 - Centrala adresser har ofta högre pris.

 -Exempelvis bemannad reception, parkering eller gemensamma ytor.

 - Kortare kontrakt kan påverka priset uppåt.

Att förstå vad som driver kostnaden hjälper dig att fatta bättre beslut vid förhandling.

En stark position i förhandlingen bygger på kunskap. Tänk på detta:

 - Kanske är det viktigare med inflyttningsdatum än rabatt?

 - Exempelvis fri hyresperiod, avtalstid eller anpassningar, underhållsansvar.

 - t.ex. värme, kyla, internet, underhåll, sophantering, receptionstjänst

Läs alltid avtalet noggrant. Ta hjälp av en expert om du behöver.

Med Portally får du en tydlig översikt över lediga lokaler där du vill vara. Sök efter:

Typ av lokal: kontor, co-work, lager, logistik, verkstad, industrilokal etc

När du hyr en lokal är det viktigt att utgå från verksamhetens behov:

 - Hur synlig och tillgänglig är lokalen för kunder och personal?

 - Passar ytan både nu och sen. Finns det möjlighet till flexibla avtal?

 - Behöver lokalen byggas om eller uppgraderas?

 -Vad ingår i hyran och vilka driftkostnader tillkommer?

Att hyran motsvarar den planlösning och funktion ni önskar

- Säkerställ att ni har budget för området och den lokalstorlek ni söker.

Tänk också på att hyresavtal ofta löper på flera år, så flexibilitet och utvecklingsmöjligheter är viktiga att ha med från start.

Nu finns möjlighet att etablera verksamhet i Gottsunda Centrum, en levande och välbesökt handels- och mötesplats i södra Uppsala med cirka 3,9 miljoner besökare årligen. 

Här erbjuds lokaler från cirka 100 kvm upp till ca 1 300 kvm, med möjligheter för såväl butik, service och verksamhetsrelaterade koncept. Idag finns totalt fem tillgängliga ytor, i viss mån går det att omvandla någa av dem till större ytor vid behov. Lokalerna kan anpassas utifrån verksmahet och passar både etablerade aktörer och nya koncept som vill verka i ett centrum med stark lokal förankring och högt dagligt flöde av människor.

Gottsunda Centrum fungerar idag som ett viktigt nav för hela området och samlar människor i olika åldrar och från olika delar av Uppsala. Här finns redan starka ankarhyresgäster och ett etablerat utbud inom dagligvaror, apotek, träning, restaurang och offentlig service. Centrumet präglas av en internationell atmosfär, hög aktivitet och en tydlig ambition att fortsätta utvecklas tillsammans med området omkring. Den geografiska platsen står inför en omfattande utvecklingsresa med planerad spårväg, nya bostäder och byggnationen av en av Uppsalas största simhallar, satsningar som ytterligare kommer stärka tillgängligheten, flödena och attraktiviteten i området under kommande år.

<strong>Här finns goda förutsättningar för er som vill växa, eller etablera er i en dynamisk del av Uppsala, med god tillgänglighet, stort kundunderlag och ett levande centrum!

</strong>Croisette arbetar aktivt tillsammans med centrumledningen för att säkerställa en god mix av hyresgäster i centrumet och lägger därför stor vikt på just detta i dialoger med intressenter. 
<em>Varmt välkomna att kontakta oss för mer information om möjligheterna till etablering och mer information!</em>

Lediga lokaler på Valthornsvägen (Uppsala) – 1 lokaler

Vanliga frågor om lokaler

Vilka faktorer påverkar hyran för en lokal?

Hur kan jag förhandla en bättre hyra för min lokal?

Vad ingår vanligtvis i ett hyresavtal för lokaler?

Hur hittar jag lediga lokaler i mitt område?

Vad ska man tänka på när man hyr en lokal?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö