Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Butikslokal om 75 kvm med toppläge i Nordstan
Nu finns möjlighet att hyra en attraktiv butikslokal om 75 kvm i populära Nordstan. Lokalen har ett mycket bra läge med stark exponering och god synlighet mot förbipasserande kunder – perfekt för dig som vill maximera din närvaro och försäljning.
Lokalen är idag rumsindelad, vilket ger möjlighet till separata ytor för exempelvis försäljning, behandling, kontor eller lager. För den som önskar en mer öppen  kan lokalen enkelt anpassas och göras mer öppen för att skapa en modern och luftig butiksmiljö.
I den bakre delen av lokalen finns ett praktiskt pentry samt utrymme som lämpar sig väl för personaldel.
En perfekt lokal för butik, showroom eller annan kundnära verksamhet.

Nordstan är ett av Sveriges största och mest välbesökta köpcentrum, mitt i centrala Göteborg. Med sitt strategiska läge mellan Centralstationen och Brunnsparken passerar hundratusentals människor här varje vecka – pendlare, turister och göteborgare.

Kommunikationerna är en av Nordstans största styrkor. Precis intill ligger Göteborgs Centralstation med tåg- och regionförbindelser samt Nils Ericson Terminalen för buss- och flygbusslinjer. Utanför entréerna finns även Brunnsparken, som är stadens främsta knutpunkt för spårvagns- och busslinjer, vilket gör det enkelt att ta sig hit från hela Göteborgsregionen.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

Köpmansgatan 28

Butikslokal om 75 kvm med toppläge i Nordstan
Nu finns möjlighet att hyra en attraktiv butikslokal om 75 kvm i populära Nordstan. Lokalen har ett mycket bra läge med stark exponering och god synlighet mot förbipasserande kunder – perfekt för dig som vill maximera din närvaro och försäljning.
Lokalen är idag rumsindelad, vilket ger möjlighet till separata ytor för exempelvis försäljning, behandling, kontor eller lager. För den som önskar en mer öppen planlösning kan lokalen enkelt anpassas och göras mer öppen för att skapa en modern och luftig butiksmiljö.
I den bakre delen av lokalen finns ett praktiskt pentry samt utrymme som lämpar sig väl för personaldel.
En perfekt lokal för butik, showroom eller annan kundnära verksamhet.

Välkommen till Norra Hamngatan 4!

Här finns det möjlighet att hyra denna unika lokal om 216 kvm mitt i centrala göteborg med närhet till det mesta.

Denna anpassningsbara lokal i källarplanet erbjuder en fantastisk möjlighet för olika typer av verksamheter, vare sig det är kontor, butik eller restaurang. Med sin flexibla yta kan lokalen anpassas efter specifika behov.

Denna lokal är den perfekta platsen för att förverkliga dina affärsidéer och bygga en framgångsrik verksamhet.

Välkommen till oss på Croisette för ytterligare information och bokning av visning!

Norra Hamngatan 4

Unik lokal i källarplanet som går att anpassa efter behov!

Nu kan vi erbjuda en butiksyta med stora skyltfönster mot Klädpressaregatan, runt hörnet från Östra Hamngatan och Nordstan!

Lokalen består av en stor och ljus yta med fantastisk takhöjd, perfekt för butik, showroom eller kontor med mycket besökare. Ytskikten är nyligen bytta och det finns ett fint kök samt två fräscha WC. Tidigare hyresgäst drev skönhetsverksamhet i lokalen, varför det finns en inre lounge med behandlingsrum och spa-ytor. Planlösningen kan justeras efter er verksamhet med exempelvis större butiksyta, back-office eller likande.

Vänligen kontakta mig för mer information!

5HF2OLVHPJ11DJA6.jpg

5HF2OLVHPJ11DJAC.jpg

5HF2OLVHPJ11DJAE.jpg

5HF2OLVHPJ11DJAG.jpg

5HF2OLVHPJ11DJAM.jpg

5HF2OLVHPJ11DJAO.jpg

5HL3BEVBJPMSNBDS.pdf

5HF2OLVHPJ11DJA0.jpg

5HF2OLVHPJ11DJAK.jpg

5M5IRVIG275NH18L.jpg

5HF2OLVHPJ11DJA4.jpg

5M5IRVII275NH18Q.jpg

Klädpressaregatan 3

Butikslokal 3 minuter från Nordstan!

Vi kan erbjuda en lokal om 180 kvadratmeter på Stora Nygatan 11, perfekt för butik-, ateljé- eller showroom. Lokalen går även att använda som kontor och lager. 

Lokalen, som tidigare nyttjats för butiksverksamhet (Perukmakeri och kosmetika), har en rustik charm med putsade väggar och vackra valv. Främre delen lämpar sig utmärkt som försäljningsyta, medan den inre delen erbjuder praktiska personalutrymmen och pentry. Det finns tre entréer, två entréer från gata och en från trapphuset.

Fastigheten har en rik historia och nu finns möjligheten att ta över och förädla dessa unika lokaler för framtida bruk.

Det finns även möjlighet att hyra ett extra förråd om ca 7 kvm.

Hör gärna av er till oss för mer information!

Observera källarlokal med låg takhöjd, ca 2 meter.

5L5JQBAT879KQ2EM.jpg

5L5JQBAT879KQ2F0.jpg

5L5JQBAT879KQ2F2.jpg

5L5JQBAT879KQ2EI.jpg

5L5JQBAT879KQ2EK.jpg

5L5JQBAT879KQ2EU.jpg

Stora Nygatan 11

Butikslokal mot kanalen!

Nu finns möjlighet att hyra en attraktiv hörnlokal i gatuplan vid Nordstan i centrala Göteborg. De stora skyltfönstren i två väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och mycket bra exponering mot förbipasserande, med vy mot Göta älv och GöteborgsOperan. Perfekt för verksamheter som vill synas i ett av stadens mest välbesökta områden.
Den flexibla planlösningen gör lokalen lämplig för butik, showroom, kontor, gym eller annan publik verksamhet. Här finns en öppen yta som kombineras med kontorsrum, mötesrum och personalutrymmen, vilket skapar en funktionell och trivsam arbetsmiljö.
Läget vid Nordstan i Göteborg ger närhet till handel, restauranger och service, med hållplats precis utanför och Centralstationen på kort gångavstånd. När Västlänkens nya station Centralen öppnar 2026, med uppgång strax norr om Nordstan, stärks tillgängligheten ytterligare och flödet av människor i området ökar.
En synlig och lättillgänglig lokal för verksamheter som vill etablera sig i centrala Göteborg.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning.

image - 4

image - 6

image - 5

image - 9

image - 7

Östra Hamngatan 16

Unik hörnlokal på en av Göteborgs bästa adresser

Välkommen till Stora Nygatan 13!

I denna vackra fastighet Inom Vallgraven har ni nu möjlighet att hyra en charmig nyrenoverad butiks- eller kontorslokal.

Lokalen är belägen en trappa ner i fastigheten, som även kan nås via fastighetens hiss i huset.  Öppen planlösning med pentry och RWC med dusch. Det är även möjligt att hyra till ytterligare yta om ca 20-25 kvm.

Välkommen till oss på Croisette för bokning av visning och ytterligare information!

Stora Nygatan 13

Häftig butiks- eller kontorslokal i centrala Göteborg!

Popup-butik mitt i Göteborgs mest levande shoppingstråk
 Vill ni stärka ert varumärke, möta era kunder och skapa upplevelser – utan krångliga avtal eller långa bindningstider? Då är Open Spot er chans.

 Open Spot är ett färdiginrett popup-koncept för dig som vill testa fysisk retail i verkligt attraktiva butikslägen. 

 Lokalen är 70 kvadratmeter med entré direkt från gatan, vita väggar, pentry och wc – och ligger mitt i Fredstan – Göteborgs mest pulserande shoppingområde – granne med varumärken som Zara, Uniqlo, Levis och NK.

 Allt ingår – bara att öppna
 Lokalen är fullt möblerad och anpassningsbar med hyllor, digitala skärmar, belysning och basinredning. Här kan ni öppna er butik på bara någon dag. Ni betalar ett fast pris per vecka – allt ingår, inga dolda kostnader.

• 
Pris: 25 000 kr/vecka 
 	• 
Hyresperiod: från 2 veckor upp till 3 månader 
 	• 
Flöde: cirka 400 000 passerande/månad 

För både nya och etablerade varumärken
 Open Spot passar både dig som är ny på marknaden och vill testa koncept, och dig som är etablerad och vill lansera nytt, synas i Göteborg eller skapa ett kundmöte i fysisk form.

Ett läge där människor möts 
Med drygt 250 butiker, restauranger och hotell är Fredstan en destination i sig. Er granne kan vara ett globalt modemärke, ett väldoftande kafé – eller nästa kreativa uppstickare. Det här är en stadsdel full av liv, mode, mat och rörelse.

I den toppmoderna, LEED-certifierade fastigheten Perukmakaren  får ni bästa tänkbara förutsättningar för er popup: från flöde till känsla.

Läget är perfekt, nära Brunnsparken, Kungsportsplatsen och Centralstationen, med enkel tillgång till kollektivtrafik och smidiga cykelmöjligheter.

Ta plats – på riktigt
 Låt ert varumärke ta steget ut i verkligheten. Här får ni ett nytt sätt att nå ut, träffa kunder och skapa relationer – mitt i stan, mitt i flödet.

 Hör av dig så öppnar vi dörrarna – bokstavligt talat.

Lediga butikslokaler i Inom Vallgraven – 7 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Inom Vallgraven

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö