Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Välkommen till Kärrlyckegatan 24!

Här finns möjlighet att hyra in er i ett modernt kontorshotell i ett strategiskt läge nära Volvo. Här erbjuds kontorsrum från cirka 10 kvm och uppåt med möjlighet att kombinera flera rum för att skapa en större yta anpassad efter ert behov.

Lokalen har ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar en trivsam och effektiv arbetsmiljö. Här sitter ni i ett företagsnära område med närhet till både industri och service.

Detta ingår för dig som hyresgäst:
- Fiber/internet
- Värme
- Gemensamt kök
- WC
- Konferensrum
- Parkering

För verksamheter med behov av extra ytor finns även möjlighet till lager samt uppställningsyta.

Här sitter ni med närhet till Volvo, smidig anslutning till länsväg 155 samt goda kommunikationer.

Det finns gott om parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten.

Välkommen att kontakta oss på Bolix för mer information!

Image (14)

Image (15)

Image (10)

Image (11)

Image (12)

Image (13)

Image (16)

Image (4)

Image (5)

Image (6)

Image (7)

Image (8)

Image (9)

Kärrlyckegatan 24

Flexibla och moderna kontorsrum i Torslanda!

Välkommen till Kärrlyckegatan 24!

Här finns det möjlighet att hyra en kombinationslokal om ca 412 kvm i Torslanda. Lokalen är fördelad på två plan med lagerutrymme på bottenplan och kontor på övre plan.

Lokalen har i dagsläget en blandad planlösning men kan enkelt anpassas efter era behov oh önskemål.

På baskidan av lokalen finns det möjlghet till inhägnad uppställningsyta.

Läget erbjuder utmärkt skyltläge mot förbipasserande trafik samt snabb anslutning till länsväg 155 och närhet till kollektivtrafik.

Det finns gott om parkering på fastigheten.

Välkommen att kontakta oss på Bolix för mer information!

Image (18)

Image (3)

Image (17)

Image (19)

Image (20)

Image (21)

Image (22)

Image (23)

Image (24)

Image (25)

Image (26)

Anpassningsbar kombilokal i grymt läge!

Välkommen till Flygledarevägen 3A!

Lokalen på Flygledarevägen 3A erbjuder ett funktionellt och lättillgängligt utrymme i ett etablerat företagsområde i Torslanda. Här ges goda möjligheter att anpassa lokalen efter verksamhetens behov, oavsett om det gäller kontor, lager eller kombinerad användning. Läget är strategiskt med smidig access till större vägar, vilket underlättar både transporter och pendling. En praktisk lokal med bra förutsättningar för företag som söker ett effektivt och lättillgängligt läge på Hisingen.

Välkommen till oss på Croisette för mer information och bokning av visning!

image - 0

image - 1

Flygledarevägen 3A

Flexibel lokal i Torslanda med bra tillgänglighet!

Välkomna till Stora Holm Säteri! Här finns nu möjlighet att etablera verksamhet i en vacker och stämningsfull lokal.

Invändigt möts man av generös takhöjd, synliga takbjälkar och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Planlösningen är luftig och flexibel med tydlig rymd, vilket gör lokalen särskilt lämpad för showroom, ateljé, studio eller annan publik verksamhet.

Läget på Stora Holm Säteri är i sig en kvalitet. Platsen är välbesökt, levande och omgiven av historiska byggnader och öppna ytor, vilket skapar ett naturligt flöde av människor och ett sammanhang som få andra miljöer kan erbjuda.

Perfekt för verksamheter som vill stärka sitt varumärke genom miljö, känsla och helhet!

Välkommna till oss på Croisette för mer information och bokning av visning!

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Stora Holms Säteri 5

Unik lokal på Stora Holm Säteri!

Denna butikslokal om cirka 112 kvm i entréplan erbjuder ett lättillgängligt och funktionellt utrymme som lämpar sig väl för butik, kontor, showroom eller serviceverksamhet. Lokalen har en öppen och effektiv planlösning som ger goda möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov och skapa en inbjudande miljö för kunder.

De generösa ytorna ger flexibilitet i disponering, oavsett om fokus ligger på exponering, kundyta eller arbetsdel. Här finns en bra grund för att etablera en attraktiv verksamhet i en lokal som kombinerar synlighet, tillgänglighet och användarvänlighet.

Varmt välkommen att kontakta Newsec för en visning!

DJI_0858

bild (4)

Planskiss 110 kvm(1)

Maskingatan 5

Butikslokal med toppexponering på Hisingen – 240 kvm

Nu erbjuds en mycket attraktiv butikslokal med starkt skyltläge mot Herkulesgatan, ett av Hisingens mest trafikerade stråk. Här ges utmärkta förutsättningar för verksamheter som söker hög synlighet och ett naturligt kundflöde.

Lokalen har stora skyltfönster som skapar ett starkt visuellt intryck och ger maximal exponering mot förbipasserande trafik. Läget är strategiskt, med närhet till Hjalmar Brantingsplatsen – en central knutpunkt med ständig rörelse av människor mellan handel, service och bostäder.

Fakta om lokalen

Yta: ca 240 kvm butikläge

Skick: Nyrenoverad, modern standard

Planlösning: Stor öppen yta – flexibel för butik, showroom eller liknande verksamhet

Pentry med kyl och frys, dusch och toalett

Bakdörr för varuleveranser

Komfortkyla (AC)

Elmanövrerade säkerhetsgaller

Fastigheten är belägen i ett expansivt område på Hisingen med god tillgänglighet och hög genomströmning av både gångtrafikanter och fordon. Närheten till kollektivtrafik och service gör läget mycket attraktivt för kommersiell verksamhet.

Butik, showroom, serviceverksamhet eller annan publik verksamhet med behov av synlighet och tillgänglighet.

Välkommen att kontakta oss för en visning!

Stora fönster mot Herkulesgatan

Öppna ytor med nya ytskikt

Inspirationsbild

Pentry

Herkulesgatan 1H

Nyrenoverad butikslokal om 240 kvm med toppläge på Hisingen. Stora skyltfönster, hög synlighet och starkt kundflöde nära Hjalmar Brantingsplatsen.

Med ett mycket bra skyltläge längs den vältrafikerade Tuvevägen erbjuds nu en nyrenoverad lokal med stora, öppna ytor som lämpar sig väl för exempelvis handel, lager, showroom eller liknande verksamhet.

Lokalen är genomtänkt planerad med separata ytor för internt arbete samt delar anpassade för kunder och publik verksamhet.

Här finns ett stilrent kontor med fönster mot parkeringen, vilket ger god överblick över området och gör det enkelt att uppmärksamma när kunder anländer. Kontoret har vita väggar, mjuk heltäckningsmatta och bra belysning som skapar en trivsam arbetsmiljö. I lokalen finns även en kundtoalett, kök samt separat personaltoalett med dusch.

En bred och hög port underlättar in- och urlastning. Intill de stora skyltfönstren finns även en glasdörr som fungerar som entré för kunder, personal och leverantörer.

Till lokalen hör dessutom generösa parkeringsmöjligheter för både kunder och personal.

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Tuvevägen 37

Helt nyrenoverad lokal

Välkommen till Sörreds mest centrala läge, Sörredsplatsen 1!

Nu finns det möjlighet att hyra en kombinationslokal om 2 175 kvm med 3,7m i takhöjd samt källarvåning om 624 kvm.

Lokalens disponering består idag av butik-, lager-, -restaurang och kommunikationsytor. Tack vare att lokalens bärande konstruktion består av pelare är planlösningen väldigt flexibel och vi kan anpassa lokalen efter era önskemål.

Det finns gott om markyta och parkeringar i anslutning till lokalen. Dessutom har ni möjlighet att påverka placering av nya entréer och portar i byggnaden. Framkomligheten till lokalen är god för så väl större som mindre fordon.

Bärighet upp till 2,5 ton/kvm.

Ström upp till 750 Ampere.

Välkommen att kontakta oss för mer information och tidsbokning av visning.

Sörredsplatsen 1

Ledig lager/industrilokal i egen byggnad i Sörred med stora utvecklingsmöjligheter efter era behov!

Lokalen är idag inredd som gym och erbjuder generösa ytor med stor flexibilitet. Här finns två rymliga omklädningsrum med bastu, flera stora träningssalar lämpade för exempelvis spinning, yoga och gruppträning, samt en öppen träningsyta för maskiner och fria vikter.

Planlösningen är effektiv och kan enkelt anpassas efter behov, vilket gör lokalen väl lämpad även för lagerverksamhet, kontor eller en kombination av flera användningsområden. Läget är strategiskt, nära Volvo City och större trafikleder, med god tillgänglighet både med bil och kollektivtrafik.

En mångsidig lokal med stora möjligheter i ett attraktivt verksamhetsområde.

Sörredsbacken 20

Flexibel lokal för gym, lager eller kontor – nära Volvo City

Välkommen till Galvaniseringsgatan 5!

Upptäck en rymlig och flexibel lokal med optimalt läge på Ringön – ett område som kombinerar närhet till Göteborgs centrum med smidiga logistiklösningar. Här får du en fastighet som erbjuder både lager och kontor under samma tak, perfekt för verksamheter som vill växa och effektivisera.

Plan 1 består av ett generöst höglager med cirka 8–9 meters takhöjd, vilket ger gott om plats för höglagring och effektiv hantering. Lagret är utrustat med tre portar och lastkaj för smidiga in- och utleveranser. I anslutning till höglagret finns ett låglager som kan delas av och anpassas efter behov, vilket ger stor flexibilitet. På samma plan finns även praktiska ytor som kontor, omklädningsrum, pentry och pausutrymmen.

Plan 2 erbjuder rumsindelade kontor och en stor, öppen yta som idag används som showroom. Här finns gott om ljusinsläpp och en miljö som lämpar sig för produktvisning, möten eller kreativa arbetsytor. Hiss finns för enkel åtkomst mellan våningsplanen, vilket gör lokalen tillgänglig och bekväm.

Med sin kombination av höglager, anpassningsbara ytor och representativa kontorsmiljöer är detta en lokal som ger din verksamhet alla möjligheter att utvecklas. Läget på Ringön innebär dessutom närhet till Lundbyleden och E6, vilket gör transporter och kundbesök smidiga.

Galvaniseringsgatan 5

Allt samlat under ett tak – lager, kontor och showroom i toppenläge!

Här presenterar vi ett förslag för Exportgatan 1 – ett attraktivt och väl synligt läge mitt i ett av Göteborgs starkaste handels- och verksamhetsområden. Visualiseringarna visar ett möjligt utvecklingsscenario, framtaget för att illustrera hur platsen skulle kunna bebyggas och vilken exponering en framtida etablering kan få mot de stora trafikstråken.

Detta är endast ett idéförslag och ingen fastställd byggnation. Tvärtom är hela tanken att den framtida hyresgästen ska få möjlighet att vara med och påverka både utformning, planlösning och funktion. Oavsett om behovet gäller butiksyta, showroom, lager eller en kombinationslösning, finns stora möjligheter att skräddarsy byggnaden efter verksamhetens önskemål.

Vi tänker att läget lämpar sig för en rad olika verksamheter – exempelvis inom byggsegmentet, bilhandel eller närliggande branscher som redan är starkt förankrade i området. Samtidigt står vi öppna för andra typer av koncept som kan dra nytta av det exceptionella exponeringsläget och den goda logistiken.

Visualiseringarna visar hur en möjlig byggnad skulle kunna ta plats i området och skapa en modern och tydlig profil ut mot trafiken. Det här är en möjlighet för en aktör att etablera sig i ett av Göteborgs mest exponerade lägen, med full frihet att påverka både arkitektur och funktion för att skapa en optimal lösning.

Du är varmt välkommen att höra av dig till oss för mer information!

Exportgatan 1

Attraktivt och synligt läge på Exportgatan 1

Välkommen till Postflyget 13!

Här finns det möjlighet att hyra denna fräscha butikslokal om totalt 481 kvm i ett grymt läge med stora skylfönster ut mot gatan. Lokalen har ett tillhörande lager- och personalutrymme på källarplan om 151 kvm.

Lokalen har en öppen planlösning med stora fönster som skapar en ljus och trivsam miljö, här finns det även möjlighet att vara med och anpassa lokalens utformning efter era behov och önskemål.

Lagerytan är belägen på källarplan som man enkelt når via hiss och är utrustad med WC, dusch och ett pentry.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

Postflyget 13

Ljus och fin butikslokal med stora skyltfönster i grymt läge!

Välkommen till Karlsbogårdsgatan 7!

Nu finns möjligheten att hyra en ytsmart kombilokal om 302 kvm. Lokalen är belägen på markplan med öppen lageryta samt entresolplan för kontor- och personalutrymmen. Här sitter ni i ett strategiskt läge med god exponering och smidiga logistiska förutsättningar.

Lokalen har en generös takhöjd om ca 6 meter och det finns möjlighet att hyra uppställningsyta i anslutning till lokalen.

Fastigheten är inhägnad!

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Karlsbogårdsgatan 7

Kombilokal med egen port i toppenläge på inhägnad fastighet!

Kombilokal om 263 kvm fördelad på 215 kvm lager/butik i markplan och 48 kvm kontor med pentry och WC med dusch en trappa upp. Fräscht och snyggt.

Fri parkering och nära påfart till E6:an.

Välkommen för mer information och visning.

Backa Bergögata 10

Praktisk kombilokal vid Stigs Center

Välkommen till vår lager och butikslokal på Exportgatan i Backa industriområde på Hisingen! Denna lokal erbjuder dig möjligheten att driva din verksamhet för proffskunder. Med närheten till E6:an har du enkel åtkomst och smidig logistik.

Lokalen är perfekt anpassad med både lager- och butiksutrymme under samma tak. Du kan enkelt organisera dina varor och samtidigt välkomna dina proffskunder till din butiksdisk. Den separata kontorsdelen ger dig möjlighet att ha ett eget utrymme för administrativa ärenden.

Den inhägnade gården är en fantastisk fördel som ger dig möjlighet att utnyttja utomhusutrymmet på ett bra sätt. Du kan använda gården för exempelvis lastning och lossning av varor eller uppställningsplats

Backa industriområde är känt för sin starka affärsverksamhet, vilket ger dig goda möjligheter att nå din målgrupp snabbt och effektivt. Med närheten till E6:an blir det också lättare att transportera varor både inom Göteborgsområdet och längre sträckor.

Tveka inte att kontakta oss idag för mer information eller boka in en visning av denna lagerlokal med butiksdel på Exportgatan i Backa industriområde. Vi ser fram emot att hjälpa dig hitta det perfekta utrymmet för din verksamhet!

Exportgatan 35

Lager och butikslokal

Välkommen till Exportgatan 35!

Här finns nu möjlighet att hyra en flexibel lokal om 835 kvm som lämpar sig väl för butik-, lager-, eller kontorsverksamheter. Lokalen är belägen i ett strategiskt läge med bra exponering och smidiga logistiklösningar.

Lokalen är uppdelad enligt följande i dagsläget:

Butik-/lager-/showroomyta – öppen yta med generös takhöjd och stora skyltfönster, bra ljusinsläpp och möjlighet till attraktiv exponering om ca 555 kvm

Kontor och personalutrymmen om ca 160 kvm

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning som kan anpassas efter era behov och önskemål.

Utanför lokalen finns en inhängnad gård och gott om parkeringsplatser som skapar enkel tillgänglighet för kunder, personal och leverantörer.

Läget på Exportgatan ger snabb access till Göteborgs stora trafikleder, vilket innebär smidiga transporter, leveranser och god tillgänglighet för besökare.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Flexibel lokal i grymt läge!

Välkommen till Ringögatan 7!

Här finns det möjlighet att hyra denna flexibla kombilokal med kalllager, kontor, lager/butik om totalt 979 kvm i ett grymt läge och fantastiskt skyltläge ut mot vägen!

Lokalen är uppdelad enligt följande:

Huvudbyggnaden är utrustad med en port med lastbrygga för smidig logistik och åtkomst för större fordon.

I direkt anslutning finns ett kallager om 120 kvm med bra takhöjd och stor port - perfekt som extra förvaringsutrymme.

Kontorsdelen tillsammans med personalutrymmen och omklädningsrum är belägna en trappa upp och nås smidigt via en interntrappa.

Ringögatan 7 erbjuder inte bara funktionalitet – utan även ett läge som ger snabb access till centrala Göteborg och de stora trafiklederna. En perfekt lokal för verksamheter som söker moderna, flexibla ytor i ett logistiskt starkt område.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

image - 18

image - 19

Ringögatan 7

Flexibla ytor i inägnat område på Ringön med grym exponering!

Välkommen till Tuvevägen 39!

Här finns det möjlighet att hyra denna praktiska och välplanerada lokal om 273 kvm. Ytorna består av kontor, lager och personalutrymmen och ligger i ett strategiskt läge.

Här finns dubbeldörrar för smidig godshantering samt fasta parkeringsplatser både på framsidan och en egen uteplats på baksidan med utsikt över ett grönområde.

Lokalen har en blandad planlösning men det finns även möjlighet att anpassa planlösningen efter era önskemål och behov.

Fastigheten har goda kommunikationer och snabb access till större leder. För ökad trygghet hålls områdets grindar låsta under kvällar, nätter och helger.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Tuvevägen 39

Flexibel lokal i markplan med kontor, lager och personalutrymmen!

Välkommen till TradePoint 17, en helt nyproducerad och flexibel lager- och verksamhetsfastighet i Backa – ett av Göteborgs mest etablerade lättindustriområden. Här erbjuds toppmoderna lokaler som lämpar sig perfekt för lager, verkstad/besiktning, handel (detalj- och fackhandel), B2B eller butik/showroom.

Här finns lediga enheter om cirka 548 kvm, som vid behov kan kombineras för att skapa större sammanhängande ytor på upp till 1 100 kvm (minsta enhet är 542 kvm). Med takhöjd upp till 9,8 meter, en egen markport per enhet och golvbärighet på 3 ton/kvm, är lokalerna anpassade för smidig logistik och hantering av tunga varor. Dessutom finns 96 kvm kontorsyta på entresolplan i varje enhet, med fräscha faciliteter i form av kök/pentry, omklädningsrum och WC.

Toppmodern byggnad med miljöcertifiering och energibesparande LED-belysning – en hållbar och kostnadseffektiv lösning för din verksamhet.

Säkerhet och tillgänglighet: Byggnaden är belägen inom ett inhägnat område med goda parkeringsmöjligheter och tillgång till elbilsladdning för både personal och besökare.

TradePoint 17 ligger i Backa, ett dynamiskt område känt för sin mix av handel, logistik och tillverkning. Med direktanslutning till E6 och Marieholmsförbindelsen är transportmöjligheterna utmärkta, och närheten till Stigs Center och Bäckebol köpcentrum ger tillgång till ett brett serviceutbud med butiker och restauranger. Området har dessutom goda kollektivtrafikförbindelser till centrala Göteborg.

Här finns alla förutsättningar för en modern och effektiv verksamhet – redo för omedelbar inflyttning!

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Visionsbild - Butik

Entré med plats för skyltning

Visionsbild - Exteriör/skyltning

Visionsbild - Verkstad

Visionsbild - Showroom/Butik

Markport på baksidan av lokalen

Exportgatan 17

Toppmodern lokal i TradePoint 17 – optimal för lager, verkstad, handel och showroom

Butikslokal med tillhörande lager/källare. Butikslokalen är 330 kvm på entreplan och 150 kvm i källare som är lager samt personalutrymme. Lokalen har stora fönster ut mot gågatan och ligger precis intill Amhult resecentrum och Amhult centrum. I huset intill finns restauranger, vårdcentral, gym, tandläkare, matbutik samt systembolag.

20250318_151818

20250318_151810

20250318_151813

Butikslokal i centrala Torslanda

Nu finns en butikslokal om 413 kvm tillgänglig i ett hörnläge på markplan med oslagbart skyltläge mot de vältrafikerade Importgatan och Exportgatan. Denna lokal kombinerar funktionalitet med ett fantastiskt ljusinsläpp och passar perfekt för butik, showroom eller annan kundfokuserad verksamhet.

Lokalens höjdpunkter:

Strategiskt hörnläge på markplan med maximal exponering mot två av områdets mest trafikerade vägar

Stora skyltfönster som ger ett naturligt ljusinsläpp och möjlighet till attraktiv exponering

Flexibel planlösning med en stor öppen butiksyta – idealisk för butik, showroom eller kundmottagning

Personalutrymmen inkluderar:

Praktisk inlastning: Port på baksidan för smidig varuhantering

Parkeringsmöjligheter: Flera parkeringsplatser på framsidan för kunder samt ytterligare platser på gårdsplanen för personal

Läge och omgivning:

Lokalen är belägen i Hisings Backa, ett av Göteborgs mest attraktiva områden för handel och logistik. Strategiskt placerad nära E6, erbjuder denna fastighet enkel tillgång till både centrala Göteborg och omkringliggande områden. Här finns en blandning av handel, kontor och industri, samt närhet till ett stort utbud av restauranger och service.

Visionsbild butik

Visionsbild gym

Importgatan 7

Ljus och välkomnande butikslokal på hörnläge – bästa exponeringsläget i Hisings Backa! Snabbt tillträde möjligt

Vår fastighet i Hisings Backa ligger öster om E6 med goda kommunkationsmöjligheter. Lokalen är idag en lagerlokal med stor potential att anpassa för just er verksamhet. Ytorna kan exempelvis fördelas på lager och yrkesbutik med kontor eller ett showroom med lager. Här finns alla möjligheter! 

Hisings Backa är den östra delen av Hisingen och sträcker sig från Brunnsbo till Skälltorp. Här hittar ni en blandning av småindustriområde, restauranger, butiker och även bostäder. Närheten till både vatten och naturen gör läget ännu mer attraktivt.

Importgatan 14D

Ta chansen att hyra en lagerlokal med goda kommunikationsmöjligheter!

Välkommen till Tagenevägen 62!

Här finns en ledig lokal på plan 2 om 360 kvm tillgänglig för er verksamhet. I entréplan finns en spiraltrappa samt hiss som tar er direkt in till lokalen. Här möts man av en öppen yta som t.ex skulle kunna vara ett showroom. Lokalen består utöver det av ett antal kontorsrum, både stora och små samt förråd och flertal WC.

Varmt välkommen att kontakta oss för en visning!

Lediga butikslokaler i Hisingen – 23 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö