 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Välkommen till Källängstorget på Näset/Lidingö!

Här finns nu möjligheten att etablera sig i den tidigare banklokalen. Lokalen passar bra som butik, kontor, showroom, eller mottagningsverksamhet.

Lokalen är fördelat 130 kvm på entréplan samt 60 kvm på källarplan (inkl bankvalv).

Denna lokal har genomgått en ytskiktsrenovering samt fått ett helt nytt ventilationsaggregat (FTX) för optimalt inomhusklimat.

På Källängstorget finns bland annat ICA Näset, 2 restauranger och nyöppnade Nordic Wellness – ett levande torg med god kundtillströmning.

Goda parkeringsmöjligheter för besökare samt tillgängliga platser finns att hyra. 

Kommunikationer: 10 min med buss 203 till Ropsten, med anslutning till tunnelbana linje 13.

Hör av dig idag för mer information eller för att boka en visning!

Lediga lokaler på Källängstorget (Lidingö) – 1 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Källängstorget (Lidingö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö