Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns möjligheten att etablera dig i Växjös bästa externhandelsområde.

En yta på 1 200 - 1 708 kvm har frigjorts vilket möjliggörs att bli granne med starka koncept som Power, City Gross, Arken Zoo, Lager 157, Jula, XXL Sport m.fl.

power.jpg

Marketenterivägen 6

Etableringsmöjlighet i starkt handelsområde med goda grannar

Här blir ni en del av ett väletablerat kluster av volymhandel där stora aktörer skapar en stark synergi och dragningskraft. Generösa parkeringsmöjligheter direkt utanför dörren och utmärkta skyltlägen mot de stora trafiklederna. 

Grannar: ICA Maxi, Dollarstore, Elgiganten, Jysk, Blomsterlandet m.fl.

Varmt välkommen att höra av dig!

IMG_0499.jpg

Bild fasad.png

växjö.jpg

IMG_0498.jpg

IMG_0501.jpg

IMG_0502.jpg

Handelsvägen 8

Möjlighet att finnas mitt i Växjö Handelsplats!

Nu finns möjligheten att hyra en nyproducerad byggnad eller lokal, skräddarsydd helt efter er verksamhets behov – i ett av Växjös mest attraktiva verksamhetslägen.

Fastigheten är strategiskt belägen i Nylanda, ett etablerat och expansivt verksamhetsområde i Växjö med god tillgänglighet och starka kommunikationsmöjligheter. Oavsett om ni söker lokaler för butik, showroom, lager, kontor eller produktion kan ytorna anpassas för att möta just er verksamhets behov på ett effektivt och framtidssäkert sätt.

Här erbjuds en modern och flexibel lösning med närhet till större trafikleder, god service och viktiga regionala knutpunkter. Det strategiska läget ger optimala förutsättningar för långsiktig tillväxt och smidig tillgång till både regional och nationell infrastruktur.

YTA:
Er lokal eller byggnad anpassas efter ert behov. Ytor från 1 000 kvm upp mot 6 000 kvm.

TILLTRÄDE:
Enligt överenskommelse.

LÄGET:
Fastigheten har skyltläge mot väg 30 och en mycket fin placering i området. Snabb anslutning till riksväg 25 och vidare koppling till E4.

GRANNAR:
I området finns flertalet starka varumärken såsom MicroPower Group, Zeppelin Cat, OPUS Bilprovning, Vianor, Debe, Henriksson Storage och Fellessons.

FAKTA OM FASTIGHETEN:

Detaljplan: Tillåter verksamhet inom industri, kontor och handel med skrymmande varor

Anpassningsmöjligheter: Byggnadens utformning, storlek och placering kan anpassas efter era specifika behov

KOMMUNIKATIONER:

Snabb access till riksväg 25

Ca 5 min till Växjö centrum

Goda förbindelser till E4

Närhet till Växjö Småland Airport

Välkommen att kontakta oss för mer information och för att diskutera hur vi kan anpassa er nya lokal i Nylanda, Växjö.

Exteriör exempelbyggnad

Placering i området

image - 2

Referensprojekt #1: Proffsbutik åt Würth. Färdigställd 2023.

Referensprojekt #2: Butik och lager åt Bevego. Färdigställd 2021.

Referensprojekt #3: Huvudkontor med verkstad åt Sörling. Färdigställd 2023.

Referensprojekt #4: Anläggning åt Mercedes-Benz/Hedin Mobility Group. Färdigställd 2024.

Skogsödlevägen 34

Skräddarsydda lokaler i Växjö. Perfekt beläget i Nylanda med skyltläge mot väg 30 och snabb access till riksväg 25.

Attraktiv butikslokal i handelsplats Ljungbyporten. Granne med lokalen finns bl.a. City Gross, Intersport, Jysk, Elgiganten, McDonalds, Lloyds Apotek, mm. Utmärkt skyltläge och stor gemensam parkering. Nås enkelt via trafikplats Ljungby Södra.

För mer information kontakta uthyrning@trophi.se.

image - 0

image - 1

image - 3

Butik mot entré. Modernt entréparti, funktionsudnertak och bra butiksgolv

Lager och lastport

Del av personalpentry

Omklädningsrum av god standard

Lastport vid lastkaj

Ringvägen 3A

Modern butikslokal i hörnläge vid handelsplatsen Ljungbyporten.

Attraktiv butikslokal i handelsplats Ljungbyporten. Granne med lokalen finns bl.a. City Gross, Intersport, Jysk, Elgiganten, McDonalds, Lloyds Apotek, mm. Utmärkt skyltläge och stor gemensam parkering. Nås enkelt via trafikplats Ljungby Södra.

För mer information kontakta uthyrning@trophi.se

Lediga butikslokaler i Kronoberg – 5 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö