Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Kista Science Tower - toppmodern och centralt belägen fullservicefastighet
 Kista Science Tower erbjuder ett synnerligen centralt läge, modern design och en arbetsmiljö i toppklass. Dikt intill Kista Galleria med ett stort utbud av shopping, service och ett omfattande restaurangutbud. Smidig access till tunnelbana likväl som till E4, E18. Allt för en trivsam, effektiv och bekväm arbetsdag i en dynamisk företagsmiljö.

 Unik 2-plans lokal med interntrappa 
Cool lokal om totalt 1714 kvm fördelat på 926 kvm på entréplan med stora fönsterpartier ut mot galleriagångens puls och 788 kvm beläget på ett trevligt entresolplan. Våningsplanen förbinds samman med en fin interntrappa och generös öppning i bjälklaget som ger lokalen en härlig rymd och generös yta för större samlingar. Flexibel och mångsidig lokal där vi tillsammans formar en skräddarsydd planlösning för er verksamhet. Passande för ex kontor, showroom, lättare produktion/utveckling.

 Service och bekvämligheter för en smidig arbetsdag 
Kista Science Tower - fullservicefastighet:
 
 	• Reception 
 	• Konferenscenter 
 	• Café & restauranger (bl a K-märkt) 
 	• Omklädningsrum med dusch 
 	• Cykelrum 
 	• Takterrass med fantastisk utsikt 
 	• Terrass med utemöbler, planteringar och boulebanor 
 	• Bilservice och tvätt 
 	• Godsmottagning & vaktmästeri 
 	• Parkeringsgarage 
 	• Gym i grannhuset 

Effektivitet och tillgänglighet 
Kista Galleria ligger dikt intill, vilket ger er smidig tillgång till kollektivtrafik, shopping, service och restauranger. För en aktiv livsstil finns nya och välutrustade Entré Gym i vårt grannhus Kista Entré. läs mer här:  www.inmo.se/entregym 

 Kista – omge dig med framtidens tech-bolag 
Kista utvecklas till en levande blandstad med kreativa människor, storbolag och framtidens tech-lösningar. Här finns grönområden, foodtrucks på sommaren och en spännande utveckling som gör Kista till en perfekt plats för företag att växa.

image - 0

Referensbild - Nytt modernt pentry. Köksö med barsittning

Referensbild - Mötesrum med ny textilmatta och modern belysningsarmatur. Högt i tak

Kista Science Tower - restaurang

Referensbild - Entré med fint parkettgolv, trevlig panelvägg

Referensbild - Pausyta för fika/samling

Referensbild

Referensbild - Mötesrum med fint parketgolv

Referensbild - Matgrupp i anslutning till pentryt

Referensbild - Matgrupp med trevlig belysning i anslutning till pentryt

Referensbild - Trevlig matgrupp vid pentry och modern nedpendlad belysning

Referensbild - Mindre

Kista Science Tower - service hub

Färögatan 33 - Kista Science Tower, p...

Unik och cool lokal i två plan med härlig rymd. Attraktivt, centralt läge och stora fönsterpartier ut mot fastigheten puls

Denna lokal hyrs på kortare avtal, 1-årsavtal.

Lagerlokal om ca 215 kvm i Kista. Mycket bra och strategiskt läge mellan E18 och E4, härifrån tar ni er snabbt ut på lederna. Snabbt in till stan samt södra sidan av Stockholm. Goda kommunikationer till fastigheten samt all tänkbar service.

Lokalen består av lagerytor med både entré och lastintag. I lokalen finns också ett kontorsrum, pentry, förråd, städrum samt RWC. Ytorna kan anpassas i samråd.

Välkomna att höra av er för visning.

ChatGPT Image 18 juni 2026 11_10_36

Kontor entre(1)

Lager skyddsrum

Bild 215 kvm(1)

Kontor 215 kvm(2)

_B5A6843

Vitå 2

Förråd

Viderögatan 3

Lagerlokal i markplan uthyres! Flexibla hyresvillkor

Effektiv och nybyggd lokal i bottenvåning. Mycket synligt och bra läge.

Perfekt för butik eller kontor.

5LKAV1EKL4RFP7AP.png

5LEQE5M3CIMNQOK0.jpg

5LEQE5M3CIMNQOJU.jpg

Leirviksgatan 7

Butikslokal med stora fönster!

Endast ett par hundra meter från Kista Centrum och T-bana. Elgarageport, lastkaj, hiss och omklädningsrum. Perfekt för bilverkstad, lager, proffsbutik eller fordonsförsäljning. Mycket fint skick och attraktivt läge med snabb access till E4/E18.

BESKRIVNING

Nu finns möjlighet att hyra ett nyrenoverat garage om ca 511 kvm i mycket fint skick, beläget endast ett par hundra meter från Kista Centrum och tunnelbanan.

Lokalen lämpar sig väl för exempelvis:

Garaget är funktionellt utformat och utrustat med:

Fastigheten har mycket bra kommunikationer med närhet till Kista Centrum, tunnelbana samt smidig access till E4 och E18.

Ett attraktivt och centralt läge i ett av Stockholms mest strategiska företagsområden.

Tillträde enligt överenskommelse.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl Liljegren på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

Norgegatan 1

Nyrenoverat garage/lager om ca 511 kvm – centrala Kista

En ljus och trevligt kontor i fönsterläge med en relativ öppen planlösning med några mindre kontorsrum och konferensrum.

TGA 12

TGA 11

TGA 10

TGA 9

TGA 8

TGA 1

Norgegatan 2

Ljus och trevlig kontorslokal om 830 m2

Letar du efter en lokal att hyra under en tillfällig period där din verksamhet får bästa möjliga exponering? Då är denna butiksyta på Kistagången 30 något för dig. Lokalen ligger i markplan med ett av Kistas absolut starkaste skyltlägen, perfekt för koncept som vill synas, sticka ut och skapa kundflöde från morgon till kväll.
Planlösningen är smart och öppen, optimerad för flexibel användning och tydliga kundstråk. De stora fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en välkomnande, modern känsla som lyfter både varupresentation och butikens helhetsupplevelse. Förstabilden är E‑stylad (digitalt möblerad) för att visa lokalens fulla potential.
Här finns alla förutsättningar för att etablera ett tillfälligt showroom, pop‑up‑butik eller ett testkoncept på en av Kistas mest trafikerade adresser.
Kontakta oss så berättar vi gärna mer om denna unika butikslokal!

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

Kistagången 30

Popup-butik i Kistas bästa skyltläge!

Välkommen till Kistagången 2 i centrala Kista. Här erbjuds en lokal i toppläge för till exempel mäklarkontoret eller att använda som showroom.

 I ett mycket bra läge mitt emot Kistamässan och Victoriatower och längs med promenadstråket från Helenelunds pendelstation finns denna trevliga lokal. 

Lokalen passar ypperligt som mäklarkontor eller som kontor/showroom. Här finns möjlighet att vara med och utforma sin drömlokal. Observera att vi inte söker en restaurangverksamhet till just denna lokal. Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Utomhusparkering i närheten av lokalen.

Corem erbjuder lokalt baserad förvaltning och drift. Vi finns alltid nära till hands när det behövs och delar gärna med oss av vårt breda kunnande inom lokal- och fastighetsfrågor. Närhet och engagemang är våra ledord. Tillsammans hittar vi kreativa lösningar för att göra din arbetsplats så bra som möjligt. Du som kund är alltid i vårt fokus.

17627099-scaled-1

17627097

helgafjll5-0059_limebilder

17627095-scaled-1

17627093-scaled-1

helgafjll5-0008_jpgoriginalstorlek

Kistagången 2

Butik- eller kontorslokal i toppläge mittemot Kistamässan

Längst Kistagången, i hjärtat av centrala Kista, hittar du denna härliga lokal med stora fönsterpartier och ett av områdets absolut bästa skyltlägen. Här får din verksamhet en fantastisk exponering ut mot gatan, med ett kontinuerligt flöde av förbipasserande och maximala möjligheter att synas.

Lokalen är flexibel och lämpar sig lika väl för butiksverksamhet som för kontor, showroom eller konceptyta. Den öppna planlösningen gör det enkelt att anpassa ytorna efter behov – vare sig det handlar om kundmöten, presentationer eller daglig arbetsplats.

De stora fönstren skapar en ljus och inbjudande miljö där både kunder och medarbetare trivs, samtidigt som adressen ger ett professionellt och centralt läge mitt bland service, restauranger och kommunikationer.

Låter detta intressant för er verksamhet?

Varmt välkomna på visning – vi berättar gärna mer och hjälper er vidare!

Lediga butikslokaler i Kista – 8 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Kista

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö