 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns möjligheten att få in ett vinnande koncept på Rudsjöterassen. Här har man stora skyltfönster och butiksansikte rakt mittemot uppgången till kommunikationer. Lokalen har en öppen lösning som kan anpassas just efter era behov. Vänligen hör av dig med en konceptbeskrivning så berättar jag mer om läget och lokalens förutsättningar.

Teknikprojektering pågår

projekt-haninge-najaden-_it2_cam_3_11_04_2025_p2.jpg

92f1d2df-257f-445f-a230-fe0eec50908a.jpg

Projekt Haninge - Najaden.jpg

Rudsjöterrassen 1

Lokalen för just ditt mat & dryck koncept?

Nu finns möjligheten att få in ett vinnande koncept på ett trafikerat läge. Här har man stora skyltfönster och butiksansikte rakt mittemot uppgången till kommunikationer. Lokalen har en öppen lösning som kan anpassas just efter era behov. Vänligen hör av dig med en konceptbeskrivning så berättar jag mer om läget och lokalens förutsättningar.

OBS, bilden är en visionsbild på hur lokalen kan komma att se ut.

Lediga lokaler på Rudsjöterrassen (Handen) – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Rudsjöterrassen (Handen)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö