 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Välkommen till en modern kontorslokal om 574 kvm, belägen på våning 5 i en attraktiv fastighet vid Järva Krog i Solna. Här får ni en ljus och trivsam arbetsmiljö med fin utsikt, där planlösningen kan anpassas efter era behov. Lokalen rymmer cirka 48 arbetsplatser och passar både det växande bolaget och den etablerade organisationen som söker en effektiv och välfungerande arbetsplats.

De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla genom hela lokalen. Den egna balkongen skapar ett tydligt mervärde och ger utrymme för både informella möten och en paus utomhus.

Läget vid Järva Krog är mycket bra för bilburna med direkt anslutning till både E4 och E18, vilket ger smidiga resor till såväl Stockholm city som Arlanda och övriga delar av regionen. Fastigheten är dessutom väl synlig från de större trafikflödena, vilket ger ett starkt skyltläge.

Fastigheten är modern och utformad med fokus på komfort och funktion, med god ventilation, genomtänkt ljudmiljö och bra belysning. Området har även goda kollektivtrafikförbindelser.

För den som uppskattar gröna omgivningar finns Hagaparken, Ulriksdals slottspark och naturreservat samt Överjärva gård inom bekvämt avstånd.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

Egen privat balkong

Huvudentré

Flera gym i närheten

Cykelrum med tillhörande dusch och omklädningsrum finns i fastigheten

Slåttervägen 17

Modern och nyproducerad kontorslokal med plats för ca 48 arbetsplatser och egen balkong

Ta chansen att skapa något eget och unikt i Solna, Järva Krog.

Här finns flexibilitet att hyra både mindre och större ytor beroende på hur stor lokal ni behöver. Lokalerna nås enkelt via en gemensam entré i fastigheten på Slåttervägen 17 med tillhörande hissar och trapphus.

Fastighetens genomgående fokus på ljudmiljö, ljus och luftkvalitet gör detta till en plats där medarbetare verkligen mår bra – ett kontor byggt för välmående och prestation.

Det strategiska läget ger dessutom ett starkt skyltläge mot både E4:an och E18/Enköpingsvägen, och gör det enkelt att ta sig hit med bil. I fastigheten finns flera cykelrum och alldeles i närheten finns ett generöst garage med laddplatser för elbil. För den aktiva arbetsdagen erbjuds även omklädningsrum och dusch i källarplan.

I närområdet finns flera träningsmöjligheter och ett stort utbud av restauranger. På bara några minuters promenad nås Mall of Scandinavia och Strawberry Arena, perfekt för luncher, ärenden eller kundevent.

Läs mer: https://nova.ncc.se/

Privata egna balkonger från våning 4

Cykelparkering med omklädningsrum

Området Järva Krog

Nyproducerad lokal i Solna, Järva Krog. Golv-till-tak-fönster, utsikt i två väderstreck. Plats för 40–100 personer.

Ta chansen att skapa något eget och unikt i Solna, Järva Krog.

Här finns kontorslokaler från 419 kvm upp till 4500 kvm beroende på hur stora kontorsytor ni behöver. Lokalerna nås enkelt via en gemensam entré i fastigheten på Slåttervägen 17 med tillhörande hissar och trapphus.

I källarplan där det finns garage, förråd samt cykelgarage med omklädningsrum och dusch. På gatuplan finns en blandning av kontor, skönhetssalong, restaurang, café och ett showroom som bidrar till en levande och dynamisk atmosfär.

Välkommen till ert nya drömkontor – en plats där varje detalj är designad för att möta era behov och höja er arbetsvardag till nya höjder.

MÅBRAKONTOR ® MITT I KVARTERSSTADEN

https://nova.ncc.se/

Lediga lokaler på Slåttervägen (Solna) – 3 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Slåttervägen (Solna)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö