Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i ett strategiskt hörnläge i ett av Skånes mest attraktiva och expansiva handelsområden. Läget erbjuder ett jämnt och högt kundflöde och omges av starka volymaktörer såsom JYSK, Lager 157, Rusta och Thansen, vilket gör området till en etablerad handelsdestination med hög köpbenägenhet och tydlig dragkraft.

Lokalen är utformad för verksamheter med höga krav på synlighet, funktion och volym. Här erbjuds generös takhöjd, nylagt betonggolv och modern butiksbelysning med spotlights som skapar en flexibel och lättanpassad handelsyta. Därtill finns en fullutrustad lagerdel med effektiva logistikflöden, entresol med hiss, pentry och kök, kontorsytor samt separata dam- och herrtoaletter med dusch. Fastigheten är energieffektiv och utrustad med en omfattande solcellsanläggning, vilket bidrar till låga driftkostnader och en stark hållbarhetsprofil. 

Handelsområdet i Löddeköpinge fortsätter att växa och befäster sin position som en av regionens starkaste retail-punkter. Fastighetens styrka understryks ytterligare av att Lager 157 har förlängt sitt hyresavtal med fem år i fastighetens andra del, vilket tydligt signalerar långsiktighet, stabilitet och fortsatt stark attraktionskraft. Samtidigt har Mister York beslutat om etablering i Centersyd, där en ny restaurang om cirka 400 kvm planeras öppna under Q1 2026, något som ytterligare förväntas öka besöksflödet och stärka handelsplatsen som destination för både lokalbefolkning och förbipasserande.

Under 2025 har även byggstart skett för Malmö Designer Village, en ny retail- och outletdestination som planeras bli Skandinaviens största premium outlet, med beräknad öppning 2027. Projektet bedöms få en betydande regional dragningskraft och förväntas skapa ett ökat inflöde av besökare till hela Löddeköpinge handelsområde framöver.

För mer information, kontakta:
Emma Söderlund
070-92 97 007
emma@newproperty.se

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

Handelsvägen 7

Hörnläge med hög exponering i expansivt handelsområde – Starka ankarhyresgäster

Här erbjuds en generös och flexibel lokal i ett attraktivt handelsområde i Löddeköpinge, med ett strategiskt läge i direkt anslutning till det välbesökta området kring Center Syd. Lokalen omfattar ytor från cirka 945 kvm upp till omkring 2 000 kvm och kan anpassas efter olika typer av verksamheter, oavsett storlek och behov.

Utformningen lämpar sig väl för såväl butik som lager, eller en kombination av båda. De öppna och luftiga ytorna ger stor frihet att skapa en planlösning som passar verksamhetens arbetssätt, samtidigt som den goda takhöjden bidrar till en effektiv och trivsam arbetsmiljö. Praktiska lösningar för in- och utleveranser möjliggör smidiga flöden för både varuhantering och kundrörelser.

Det finns möjlighet att dela upp lokalen i två separata enheter om cirka 1 000 kvm vardera, vilket ytterligare ökar flexibiliteten. Lokalen är väl anpassad för olika användningsområden och fungerar lika bra för försäljning och exponering som för lagerhållning eller serviceverksamhet.

Läget erbjuder mycket god tillgänglighet med snabb anslutning till E6, vilket underlättar transporter, pendling och kundbesök. Närheten till Center Syd ger dessutom hög synlighet, ett naturligt kundflöde och goda parkeringsmöjligheter i området.

Detta är en attraktiv möjlighet för företag som söker en flexibel och välplacerad lokal med goda förutsättningar att utveckla sin verksamhet.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

Marknadsvägen 10

Mångsidig lokal för butik och lager med stora möjligheter – precis mittemot Center Syd

En rymlig och flexibel lokal i ett mycket attraktivt läge erbjuds i Löddeköpinge, precis mittemot köpcentret Center Syd. Lokalen har en total yta som kan anpassas mellan cirka 950 kvm och upp till cirka 1900 kvm, vilket ger stor frihet för olika typer av verksamheter och behov.

Lokalen består av öppna ytor som enkelt kan anpassas efter verksamhetens upplägg. Den generösa takhöjden och de effektiva logistiska förutsättningarna skapar goda möjligheter för en funktionell och modern arbetsmiljö.

Ytor och flexibilitet:

Lokalen är anpassad för att fungera väl för både personal och besökare och passar lika bra för försäljning, showroom och utställning som för lagerhållning eller serviceverksamhet.

Läget är strategiskt med direkt närhet till E6, vilket ger smidiga kommunikationer för både transporter och kunder. Placeringen mittemot Center Syd ger dessutom hög synlighet, god exponering och bra parkeringsmöjligheter.

En mångsidig och lättillgänglig lokal med starkt läge och stor flexibilitet, lämplig för verksamheter som behöver både yta och synlighet.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.

Rymlig och flexibel lokal med utmärkt läge direkt mittemot Center Syd, anpassad för både butik och lagerverksamhet.

Nu finns möjlighet att hyra en mycket trivsam lokal om ca 45 kvm på attraktiva Kvarngatan 22 i centrala Kävlinge. Läget är synligt med stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och bra exponering mot förbipasserande.

Lokalen är smart planerad och passar utmärkt för exempelvis frisör, skönhet, studio eller annan serviceverksamhet. Det finns redan förberedelser för frisörstol eller liknande, med framdraget avlopp och funktionella lösningar på plats.

Här erbjuds:
– Ca 45 kvm i markplan
– Två toaletter
– Pentry
– Stora fönster och fint ljusinsläpp
– Synligt och centralt läge
– Förberett för salongsverksamhet

En charmig lokal med många möjligheter för dig som vill etablera dig i ett bra läge i Kävlinge.

Vid intresse – hör gärna av dig för mer information eller visning!

Kvarngatan 22

Charmig lokal i centrala Kävlinge – perfekt för salong eller liknande verksamhet!

Välkommen till Varuvägen 2 i Löddeköpinge, där du hittar en flexibel och rymlig butikslokal om totalt ca 690 kvm, idealisk för dig som vill etablera din butik, i Center Syds område

Lokalen har 2 kontorrum, pentry, toalett och förråd. Samt markport med liten lager yta perfekt för inlastning.

Läget är svårslaget, endast någon minut från E6 och handelsområdet Center Syd, vilket ger både utmärkt tillgänglighet och starkt skyltläge.

Varuvägen 2

Perfekt lokal för butik eller bilhandel, mitt emot Center Syd!

På Kvarngatan 70 finns nu en välplanerad lokal om cirka 175 kvm som passar utmärkt för dig som vill starta eller flytta din verksamhet inom mat och dryck. Läget är centralt med närhet till både stationen och omgivande bostadsområden, vilket ger ett naturligt flöde av människor under hela dagen.

Lokalen ligger i markplan och har stora fönster ut mot gatan som ger bra ljusinsläpp och goda möjligheter att synas. Planlösningen är öppen och flexibel, vilket gör det enkelt att anpassa ytan efter exempelvis servering, kök, bageri eller kundyta.

Om lokalen:

Läget:
Här sitter du med kort avstånd till Kävlinge station och i närheten av både bostäder, arbetsplatser och service. Kombinationen gör det enkelt att nå både stamkunder och förbipasserande.

En bra möjlighet för dig som vill etablera café, bageri, pizzeria eller annan verksamhet där läge och tillgänglighet spelar stor roll.

Hör gärna av dig för mer information eller för att boka en visning.

Kvarngatan 70

Möjlighet för café eller restaurangverksamhet i centrala Kävlinge

På ett av Löddes bästa kontorslägen finns det nu möjlighet att hyra detta fräscha kontor/butik/vårdyta på 289 kvm. Lokalen är ljus med en bra blandning av öppna kontorsytor, mötesrum, cellkontor och konferensrum. Utanför finns en trevlig uteplats. Lokalen är helt nyrenoverad med ljusa väggar, ny ledbelysning och fräscht pentry och toaletter. Toaletter är väl tilltagna och lokalen ligger på bottenplan vilket skapar en bra tillgänglighet. Lokalen har flera separata entréer vilket gör att det går att dela upp. Fastighetsägaren är positiv till omomsad verksamhet.

I närheten finns grannar som Svensk Cater, Granngården, Lidl, Subway, Preem och Dahls hotell. Perfekt pendlingsläge då det är lätt att ta sig ut på motorvägen.

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

Marknadsvägen 1

Nyrenoverad lokal passande för kontor/butik/vård på ett av Löddes bästa lägen!

Etablera er verksamhet på ett utmärkt exponerat logistikläge. Lokalen anpassas efter verksamhetens behov. Aktuell lokal står som "FÖRETAG 2" på bilden.

Grossistvägen 

Lager eller proffsbutik om 1144 kvadratmeter. Tillhörande kontor på plan 2 om 353 kvm.

Ett stenkast från Europaväg 6/20 finns nu möjlighet att etablera en lager/logistikanläggning. Byggnation upp till 20.000 kvadratmeter.
Etablering av av större externhandelsaktörer är också möjligt.

Handelsvägen 13

Nytt logistikläge precis intill E6/E20!

Löddeköpinge, en växande ort i Skåne län, får ett helt nytt centrum som förväntas bli en modern och attraktiv samlingsplats för invånarna. Här kommer inom de närmsta åren byggas runt 200-300 nya bostäder, med kommersiella lokaler i bottenplan och boende uppåt i husen.

Här har du nu möjlighet att vara med och påverka centrala Löddeköpinge. I och med det växande invånarantalet så behövs det kompletteras med olika typer av typer av service & tjänster i form av vårdcentral, familjecentral, vårdboende, restauranger, shopping etc.  Tanken är inte att konkurrera med Center Syd utan erbjuda ett utbud för Löddes invånare. I och med att projektet är i startprocessen så finns det alla möjligheter att påverka lokalens utformning.

Kontakta oss för mer information!

---------------------------------------

Lödde Centrum står inför en spännande omvandling där tre olika projekt möts: Lödde C, Lödde Folkets park och Lödde centrum väst. Tillsammans kommer projekten att ge Löddeköpinge en ny attraktiv mötesplats och destination. Här kommer det att erbjudas en variation av bostäder, gröna utrymmen samt shopping, restauranger och andra bekvämligheter inom gångavstånd.

Omvandlingen kommer att resultera i en modern och attraktiv stadsmiljö som lockar både invånare och besökare. Här kommer du att uppleva en variation av bostäder, gröna utrymmen och serviceutbud.

Lediga butikslokaler i Kävlinge – 11 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö