 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns möjlighet att etablera en café verksamhet i ett av Gallerians bästa lägen – med fantastiskt läge vid rulltrapporna, naturligt kundflöde och smidig kundparkering direkt i anslutning.

Verksamheten ska komplettera utbudet i huset och bidra till ett levande och attraktivt galleriakoncept.

Gallerian genomgår en utveckling där målet är att skapa en modern, ljus och inspirerande mötesplats i centrala Nässjö. Visionen är att stärka kopplingen mellan Gallerian Loket och Fenix Gallerian och skapa ett naturligt stråk genom stadskärnan.

Här möts handel, matupplevelser, service och aktiviteter – en plats där människor gärna stannar kvar längre.

Flera etableringar är redan klara, bland annat Normal och Fitness 24/7, och fler spännande koncept är på väg in.

Fastigheten ägs och förvaltas av ett engagerat familjeföretag som arbetar långsiktigt för att skapa en trivsam miljö för både hyresgäster och besökare i centrala Nässjö.

Vänligen kontakta oss för mer information om boka visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Storgatan 38

Unikt etableringsläge i Gallerian – perfekt för café eller liknande verksamhet!

Nu finns möjlighet att etablera en verksamhet i ett av Gallerians bästa lägen – med fantastiskt skyltläge vid rulltrapporna, naturligt kundflöde och smidig kundparkering direkt i anslutning.

Lokalen omfattar cirka 700 kvm och är välplanerad med flera wc, kundmottagning, plats för omklädning, cafédel mm samt möjlighet till pausutrymme.

Här finns goda förutsättningar för koncept inom exempelvis sport, fritid eller upplevelser – såsom indoor golf, simulatorbaserad aktivitet, sportsbar, gaming eller annan social mötesplats. Verksamheten ska komplettera utbudet i huset och bidra till ett levande och attraktivt galleriakoncept.

Gallerian genomgår en utveckling där målet är att skapa en modern, ljus och inspirerande mötesplats i centrala Nässjö. Visionen är att stärka kopplingen mellan Gallerian Loket och Fenix Gallerian och skapa ett naturligt stråk genom stadskärnan.

Här möts handel, matupplevelser, service och aktiviteter – en plats där människor gärna stannar kvar längre.

Flera etableringar är redan klara, bland annat Normal och Fitness 24/7, och fler spännande koncept är på väg in.

Fastigheten ägs och förvaltas av ett engagerat familjeföretag som arbetar långsiktigt för att skapa en trivsam miljö för både hyresgäster och besökare i centrala Nässjö.

Vänligen kontakta oss för mer information om boka visning!

Lediga lokaler på Storgatan (Nässjö) – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Storgatan (Nässjö)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö