Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Fastigheten har genomgått en totalrenovering under 2024 och är nu i absolut toppskick. 
Den totala ytan uppgår till cirka 1 000 kvm och det finns en stor inhägnad gård om cirka 500 kvm.
Fastigheten rymmer höglager, verkstad och industriutrymme om cirka 625 kvm med en takhöjd på  3,5 till 6 meter. 
Det finns två stora portar direkt in i lokalerna, 3,3m höga och 4,5m breda, den ena från Harpsundsvägen och den andra från gården.
I fastigheten finns en ny oljeavskiljare. Det finns även en grovtvätt på gården som också är ansluten till oljeavskiljaren.
Kontorsdelen omfattar cirka 160 kvm och det finns ytterligare cirka 200 kvm som inrymmer kök, umgängesytor, förråd och två omklädningsrum. 
I kontoret finns kyla.
I anslutning till kontorsdelen finns en stor altan med direkt access till gården.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

image - 18

image - 19

image - 20

image - 21

image - 22

image - 23

image - 24

image - 25

Harpsundsvägen 142

Helt nyrenoverad egen fastighet ca1000kvm i Högdalens industriområde med egen inhägnad gård om ca500kvm.

Högdalen Centrum är ett väletablerat och tunnelbanenära närcentrum i södra Stockholm med ett brett vardagsutbud inom handel, service och restaurang. Centrumet är strategiskt beläget i direkt anslutning till Högdalens tunnelbanestation på gröna linjen, vilket skapar god tillgänglighet och stabila kundflöden från närområdet och angränsande stadsdelar. I det direkta närområdet finns flera viktiga samhällsfunktioner som stärker platsens attraktivitet, däribland bibliotek, vårdcentral, skolor, gym och simhall samt ett stort bostadsbestånd som ger ett starkt lokalt underlag.

Kort info:
• Parkeringsmöjligheter i centrumets närområde samt garage
• Ca 100 000+ invånare i stadsdelsområdet Enskede-Årsta-Vantör, Stockholms stad
• Ca 20 000 invånare i Bandhagen/Högdalen
• Tunnelbanestation i direkt anslutning (gröna linjen)
• Starka ankarhyresgäster som: ICA Supermarket, Coop, Systembolaget, Normal och Jotex

Välkommen att höra av dig vid intresse!

805671-421-1_002.jpg

805671-421-1_001.jpg

805671-421-1_010.jpg

805671-421-1_011.jpg

805671-426-1_001.jpg

805671-421-1_009.jpg

805671-421-1_008.jpg

Högdalsgången 8

Högdalen Centrum - lokal handel med stark vardagsförankring

Klassiskt konditori i söderort – perfekt läge för ny entreprenör !!

Nu finns möjligheten att ta över ett klassiskt, välplanerat konditori i attraktivt läge i söderort. 

Lokalen har stort skyltfönster mot en trafikerad gata som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och hög synlighet. Dessutom är det högt i tak vilket förstärker den luftiga och inbjudande känslan. 

Utanför finns även en mycket attraktiv uteservering i solläge som ger ytterligare dragningskraft och härlig miljö för gästerna.

Ytan är effektivt disponerad med en naturlig kassalinje till vänster vid entrén och en trivsam sittdel på motsatt sida (till höger) – perfekt för ett smidigt flöde och en inbjudande kundupplevelse.

Mycket bra exponering, smart planerad yta, ljust och luftigt intryck med högt i tak, förmånlig hyra samt redo att tas över direkt.

Här finns en utmärkt chans för dig som vill driva ett traditionellt konditori med fokus på kvalitet, hantverk och en trogen kundkrets, eller vidareutveckla ett befintligt koncept i ett levande och eftertraktat område.

Kontakta oss för mer information eller visning.

Fakta: 
Yta: 54 kvm 
Hyre: 10 200 kr/mån. plus moms. 
Fastighetsskatt: 480 kr/mån plus moms.  
Pris ide: 850 000 kr 

Nextor Group AB 
George Kashou
george@nextor.se
0737227242

Cafe - Söderort

 Klassiskt konditori i söderort – perfekt läge för ny entreprenör !!  Nu finns möjligheten att ta över ett klassiskt, välplanerat konditori i attrakti...

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel lokal om 150 kvm i bra läge i Bandhagens Centrum, Enskede. Den tidigare Posten-lokalen erbjuder praktiska ytor som kan anpassas efter olika typer av verksamheter.

Lokalen ligger i markplan med entré direkt från torget samt en separat ingång från baksidan, vilket ger goda förutsättningar för både kundmottagning och varuhantering. De stora fönstren mot torget ger bra synlighet och ett fint ljusinsläpp. I lokalen finns även ett eget bankvalv som kan användas för säker förvaring.

Läget är strategiskt, precis intill Bandhagens tunnelbanestation och med närhet till ett lokalt centrum med butiker, service och restauranger. Här finns ett stabilt flöde av människor i området.

Lokalen passar exempelvis för:
Hantverksverksamhet med behov av både kontor och lager, butik, showroom, mindre gym eller annan serviceverksamhet.

Se även filmen: https://vimeo.com/1186168104?share=copy&fl=sv&fe=ci

Obs: Lokalen hyrs ej ut för livsmedelsbutik eller restaurangverksamhet.

Bandhagsplan 9
Yta: ca 150 m²
Hyra: ca 21 000:- /mån ex moms
Fastighetsskatt tillkommer
Tillträde enligt överenskommelse.
Hyresdeposition kommer begäras.

Se över var lokalen är belägen innan vi bokar visning.

Kontakta Michel Rydberg via mail för bokning av visning. 
Nextor Group AB • michel@nextor.se

IMG 8966

IMG 8959

IMG 8960

IMG 8961

IMG 8962

IMG 8964

IMG 8965

IMG 8970

Bandhagsplan_9

Bandhagsplan 9

 Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och flexibel lokal om 150 kvm i bra läge i Bandhagens Centrum, Enskede. Den tidigare Posten-lokalen erbjuder pr...

Lokal uppdelad på två rum med pentry, WC samt förvaring. Lokalen är lämplig för många verksamhetsområden, förslagsvis etablering, kontor, butik, frisör eller lager. Lokalen kan anpassas efter vad som passar just er verksamhet. Kontakta oss för att boka in en visning!

5889da01-cc74-4b97-ad8f-16a4f3e510c7.jpg

Skärmbild 2025-12-17 122354.png

3ec061da-f557-47b1-bf58-54adedc48d82.jpg

0eddf53c-df86-454a-990a-45e7308d8b5b.jpg

4a637d93-3b1e-4261-b1ee-cda3678752a1.jpg

Stigtomtavägen 5

Lokal lämplig för flera verksamhetsområden!

Lokal uppdelad på flera rum med pentry WC och förråd i lokalen. Lokalen kan anpassas efter önskad verksamhet. Kontakta oss för att boka in en visning!

c4109434-cd55-4b77-8e93-7d8f0f0f77f1.jpg

thumbnail_image003.jpg

Skärmbild 2025-12-17 122708.png

thumbnail_image004.jpg

8319750e-74a3-4d0f-afb9-bb4c674a56f0.jpg

thumbnail_image001.jpg

Sköldingevägen 22

Lokal tillgänglig i Örby!

Välkommen till en lokal med möjligheter! En öppen lokal med pentry och WC. Passar för flera verksamheter och kan anpassas efter önskemål! Kontakta oss för att boka in en visning!

0f15c445-b252-49dc-ae78-62f1a15333c6.jpg

0aa80024-34f8-4f43-b368-4f425b0345fa.jpg

Skärmbild 2025-12-17 145118.png

6e58a318-7494-4303-9acc-f4bb6563b041.jpg

8f94bb0e-a051-46e7-9a3d-15ab3d18208b.jpg

95d6ce45-b1f7-45e8-bdcc-5c175a020e19.jpg

b304464e-59d3-463b-8c36-b78266120486.jpg

Stigtomtavägen 3

Ledig lokal med möjligheter!

BESKRIVNING 

Detta privata kontor/lokal nås via innergård men har sina fönster ut mot vägen. Lokalen ligger en halv trapp ner och är utrustat med fräscht pentry, WC samt tvätt och tork-tumlare. I dag är den uppdelad med två mindre kontorsrum med heltäckningsmatta, ett större rum med betonggolv, två större inre rum med parkettgolv. Lokalen passar fint för sedvanlig kontorsverksamhet, föreningsliv osv.

Bandhagen

Bandhagen är ett väletablerat bostads- och verksamhetsområde i södra Stockholm med enkel access till stadens kärna. Tunnelbanans gröna linje ger snabba och effektiva resor till centrala Stockholm, vilket gör det enkelt för både medarbetare och kunder att ta sig till och från kontoret utan bil. Detta skapar en attraktiv arbetsplats med stark pendlingstillgänglighet samtidigt som hyresnivåerna är mer konkurrenskraftiga än i innerstan.

Sjösavägen ligger i nära anslutning till Bandhagens och Högdalens centrum där ett brett utbud av service finns runt hörnet. Dagligservice, butiker, restauranger och caféer bidrar till en trivsam och funktionell vardag för såväl anställda som besökare. Kombinationen av vardagsservice och affärsstödjande funktioner gör området särskilt lämpligt för kontor, konsultverksamheter och tjänsteföretag.

e-stylad bild

Observera att detta är ungefärliga mått

Sjösavägen 85

Kontor i privat läge

Ny finns möjlighet att hyra denna fina lokal. Lokalen och fastigehten har genomgångtt en stamrenovering där samtliga ytskikt är renoverade.

Lokalen ligger på markplan och passar utmärkt som mindre lokalkontor.

Finns även möjlighet att hyra mindre lager i fastigen om ca 8 kvm samt parkeringsplatser.

Välkomna att höra av er för ev funderingar samt bokning av visning.

Dellensvägen 22

Möjlighet att hyra nyrenoverat kontor i lugnt område

Hus 25 ligger i Slakthusområdets kulturella hjärta. Med egen ingång från Förbindelsehallen och en privat balkong har ni alltid första parkett till alla evenemang och konserter. Tänk er en VIP-lounge på en musikarena men alltid exklusivt för er.

Huset erbjuder en stor flexibilitet och kan användas som kontor, showroom eller butik eller varför inte alla tre på samma gång? Här får ni storslagna takfönster i nock som släpper in rikligt med ljus och en härlig lounge som är perfekt för mingel eller event med kollegor eller kunder. Självklart är den häftiga industrikänslan bevarad vilket skapar en unik miljö.

Och läget? Jo, det är toppen. Här blir ni granne med några av Stockholms bästa krogar som Solen, Bar Montan, Hosoi och snart Matateljén, samt kulturarenan Fållan. D et här huset är verkligen något extra som måste upplevas på plats. Välkommen på visning.

Hus 25_exterior_040_kam003_04

TMRW.Atrium.Ljungberg.Slakthusomradet.View.03

_27A2713_04-kopia.jpg_low

atrium_2

AtriumLjungbergSlaktisMaj2023332_FULLrrej

Forbindelsehallen_Petter_Hellman-frnkonsttilllivescener_FULLrrej

AtriumLjungbergSlaktisMaj20231458_FULLrrej

AtriumLjungbergSlaktisMaj20231497_FULLrrej

Forbindelsehallen_Petter_Hellman-1_FULLrrej

Stora Skorstensgatan 12

Hus 25 Slakthushallarna

Optimera din affärsverksamhet genom att hyra kontorsutrymme i Enskede, Årsta, Vantör – en dynamisk och växande region i Stockholm som erbjuder en perfekt blandning av tillgänglighet, bekvämlighet och lokalt engagemang. Denna del av huvudstaden har blivit allt mer eftertraktad bland företag som värderar närheten till stadens hjärta samtidigt som de uppskattar en lugnare miljö. Med sitt strategiska läge, utmärkta kommunikationer och ett brett utbud av tjänster, är Enskede, Årsta, Vantör det ideala valet för företag som söker att etablera sig eller expandera.Tillgängliga Kontorslokaler i Enskede, Årsta, Vantör: Flexibilitet och Mångsidighet – Oavsett om du driver ett nystartat företag, en växande SME eller en etablerad organisation, erbjuder Enskede, Årsta, Vantör en variation av kontorslösningar som möter dina specifika behov. Här hittar du allt från moderna co-working spaces som främjar samarbete och nätverkande, till privata kontorsrum som erbjuder lugn och ro för koncentrerat arbete. Med konkurrenskraftiga priser och flexibla avtal är denna region en kostnadseffektiv lösning för företag som vill optimera sin budget utan att kompromissa med kvalitet eller läge.Ett Levande Affärsdistrikt – Att etablera ditt kontor i Enskede, Årsta, Vantör innebär mer än bara en fysisk arbetsplats; det är en investering i en levande och stödjande affärsmiljö. Området kännetecknas av ett blomstrande näringsliv med ett brett utbud av restauranger, caféer och andra serviceinrättningar som bidrar till en stimulerande arbetsdag och förbättrad livskvalitet för dina anställda. Dessutom är närheten till grönområden och rekreativa faciliteter en ovärderlig tillgång som främjar välbefinnande och arbetsglädje.Varför Hyra Kontor i Enskede, Årsta, Vantör? – Genom att välja ett kontorsutrymme i Enskede, Årsta, Vantör, får ditt företag tillgång till ett strategiskt läge i Stockholm som kombinerar stadens puls med förortens charm. Detta är en unik möjlighet att placera din verksamhet i ett område som ständigt utvecklas och växer, med goda förutsättningar för både nuvarande och framtida affärsmöjligheter. Dessutom bidrar områdets engagerade företagsnätverk och lokala initiativ till en rikare affärskultur och öppnar upp för nya samarbeten och expansion.Att hyra kontor i Enskede, Årsta, Vantör är att ta ett strategiskt steg mot framgång. Utforska de mångsidiga möjligheterna som detta område erbjuder i en miljö som är både inspirerande och funktionell.

Hyra kontor i Enskede-Årsta-Vantör

Upptäck fördelarna med co-working i Enskede, Årsta, Vantör – en inspirerande möjlighet för företagare, frilansare och startups som värderar flexibilitet, nätverkande och en kreativ arbetsmiljö. Beläget i hjärtat av Stockholm, erbjuder detta område en unik kombination av stadsnära bekvämligheter och lokalt engagemang, vilket gör det till en attraktiv plats för alla som söker ett dynamiskt och kostnadseffektivt sätt att arbeta.Flexibla Co-working Spaces i Enskede, Årsta, Vantör: Skräddarsydda för Framgång – I Enskede, Årsta, Vantör finner du ett brett utbud av co-working utrymmen som passar olika behov och arbetsstilar. Dessa utrymmen är designade för att främja samarbete och innovation, med tillgång till öppna arbetsplatser, privata kontor, mötesrum och all nödvändig teknik. Flexibla medlemskap och konkurrenskraftiga priser gör det enkelt för ditt företag att anpassa sig efter förändrade behov och skala upp eller ner utan stora kostnader.Bygg ett Nätverk i En Dynamisk Miljö – Att välja co-working i Enskede, Årsta, Vantör innebär inte bara tillgång till en arbetsplats, utan också till ett levande nätverk av likasinnade professionella. Detta område är känt för sitt växande ekosystem av innovatörer och kreatörer, vilket erbjuder rika möjligheter till samarbete, mentorskap och affärsutveckling. Engagera dig i gemenskapens regelbundna event och workshops för att vidga dina vyer och inspirera till ny tillväxt.Varför Välja Co-working i Enskede, Årsta, Vantör? – Om du är ute efter en arbetsplats som kombinerar professionell flexibilitet med hög livskvalitet, är co-working i Enskede, Årsta, Vantör det perfekta valet. Områdets strategiska läge erbjuder enkel tillgång till Stockholms rika affärs- och kulturliv, samtidigt som du kan njuta av lugnet och gemenskapen i en mindre stadsmiljö. Här får du möjligheten att arbeta i en stimulerande miljö som stödjer både personlig och professionell utveckling, med alla tänkbara resurser inom räckhåll.Att hyra co-working space i Enskede, Årsta, Vantör är att investera i en arbetsmiljö som främjar kreativitet, produktivitet och välbefinnande. Utforska hur dessa flexibla arbetsplatser kan ge ditt företag de verktyg och den miljö som behövs för att trivas och expandera.

Hyra Co-work i Enskede, Årsta, Vantör

Maximera din logistikeffektivitet och förenkla din distributionsprocess genom att hyra lager- och logistiklokaler i Enskede, Årsta, Vantör. Denna del av Stockholm erbjuder en optimal blandning av strategiskt läge, tillgänglighet och ett växande affärsnätverk, vilket gör det till en idealisk plats för företag inom logistik, e-handel, tillverkning och andra sektorer som kräver effektiva lagerlösningar.Anpassningsbara Lager- och Logistiklokaler i Enskede, Årsta, Vantör: Skräddarsydda för Ditt Företags Behov – Med ett brett utbud av lager- och logistikytor, erbjuder Enskede, Årsta, Vantör faciliteter som kan anpassas till olika verksamhetskrav. Från stora lagerhallar för omfattande inventering till flexibla logistikcentrum med avancerad infrastruktur för snabb sortering och distribution, hittar du en lösning som matchar ditt företags storlek och ambitionsnivå. Möjligheten till skräddarsydda utrymmen gör detta område till en attraktiv bas för din verksamhets lagerbehov.Strategisk Fördel med Enskede, Årsta, Vantörs Läge – Genom att positionera din lager- och logistikverksamhet i Enskede, Årsta, Vantör, drar du nytta av dess närhet till Stockholms centrum och viktiga transportleder. Detta försäkrar snabba leveranstider till både lokala och nationella destinationer samt effektiv inkommande frakt. Områdets utmärkta anslutningar till vägnätet och närheten till lastningsfaciliteter och kollektivtrafik stärker din logistikkedjas smidighet och pålitlighet.Väx i ett Dynamiskt Affärsområde – Att hyra lager- och logistiklokaler i Enskede, Årsta, Vantör innebär också att bli en del av ett aktivt och stödjande företagsekosystem. Området lockar en mångfald av företag, från startups till etablerade industrier, vilket skapar rika möjligheter för nätverkande, samarbete och affärsutveckling. Den lokala affärsgemenskapens engagemang och stöd bidrar till en gynnsam miljö för tillväxt och innovation.Varför Välja Enskede, Årsta, Vantör för Dina Lager- och Logistikbehov? – Med sitt strategiska läge, flexibla lagerlösningar och ett blomstrande affärsnätverk, erbjuder Enskede, Årsta, Vantör en unik plattform för företag som vill optimera sin logistikeffektivitet och skala upp sin verksamhet. Denna region kombinerar de praktiska fördelarna med storstadens infrastruktur med fördelarna av en sammanhållen lokal gemenskap, vilket gör det till ett perfekt val för företag som siktar på att förbättra sina logistikoperationer och stärka sin position på marknaden.Utforska möjligheterna att hyra lager- och logistiklokaler i Enskede, Årsta, Vantör.

Hyra lager- och logistiklokaler i Enskede, Årsta, Vantör

Optimera din produktionskapacitet och innovation genom att hyra industri- och verkstadslokaler i Enskede, Årsta, Vantör. Denna del av Stockholm framstår som en attraktiv hub för tillverkningsföretag, verkstäder och andra industriella verksamheter som söker efter en balans mellan storstadens dynamik och lokalsamhällets trivsel. Med sin strategiska placering erbjuder Enskede, Årsta, Vantör inte bara utmärkt tillgänglighet till Stockholms centrala affärsdistrikt utan också enkel åtkomst till de omgivande regionernas marknader och leveranskedjor.Industri- och Verkstadslokaler i Enskede, Årsta, Vantör: Anpassade för Framtidens Tillverkning – Oavsett om du behöver utrymme för lätt eller tung industri, erbjuder Enskede, Årsta, Vantör en mångsidig portfölj av industri- och verkstadslokaler som kan skräddarsys efter dina specifika behov. Dessa faciliteter kombinerar modern design med funktionalitet, från högkvalitativa produktionshallar till verkstäder utrustade med den senaste tekniken. Detta område är en lösning som stöder ditt företags tillväxt och utveckling.Strategiska Fördelar med Placering i Enskede, Årsta, Vantör – Genom att placera din industri- eller verkstadsverksamhet här, drar du nytta av områdets strategiska läge med snabb tillgång till huvudvägnätet, vilket underlättar logistiken för både inkommande och utgående leveranser. Dessutom erbjuder närheten till Stockholm och dess omfattande infrastruktur obegränsade möjligheter för affärsutveckling, samarbete och rekrytering av kvalificerad personal.Dynamiskt Affärsområde för Industriella Innovationer – Att välja Enskede, Årsta, Vantör för din industri- eller verkstadslokal innebär också att bli en del av ett växande och dynamiskt affärsområde. Här finns ett aktivt nätverk av företag inom olika sektorer, vilket främjar en kultur av innovation och samarbete. Detta område är känt för sitt starka stöd till företag, vilket skapar en optimal miljö för både nystartade och etablerade industriella verksamheter.Varför Hyra i Enskede, Årsta, Vantör? – Enskede, Årsta, Vantör erbjuder mer än bara industri- och verkstadslokaler; det erbjuder en möjlighet att positionera ditt företag i ett område känd för sitt engagemang för hållbar utveckling och innovation. Med dess kombination av strategiskt läge, anpassningsbara faciliteter och ett blomstrande affärsnätverk, är det det ultimata valet för företag som strävar efter effektivitet, tillväxt och en stark närvaro i Stockholm.Investera i en framtida arbetsplats som stöder ditt företags ambitioner. Utforska potentialen att hyra industri- och verkstadslokaler i Enskede, Årsta, Vantör.

Lediga butikslokaler i Enskede-Årsta-Vantör – 10 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö