 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

I Brunna Industriområde – ett av Stockholmsregionens mest efterfrågade logistiklägen – har Stendörren byggt en av områdets mest kompletta logistikanläggningar. Toppmoderna lokaler med förstklassiga tekniska specifikationer, redo att ta din verksamhet till nästa nivå.
Om lokalen
Lokalstorlek: ca 2 491–5 200 kvm
Fri invändig takhöjd: 11,7 meter
Golvbelastning: 3 000 kg/kvm utbredd last, 5 000 kg/kvm punktlast
Lastmöjligheter: 4 st vädertätade lasthus samt 2 st markportar
El: 1 200 ampere

Fastigheten är certifierad enligt BREEAM In-Use Very Good och har en toppmodern energiprofil med: Solcellsanläggning & Bergvärmeanläggning

Parkering
50 parkeringsplatser, varav 15 med laddmöjlighet för elbilar.

För mer info kontakta ansvarig uthyrare 

Gino Ghasemi 0701447732

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

Symmetrivägen 9

Toppmodern lager-/logistiklokal i Brunna Industriområde

I Brunna Industriområde – ett av Stockholmsregionens hetaste logistiklägen – har vi på Stendörren byggt framtidens lager-/logistiklokaler. Toppmodern standard. Förstklassiga specifikationer.

Kost fakta om lokalen: 
• Fri invändig takhöjd 11,7 meter 
• Lokalstorlekar från ca 2 500 – 5 200 kvm
• 3 000kg/kvm utbredd last, 5 000 kg/kvm punktlast 
• 4 st vädertätade lasthus, 2 st markportar
• BREEAM in-use Very Good
• Parkeringsplatser 50st varav 15st för elbilsladdning 
• Solcellsanläggning 
• Bergvärmeanläggning
• 1 200 ampere 

För mer info kontakta ansvarig uthyrare 
Gino Ghasemi 0701447732

Lediga lokaler på Symmetrivägen (Kungsängen) – 2 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Populära lokaltyper i Symmetrivägen (Kungsängen)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö