Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Kontorslokal omgiven av både grönområden och goda kommunikationer. 
Här arbetar du med Årstavikens promenadstråk runt hörnet, direkt närhet till Tantolunden och Södersjukhuset samt endast några minuters promenad till Södra Station och pendeltåg.

Lokalen är genomgående med 4 rum och passar verksamheter med behov av enskilda arbetsrum eller mötesrum. Entré från trapphus i markplan. Lokalen disponeras idag med fyra rum i varierande storlek där stora fönsterpartier mot gatan skapar ett fint ljusinsläpp och en trivsam arbetsmiljö.

Här finns även litet pentry och WC.

Se även film på lokalen: https://vimeo.com/1193867008?fl=ip&fe=ec

Ingen överlåtelsekostnad.

Flintbacken 2
Yta ca 70 kvm.
Hyra ca 11 750 kr/mån ex moms. (inkl Fastighetsskatt & värme) Kan hyras utan moms.
Hyresdeposition kommer begäras. 
3-årigt standardavtal.
Omgående tillträde är möjligt.

Ett tips är att ni kollar upp området och omgivningen innan vi bokar visning.

Kontakta Michel för bokning av visning och information.
Michel Rydberg • Nextor Group AB • michel@nextor.se

image - 0

IMG 8084

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

20250224143100320

Flintbacken 2

 Kontorslokal omgiven av både grönområden och goda kommunikationer.  Här arbetar du med Årstavikens promenadstråk runt hörnet, direkt närhet till Tant...

Lediga butikslokaler på Flintbacken (Stockholm) – 1 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö