Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns det en unik möjlighet att hyra en mindre kombilokal med ett strategiskt läge, endast ett stenkast från E4:an. Lokalen om totalt cirka 183 kvm erbjuder en lagerdel på cirka 100 kvm med tillhörande kontor i markplan. Ett utmärkt val för företag som söker en smidig lösning med både lager- och kontorsyta samlat på ett och samma plan - perfekt för effektiv logistik och enkel åtkomst. Här får du flexibilitet och tillgänglighet i ett av Södertäljes mest eftertraktade företagsområden.

Morabergsvägen 33 erbjuder ett attraktivt läge i hjärtat av Södertäljes mest dynamiska handels- och industriområde Moraberg. Här kombineras smidiga kommunikationer med ett starkt företagsklimat och närhet till både E4 och E20, vilket gör området till en naturlig knutpunkt för logistik, handel och service. Tack vare det strategiska läget når du Stockholmsregionen snabbt och effektivt, samtidigt som Södertälje centrum bara ligger några minuter bort. Detta är en plats där affärer växer, nätverk utvecklas och verksamheter får utrymme att blomstra.

P1030144

P1030145

P1030146

P1030137

P1030143

Fasad

20240627_152720

Morabergsvägen 33B

Flexibel kombilokal med bästa läge i Moraberg!

Välkommen till Morabergsvägen 33 en representativ och nyrenoverad lokal med moderna kontorsytor som kombinerar funktionalitet med en stilren och ljus miljö. Lokalen om 350 kvm erbjuder en flexibel planlösning med generöst ljusinsläpp, öppna ytor för kreativt samarbete samt avskilda mötesrum och ett fullt utrustat konferensrum för professionella presentationer och kundmöten.

Morabergsvägen 33 erbjuder ett attraktivt läge i hjärtat av Södertäljes mest dynamiska handels- och industriområde Moraberg. Här kombineras smidiga kommunikationer med ett starkt företagsklimat och närhet till både E4 och E20, vilket gör området till en naturlig knutpunkt för logistik, handel och service. Tack vare det strategiska läget når du Stockholmsregionen snabbt och effektivt, samtidigt som Södertälje centrum bara ligger några minuter bort. Detta är en plats där affärer växer, nätverk utvecklas och verksamheter får utrymme att blomstra.

Lediga butikslokaler på Morabergsvägen (Södertälje) – 2 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Morabergsvägen (Södertälje)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö