt centrum som förväntas bli en modern och attraktiv samlingsplats för invånarna. Här kommer inom de närmsta åren byggas runt 200-300 nya bostäder, med kommersiella lokaler i bottenplan och boende uppåt i husen.

Här har du nu möjlighet att vara med och påverka centrala Löddeköpinge. I och med det växande invånarantalet så behövs det kompletteras med olika typer av typer av service & tjänster i form av vårdcentral, familjecentral, vårdboende, restauranger, shopping etc.  Tanken är inte att konkurrera med Center Syd utan erbjuda ett utbud för Löddes invånare. I och med att projektet är i startprocessen så finns det alla möjligheter att påverka lokalens utformning.

Kontakta oss för mer information!

---------------------------------------

Lödde Centrum står inför en spännande omvandling där tre olika projekt möts: Lödde C, Lödde Folkets park och Lödde centrum väst. Tillsammans kommer projekten att ge Löddeköpinge en ny attraktiv mötesplats och destination. Här kommer det att erbjudas en variation av bostäder, gröna utrymmen samt shopping, restauranger och andra bekvämligheter inom gångavstånd.

Omvandlingen kommer att resultera i en modern och attraktiv stadsmiljö som lockar både invånare och besökare. Här kommer du att uppleva en variation av bostäder, gröna utrymmen och serviceutbud.

Lediga lokaler i Kävlinge – 11 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Kävlinge

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö