Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns möjlighet att hyra en generös och flexibel verksamhetslokal om cirka 955–1 910 kvm i Löddeköpinge, med ett mycket attraktivt läge precis mittemot Center Syd.

Lokalen erbjuder en kombination av butik, lager och verksamhetsytor och passar företag som söker hög synlighet, god tillgänglighet och stora möjligheter att anpassa lokalen efter den egna verksamheten.

Flexibla ytor – hyr hela eller delar

Lokalen omfattar totalt cirka 1 910 kvm och erbjuder möjlighet att hyra från cirka 955 kvm upp till hela ytan.

Det innebär att lokalen kan delas upp i två separata enheter om cirka 955 kvm vardera, vilket skapar stor flexibilitet för olika typer och storlekar av verksamheter.

Butik, lager eller en kombination

De öppna och luftiga ytorna ger goda möjligheter att skapa en effektiv planlösning för exempelvis:

Den goda takhöjden skapar bra förutsättningar för effektiv lagerhållning samtidigt som ytorna lämpar sig väl för exponering och kundorienterad verksamhet.

Praktiska möjligheter för in- och utleveranser bidrar till smidiga logistikflöden och effektiv varuhantering.

Strategiskt läge vid Center Syd

Läget är en av lokalens stora styrkor. Fastigheten ligger direkt mittemot Center Syd, i ett etablerat handelsområde med ett stort flöde av besökare och kunder.

Här får verksamheten:

Detta är en attraktiv möjlighet för företag som söker 955–1 910 kvm butik, lager eller kombinerade verksamhetsytor i ett av Löddeköpinges starkaste handelslägen.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Marknadsvägen 10

Flexibel butik- och lagerlokal om 955–1 910 kvm – mittemot Center Syd

Stationstorget 3 i Kävlinge. Här erbjuds en väl synlig lokal med stora skyltfönster direkt mot torget och ett högt, luftigt tak som ger lokalen en härlig karaktär.

Lokalen har tidigare använts som restaurang och är utrustad med fettavskiljare. Det saknas dock ventilation anpassad för restaurangverksamhet, vilket innebär att lokalen lämpar sig bättre för exempelvis enklare caféverksamhet utan omfattande matlagning. För rätt verksamhet finns här mycket goda möjligheter att skapa en trivsam och välkomnande mötesplats.

Lokalen erbjuder bland annat:

Läget är särskilt intressant tack vare den pågående utvecklingen av Stationsstaden. Området har vuxit fram som en ny del av Kävlinges centrum med bostäder, handel, service, restauranger, parker och mötesplatser. Östra Stationstorget ligger i direkt anslutning till stationen, vilket ger ett naturligt flöde av både boende, pendlare och besökare.

Lokalen passar utmärkt för exempelvis närbutik, café, butik, skönhetssalong, showroom eller annan serviceverksamhet.

Ett bra tillfälle för dig som söker en synlig lokal i ett växande och centralt område med stationen precis runt hörnet.

Östra stationstorget 3

Lokal med stora skyltfönster vid Kävlinge station – perfekt för café, butik eller service!

Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i ett strategiskt hörnläge i ett av Skånes mest attraktiva och expansiva handelsområden. Läget erbjuder ett jämnt och högt kundflöde och omges av starka volymaktörer såsom JYSK, Lager 157, Rusta och Thansen, vilket gör området till en etablerad handelsdestination med hög köpbenägenhet och tydlig dragkraft.

Lokalen är utformad för verksamheter med höga krav på synlighet, funktion och volym. Här erbjuds generös takhöjd, nylagt betonggolv och modern butiksbelysning med spotlights som skapar en flexibel och lättanpassad handelsyta. Därtill finns en fullutrustad lagerdel med effektiva logistikflöden, entresol med hiss, pentry och kök, kontorsytor samt separata dam- och herrtoaletter med dusch. Fastigheten är energieffektiv och utrustad med en omfattande solcellsanläggning, vilket bidrar till låga driftkostnader och en stark hållbarhetsprofil. 

Handelsområdet i Löddeköpinge fortsätter att växa och befäster sin position som en av regionens starkaste retail-punkter. Fastighetens styrka understryks ytterligare av att Lager 157 har förlängt sitt hyresavtal med fem år i fastighetens andra del, vilket tydligt signalerar långsiktighet, stabilitet och fortsatt stark attraktionskraft. Samtidigt har Mister York beslutat om etablering i Centersyd, där en ny restaurang om cirka 400 kvm planeras öppna under Q1 2026, något som ytterligare förväntas öka besöksflödet och stärka handelsplatsen som destination för både lokalbefolkning och förbipasserande.

Under 2025 har även byggstart skett för Malmö Designer Village, en ny retail- och outletdestination som planeras bli Skandinaviens största premium outlet, med beräknad öppning 2027. Projektet bedöms få en betydande regional dragningskraft och förväntas skapa ett ökat inflöde av besökare till hela Löddeköpinge handelsområde framöver.

För mer information, kontakta:
Anders Molin
0703-577 377
anders.molin@newproperty.se

Handelsvägen 7

Hörnläge med hög exponering i expansivt handelsområde – Starka ankarhyresgäster

På Kvarngatan 70 finns nu en välplanerad lokal om cirka 170 kvm som lämpar sig utmärkt för dig som vill starta eller flytta en verksamhet inom mat och dryck. Det centrala läget, med närhet till både stationen och omkringliggande bostadsområden, skapar ett naturligt flöde av människor under hela dagen.

Lokalen är belägen i markplan och har stora fönster mot gatan som ger gott ljusinsläpp och god synlighet. Den öppna och flexibla planlösningen gör det enkelt att anpassa ytan för exempelvis servering, kök, bageri eller kundyta.

Om lokalen:

Läge:
Här sitter du med kort avstånd till Kävlinge station samt närhet till bostäder, arbetsplatser och service. Kombinationen skapar goda förutsättningar för både stamkunder och förbipasserande.

En utmärkt möjlighet för dig som vill etablera café, bageri, pizzeria eller annan verksamhet där läge och tillgänglighet är avgörande.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Kvarngatan 70

Centralt läge i Kävlinge – möjlighet till café eller restaurang

På ett av Löddes bästa kontorslägen finns det nu möjlighet att hyra detta fräscha kontor/butik/vårdyta på 80 kvm. Lokalen är ljus med en bra blandning av öppna kontorsytor, mötesrum, cellkontor och konferensrum. Utanför finns en trevlig uteplats. Lokalen är helt nyrenoverad med ljusa väggar, ny ledbelysning och fräscht pentry och toaletter. Toaletter är väl tilltagna och lokalen ligger på bottenplan vilket skapar en bra tillgänglighet. Lokalen har flera separata entréer vilket gör att det går att dela upp. Fastighetsägaren är positiv till omomsad verksamhet.

I närheten finns grannar som Svensk Cater, Granngården, Lidl, Subway, Preem och Dahls hotell. Perfekt pendlingsläge då det är lätt att ta sig ut på motorvägen.

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

Marknadsvägen 1

Nyrenoverad lokal passande för kontor/butik/vård på ett av Löddes bästa lägen!

Etablera er verksamhet på ett utmärkt exponerat logistikläge. Lokalen anpassas efter verksamhetens behov. Aktuell lokal står som "FÖRETAG 2" på bilden.

Grossistvägen 

Lager eller proffsbutik om 1144 kvadratmeter. Tillhörande kontor på plan 2 om 353 kvm.

Ett stenkast från Europaväg 6/20 finns nu möjlighet att etablera en lager/logistikanläggning. Byggnation upp till 20.000 kvadratmeter.
Etablering av av större externhandelsaktörer är också möjligt.

Handelsvägen 13

Nytt logistikläge precis intill E6/E20!

Löddeköpinge, en växande ort i Skåne län, får ett helt nytt centrum som förväntas bli en modern och attraktiv samlingsplats för invånarna. Här kommer inom de närmsta åren byggas runt 200-300 nya bostäder, med kommersiella lokaler i bottenplan och boende uppåt i husen.

Här har du nu möjlighet att vara med och påverka centrala Löddeköpinge. I och med det växande invånarantalet så behövs det kompletteras med olika typer av typer av service & tjänster i form av vårdcentral, familjecentral, vårdboende, restauranger, shopping etc.  Tanken är inte att konkurrera med Center Syd utan erbjuda ett utbud för Löddes invånare. I och med att projektet är i startprocessen så finns det alla möjligheter att påverka lokalens utformning.

Kontakta oss för mer information!

---------------------------------------

Lödde Centrum står inför en spännande omvandling där tre olika projekt möts: Lödde C, Lödde Folkets park och Lödde centrum väst. Tillsammans kommer projekten att ge Löddeköpinge en ny attraktiv mötesplats och destination. Här kommer det att erbjudas en variation av bostäder, gröna utrymmen samt shopping, restauranger och andra bekvämligheter inom gångavstånd.

Omvandlingen kommer att resultera i en modern och attraktiv stadsmiljö som lockar både invånare och besökare. Här kommer du att uppleva en variation av bostäder, gröna utrymmen och serviceutbud.

Lediga butikslokaler i Kävlinge – 9 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Kävlinge

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö