 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Ljus och flexibel verksamhetslokal om ca 87 kvm uthyres i attraktivt läge på Marknadsvägen i Löddeköpinge, endast ett stenkast från Center Syd.

Lokalen är belägen på våning 2 och passar utmärkt som kontor. Planlösningen består av flera kontorsrum samt konferensrum som kan hyras separat eller tillsammans beroende på behov. Fastigheten erbjuder wifi, hiss och smidig access via både trappa och entré i markplan.

Goda parkeringsmöjligheter finns direkt utanför fastigheten med fria parkeringsplatser. Läget längs Marknadsvägen ger dessutom bra synlighet och möjlighet till skyltning.

I närområdet finns handel, restauranger och service. Fastigheten har även mycket goda kommunikationer med snabb anslutning till E6/E20 samt bussförbindelser.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka visning.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Marknadsvägen 8

Anpassningsbara och flexibla kontorsytor med bästa läge vid Center Syd

Denna flexibla och välplanerade kontorslokal är fördelad över våning 2 och 3, med ett mycket attraktivt läge precis intill handelsområdet Center Syd. Här möts du av ljusa, trivsamma arbetsmiljöer som är skapade för att ge bästa möjliga förutsättningar för en smidig och inspirerande arbetsdag – oavsett verksamhetens inriktning.

Lokalen omfattar totalt cirka 305 kvm, med möjlighet att anpassa ytan efter behov och även hyra mindre delar från cirka 135 kvm. Det gör det enkelt att hitta en lösning som passar just din verksamhet, både idag och i takt med att den utvecklas.

På våning 2 finns tre kontorsrum samt ett praktiskt omklädningsrum med dusch, medan våning 3 erbjuder fyra kontorsrum, ytterligare omklädningsrum med dusch samt en härlig balkong som ger en fin möjlighet till paus och frisk luft under arbetsdagen.

Planlösningen är genomtänkt och flexibel, vilket gör det enkelt att kombinera enskilda arbetsrum med gemensamma ytor för möten och samarbete. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en varm och behaglig atmosfär i hela lokalen.

Fastigheten har ett mycket smidigt läge med direkt anslutning till E6, vilket gör det enkelt för både medarbetare och besökare att ta sig hit. Parkeringsmöjligheter finns i direkt anslutning till byggnaden, och på kort promenadavstånd når du Center Syds breda utbud av butiker, service och restauranger.

En inbjudande och flexibel kontorslösning för företag som söker något trivsamt, lättillgängligt och anpassningsbart i ett väl etablerat område.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

image - 9

image - 10

image - 11

Marknadsvägen 10

Trivsam och fräsch kontorslokal i ett utmärkt läge vid Center Syd

Lokalen erbjuder ljusa och öppna ytor som enkelt kan formas efter olika typer av träning – allt från styrka och kondition till funktionella pass och gruppträning. Här skapas en inspirerande miljö som passar både personal och medlemmar.

Med sina 1 195 kvm finns gott om plats för flexibla träningslösningar och kreativa koncept. Den öppna planlösningen och det generösa ljusinsläppet bidrar till en modern och energifylld känsla genom hela lokalen.

Här finns även bastu för extra komfort och en helhetsupplevelse som uppskattas av besökare. Egen entré direkt från gatan gör det enkelt att ta sig in, och parkeringsmöjligheter i anslutning till fastigheten underlättar ytterligare.

En komplett och välplanerad lokal med stora möjligheter – perfekt för gym, hälsostudio eller annat träningskoncept som vill växa och utvecklas i en trivsam miljö.

Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning.

Varuvägen 2

Träningsanläggning med öppna ytor och stor potential på Varuvägen 2

I centrala Löddeköpinge finns denna välplanerade kontorslokal om 75 kvm som erbjuder en trivsam och funktionell arbetsmiljö för mindre företag och verksamheter. Lokalen har en genomtänkt planlösning där öppna arbetsytor kombineras med två separata rum, vilket skapar goda möjligheter för både samarbete, kundmöten och fokuserat arbete i avskild miljö.

Här finns tillgång till ett gemensamt och fullt utrustat kök som ger en naturlig plats för pauser och social samvaro under arbetsdagen. WC finns tillgänglig för både personal och besökare, vilket bidrar till en bekväm och praktisk arbetsmiljö.

Det centrala läget ger närhet till service, restauranger och goda kommunikationer, vilket gör det enkelt för både medarbetare och kunder att ta sig till lokalen. En modern och inbjudande arbetsplats som passar utmärkt för kontor, rådgivningsverksamhet eller mindre serviceföretag med behov av en flexibel och representativ miljö.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Mobilvägen 5

Charmig kontorslokal med centralt läge i Löddeköpinge

Här erbjuds en generös och flexibel lokal i ett attraktivt handelsområde i Löddeköpinge, med ett strategiskt läge i direkt anslutning till det välbesökta området kring Center Syd. Lokalen omfattar ytor från cirka 945 kvm upp till omkring 2 000 kvm och kan anpassas efter olika typer av verksamheter, oavsett storlek och behov.

Utformningen lämpar sig väl för såväl butik som lager, eller en kombination av båda. De öppna och luftiga ytorna ger stor frihet att skapa en planlösning som passar verksamhetens arbetssätt, samtidigt som den goda takhöjden bidrar till en effektiv och trivsam arbetsmiljö. Praktiska lösningar för in- och utleveranser möjliggör smidiga flöden för både varuhantering och kundrörelser.

Det finns möjlighet att dela upp lokalen i två separata enheter om cirka 1 000 kvm vardera, vilket ytterligare ökar flexibiliteten. Lokalen är väl anpassad för olika användningsområden och fungerar lika bra för försäljning och exponering som för lagerhållning eller serviceverksamhet.

Läget erbjuder mycket god tillgänglighet med snabb anslutning till E6, vilket underlättar transporter, pendling och kundbesök. Närheten till Center Syd ger dessutom hög synlighet, ett naturligt kundflöde och goda parkeringsmöjligheter i området.

Detta är en attraktiv möjlighet för företag som söker en flexibel och välplacerad lokal med goda förutsättningar att utveckla sin verksamhet.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Mångsidig lokal för butik och lager med stora möjligheter – precis mittemot Center Syd

En rymlig och flexibel lokal i ett mycket attraktivt läge erbjuds i Löddeköpinge, precis mittemot köpcentret Center Syd. Lokalen har en total yta som kan anpassas mellan cirka 950 kvm och upp till cirka 1900 kvm, vilket ger stor frihet för olika typer av verksamheter och behov.

Lokalen består av öppna ytor som enkelt kan anpassas efter verksamhetens upplägg. Den generösa takhöjden och de effektiva logistiska förutsättningarna skapar goda möjligheter för en funktionell och modern arbetsmiljö.

Ytor och flexibilitet:

Lokalen är anpassad för att fungera väl för både personal och besökare och passar lika bra för försäljning, showroom och utställning som för lagerhållning eller serviceverksamhet.

Läget är strategiskt med direkt närhet till E6, vilket ger smidiga kommunikationer för både transporter och kunder. Placeringen mittemot Center Syd ger dessutom hög synlighet, god exponering och bra parkeringsmöjligheter.

En mångsidig och lättillgänglig lokal med starkt läge och stor flexibilitet, lämplig för verksamheter som behöver både yta och synlighet.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Rymlig och flexibel lokal med utmärkt läge direkt mittemot Center Syd, anpassad för både butik och lagerverksamhet.

Lokalen är lämplig för lager, lättare produktion eller verkstadsverksamhet. Ytorna är generösa och öppna, vilket ger stor frihet att anpassa efter verksamhetens behov. Till lokalen hör även en kontorsdel om ungefär 100 kvm med bra ljusinsläpp och funktionell planlösning.

För personalens bekvämlighet finns omklädningsmöjligheter samt dusch, och det finns även utrymme att inreda både WC och pentry vid behov. Lokalen har god takhöjd och är utrustad med en bred port som underlättar smidig lastning och lossning.

Fastigheten erbjuder parkeringsmöjligheter i direkt anslutning samt god framkomlighet för transporter, inklusive lastbil. Läget kombinerar tillgänglighet med närhet till centrala Kävlinge, vilket gör lokalen till ett praktiskt val för många typer av verksamheter.

Välkommen att höra av er för mer information eller för att boka en visning.

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

Götgatan 1

605 kvm lager och kontor i Kävlinge – effektiv planlösning med goda logistikmöjligheter

Ett färdigt och välutrustat produktionskök om cirka 75 kvm finns att hyra på Marknadsvägen 8 i Löddeköpinge. Läget, bara några minuter från Center Syd, ger smidig tillgång till både service och goda transportmöjligheter – idealiskt för verksamheter inom matproduktion.

Lokalen är utformad för professionell livsmedelshantering med praktiska arbetsytor och en öppen planlösning som bidrar till ett effektivt arbetsflöde i vardagen.

Om lokalen:

Ytan lämpar sig för exempelvis catering, bageri, konditori eller annan typ av livsmedelsverksamhet. Entré i markplan gör det enkelt att lasta in och ut varor, och det finns gott om parkeringsplatser precis utanför.

Med snabb anslutning till E6/E20 blir transporter och leveranser enkla, och läget i ett serviceområde nära handel och restauranger ger ytterligare fördelar.

Ett bra val för verksamheter som söker ett mindre, funktionellt och lättillgängligt produktionskök.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Välutrustat kök för livsmedelsproduktion uthyres i Löddeköpinge

Nu erbjuds möjligheten att etablera din verksamhet i flexibla lokaler med storlekar från cirka 105 till 905 kvadratmeter. Utrymmena sträcker sig över flera våningsplan i en fastighet som genomgår en omfattande omvandling, vilket ger dig chans att vara med och forma både planlösning och interiör efter egna behov.

Lokalerna passar en rad olika verksamheter – exempelvis kontor, klinik, utbildningsverksamhet eller utställningsyta. Vi samarbetar med dig för att skapa en funktionell helhet, oavsett om du behöver ytor som reception, konferensrum, behandlingsrum eller personalutrymmen.

Fastigheten erbjuder en trivsam arbetsmiljö med generöst ljusinsläpp och god tillgänglighet, centralt belägen i Kävlinge. I närheten finns såväl kommunikationer som serviceutbud och grönområden, vilket bidrar till en harmonisk och praktisk vardag.

Hör av dig för mer information eller för att boka en visning.

Kvarngatan 70

Anpassningsbara lokler i Kävlinge - för dig som söker kontor, café, produktion eller annan verksamhet

Nu finns möjlighet att hyra en mycket trivsam lokal om ca 45 kvm på attraktiva Kvarngatan 22 i centrala Kävlinge. Läget är synligt med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och bra exponering mot förbipasserande.

Lokalen är smart planerad och passar utmärkt för exempelvis frisör, skönhet, studio eller annan serviceverksamhet. Det finns redan förberedelser för frisörstol eller liknande, med framdraget avlopp och funktionella lösningar på plats.

Här erbjuds:
– Ca 45 kvm i markplan
– Två toaletter
– Pentry
– Stora fönster och fint ljusinsläpp
– Synligt och centralt läge
– Förberett för salongsverksamhet

En charmig lokal med många möjligheter för dig som vill etablera dig i ett bra läge i Kävlinge.

Vid intresse – hör gärna av dig för mer information eller visning!

Kvarngatan 22

Charmig lokal i centrala Kävlinge – perfekt för salong eller liknande verksamhet!

På Varuvägen 2 i Löddeköpinge erbjuds nu en generös och mångsidig lokal om cirka 740 kvm. Här får du en praktisk helhetslösning för verksamheter som vill samla administration och logistik under samma tak.

Kontorsdelen är ljus och väl disponerad med flera rum för både enskilt arbete och möten. Planlösningen skapar goda möjligheter för en effektiv arbetsdag, oavsett om behovet är teamarbete eller avskildhet. Det finns även konferensutrymmen samt faciliteter som bidrar till en bekväm arbetsmiljö.

I direkt anslutning till kontoret finns en lagerdel som gör lokalen extra funktionell. Den är utrustad för smidig hantering av varor, vilket gör den idealisk för företag med behov av både kontorsytor och logistiklösningar.

Fastigheten erbjuder dessutom gott om parkeringsplatser i nära anslutning, vilket underlättar för både personal och besökare.

Om lokalen:

Läget ger snabb access till de större trafiklederna, vilket gör transport och pendling enkel och tidseffektiv.

En idealisk lokal för verksamheter som söker en flexibel och välfungerande lösning i ett lättillgängligt område.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller visning!

Komplett lösning för kontor och lager – 740 kvm i Löddeköpinge

Nu finns chansen att hyra lokaler i varierande storlek, från cirka 105 upp till 905 kvm. Ytorna är fördelade över flera plan i en fastighet som just nu byggs om, vilket ger dig möjlighet att påverka både planlösning och utformning redan från start.

Lokalerna lämpar sig för flera typer av verksamheter, som kontor, vård, utbildning eller showroom. Tillsammans ser vi över hur ytan bäst anpassas, oavsett om du behöver exempelvis reception, mötesrum, behandlingsrum eller personalutrymmen.

Här får du en arbetsmiljö med bra ljusinsläpp och smidig tillgänglighet, mitt i Kävlinge. I närområdet finns både kollektivtrafik, service och grönområden, vilket skapar en bra balans mellan närhet och lugn.

Kontakta oss gärna om du vill veta mer eller boka en visning.

Flexibla lokaler i Kävlinge – forma ytan efter din verksamhet

På Kvarngatan 70 finns nu en välplanerad lokal om cirka 175 kvm som passar utmärkt för dig som vill starta eller flytta din verksamhet inom mat och dryck. Läget är centralt med närhet till både stationen och omgivande bostadsområden, vilket ger ett naturligt flöde av människor under hela dagen.

Lokalen ligger i markplan och har stora fönster ut mot gatan som ger bra ljusinsläpp och goda möjligheter att synas. Planlösningen är öppen och flexibel, vilket gör det enkelt att anpassa ytan efter exempelvis servering, kök, bageri eller kundyta.

Om lokalen:

Läget:
Här sitter du med kort avstånd till Kävlinge station och i närheten av både bostäder, arbetsplatser och service. Kombinationen gör det enkelt att nå både stamkunder och förbipasserande.

En bra möjlighet för dig som vill etablera café, bageri, pizzeria eller annan verksamhet där läge och tillgänglighet spelar stor roll.

Hör gärna av dig för mer information eller för att boka en visning.

Möjlighet för café eller restaurangverksamhet i centrala Kävlinge

Nu finns chansen att hyra en stor och funktionell lagerlokal om cirka 3 265 kvm i ett strategiskt läge i Löddeköpinge, precis i närheten av Center Syd. Med smidig anslutning till E6 och närhet till det nya Malmö Designer Outlet får din verksamhet optimala förutsättningar för både transporter och tillgänglighet.

Lokalen erbjuder mycket goda lagermöjligheter med en imponerande takhöjd på upp till 9 meter, vilket skapar utmärkta förutsättningar för höglagring och hantering av större volymer. Den öppna planlösningen gör det enkelt att anpassa ytorna efter just din verksamhets behov.

För en effektiv logistiklösning finns flera lastmöjligheter, inklusive tre lastbryggor som underlättar både in- och utlastning. Dessutom finns takskjutportar i markplan samt på cirka 1,2 meters höjd, vilket ger stor flexibilitet i det dagliga arbetet.

Fördelar:

Lokalen passar utmärkt för verksamheter inom lager, logistik och distribution som söker en effektiv och lättillgänglig lösning i ett expansivt område.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Rymlig lagerlokal i Löddeköpinge – effektiv logistik och generösa ytor till attraktiv hyra

Easy Depot vill göra det enklare för Sveriges småföretagare att växa. Därför erbjuder vi helt anpassningsbara lokaler och flexibla hyreskontrakt utan långa bindningstider.


Easy Depot är mycket mer än ett kontor och mycket mer än ett lager. Här blir du en del av vår Business park där du utöver din egen lokal får tillgång till de gemensamma ytorna i Easy Loungen. 


Small, medium och large i Löddeköpinge
Hos Easy Depot väljer du den storlek på lokal som passar din verksamhet bäst just nu och anpassar den hur du vill. 



Perfekt läge längs E6:an i Skåne
På Easy Depot i Löddeköpinge befinner du dig precis intill stan, samtidigt som du kommer ut på E6:an på några minuter. 


- 15 min från Lund
- 20 min från Landskrona
- 25 min från Malmö
- 30 min från Helsingborg


Om lokalerna
Våra lokaler finns i storlekarna small (66 kvm), medium (101 kvm) och large (205 kvm). Lokalerna passar dig som är ute efter lager eller lager kombinerat med kontor och vill kunna anpassa lokalen hur du vill.


Självklart får du tillgång till de gemensamma ytorna i vår Easy Lounge, elbilsladdare och vår app.



Lokalarea: 66, 101 eller 205 kvadratmeter exkl. gemensamma ytor

Takhöjd: 5,4-6,1 meter

Parkering: Ingår

Elbildladdare: Finns

Solceller: Finns

Ingen bindningstid



Stora tillväxtmöjligheter för små bolag
Vår Business Park i Löddeköpinge får fler småföretag att våga satsa. Här kan du byta lokal på dagen, skapa nya affärsrelationer i vår Easy Lounge och se ditt företag utvecklas på ett av kommunens bästa verksamhetsområden.



Digitala lösningar – men en fysisk mötesplats
Med Easy Depots digitala koncept kan du öppna din port, boka ditt mötesrum, chatta med kontorsgrannar och hålla koll på din elförbrukning direkt i mobilen. Är du inte på plats och tar emot en leverans eller behöver öppna åt någon annan? Då gör du det smidigt via mobilen. Samtidigt har vi en fysisk mötesplats, Easy Lounge, där du kan lära känna dina grannar, ha en gemensam lunch och nyttja konferensrummet.



Alltid flexibla hyreskontrakt – aldrig långa bindningstider
Hos Easy Depot väljer du själv kontraktstid, storlek på lokal och andra kringtjänster. Vi vill ge samma flexibilitet som du upplever av andra tjänster som Spotify eller Netflix. Slipp konkurrenternas långa bindningstider och ta del av ett modernt koncept.



Gott om solceller och laddstolpar – ont om utsläpp
På vår business park i Löddeköpinge kan du ladda elbilen på parkeringen rakt utanför lokalen samtidigt som solcellerna på taket producerar miljömärkt el. Vill du hålla koll på din elförbrukning gör du det enkelt via mobilen.

Kontorsvägen 16

Lokaler/kontor utan bindningstid - Flexibla hyreskontrakt

På ett av Löddes bästa kontorslägen finns det nu möjlighet att hyra detta fräscha kontor/butik/vårdyta på 289 kvm. Lokalen är ljus med en bra blandning av öppna kontorsytor, mötesrum, cellkontor och konferensrum. Utanför finns en trevlig uteplats. Lokalen är helt nyrenoverad med ljusa väggar, ny ledbelysning och fräscht pentry och toaletter. Toaletter är väl tilltagna och lokalen ligger på bottenplan vilket skapar en bra tillgänglighet. Lokalen har flera separata entréer vilket gör att det går att dela upp. Fastighetsägaren är positiv till omomsad verksamhet.

I närheten finns grannar som Svensk Cater, Granngården, Lidl, Subway, Preem och Dahls hotell. Perfekt pendlingsläge då det är lätt att ta sig ut på motorvägen.

Marknadsvägen 1

Nyrenoverad lokal passande för kontor/butik/vård på ett av Löddes bästa lägen!

Löddeköpinge, en växande ort i Skåne län, får ett helt nytt centrum som förväntas bli en modern och attraktiv samlingsplats för invånarna. Här kommer inom de närmsta åren byggas runt 200-300 nya bostäder, med kommersiella lokaler i bottenplan och boende uppåt i husen.

Här har du nu möjlighet att vara med och påverka centrala Löddeköpinge. I och med det växande invånarantalet så behövs det kompletteras med olika typer av typer av service & tjänster i form av vårdcentral, familjecentral, vårdboende, restauranger, shopping etc.  Tanken är inte att konkurrera med Center Syd utan erbjuda ett utbud för Löddes invånare. I och med att projektet är i startprocessen så finns det alla möjligheter att påverka lokalens utformning.

Kontakta oss för mer information!

---------------------------------------

Lödde Centrum står inför en spännande omvandling där tre olika projekt möts: Lödde C, Lödde Folkets park och Lödde centrum väst. Tillsammans kommer projekten att ge Löddeköpinge en ny attraktiv mötesplats och destination. Här kommer det att erbjudas en variation av bostäder, gröna utrymmen samt shopping, restauranger och andra bekvämligheter inom gångavstånd.

Omvandlingen kommer att resultera i en modern och attraktiv stadsmiljö som lockar både invånare och besökare. Här kommer du att uppleva en variation av bostäder, gröna utrymmen och serviceutbud.

Lediga lokaler i Kävlinge – 17 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö