 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Lager/logistik/produktionslokal i markplan om totalt 1760kvm med smidig in-/urlastning via 2 egna lastkajer samt 1 egen markport. Lokalen kan om önskvärd delas av för att passa tillträdande hyresgästs verksamhet optimalt, möjlig förhyrbara yta blir då mellan ca 600kvm- 1760kvm.

Lokalen har bl.a;
- Takhöjd om ca 4m genomgående
- Mycket god in/urlastning via 3 egna portar; 2st lastkajer & 1st markport
- Tillhörande kontorsdel med flertalet WC, dusch samt pentry/paus

Lastportarna på lastkajen har mått;
Bredd 2,4 m
Höjd 3,0 m

Lokalen är inflyttningsklar i dagsläget alternativt anpassar vi den utefter önskemål.

Varmt välkommen att kontakta oss på Atlasmuren för ytterligare information eller visningsbokning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

Lediga lokaler på Orrvägen (Sollentuna) – 1 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö