Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

<strong>Butikslokal i bästa centrumläge – mitt mellan Systembolaget och Apoteket! 429 kvm med färdig inredning, stora skyltfönster och direkt inflyttning. Perfekt för dig som vill synas, växa och etablera din verksamhet där kunderna redan finns.</strong>

Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i en attraktiv butikslokal om ca 429 kvm, med oslagbart läge mitt i centrum. Lokalen ligger mellan Systembolaget och Apoteket – två starka besöksmål som genererar ett högt kundflöde.

Lokalen är omgående vakant och inflyttningsklar. Befintlig inredning ingår i förhyrningen, vilket ger en smidig start för nästa hyresgäst. De stora skyltfönstren erbjuder utmärkta exponeringsmöjligheter för varumärkesbyggande och visuell marknadsföring.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

Planlösning

Västra Järnvägsgatan 18

Butikslokal i bästa centrumläge – 429 kvm mellan Systembolaget och Apoteket

Här har vi en rymlig och flexibel kontorslokal på 165 kvm, belägen i centrala Osby.

Lokalen är välplanerad och erbjuder en ljus och öppen arbetsmiljö, perfekt för företag som söker en kombination av funktion och trivsel. Det finns flera kontorsrum samt ett större öppet arbetsutrymme som enkelt kan anpassas efter era behov.

Lokalen har även ett modernt pentry, fräscha toaletter och goda förvaringsmöjligheter. Med ett centralt läge har ni nära till både kommunikationer och lokala bekvämligheter. Fastigheten erbjuder också bra parkeringsmöjligheter för både personal och besökare.

Östra Järnvägsgatan 12

Rymlig lokal om 165 kvm på bra adress i Osby!

Välkomna till denna gamla danssal på centralt läge i Osby. Lokalen erbjuder ett funktionellt och flexibelt utrymme som kan anpassas för olika typer av verksamheter, såsom kontor, butik eller annan kreativ verksamhet.

Ytan är uppdelad i både öppna och avskilda rum, vilket ger möjlighet att kombinera arbetsytor och förvaring. Det finns ett pentry och toaletter för personalens bekvämlighet. Lokalen är ljus med flera fönster som ger ett naturligt ljusinsläpp, vilket bidrar till en trivsam arbetsmiljö.

Fastigheten har bra parkeringsmöjligheter i direkt anslutning, och med sitt centrala läge har ni nära till Osbys serviceutbud, restauranger och kollektivtrafik. Detta är ett utmärkt tillfälle för företag som söker en större yta i hjärtat av Osby, med goda anpassningsmöjligheter för verksamhetens behov.

Lokal om 266 kvm tillgänglig i ett centralt och lättillgängligt läge i Osby!

Nu finns möjlighet att hyra en mångsidig fastighet på Teodor Kvants väg 10 i Osby – en modern lokal om totalt ca 1 452 kvm på en tomt om 4 134 kvm. Lokalen har tidigare använts som padelhall men lämpar sig utmärkt för verksamheter inom lager/logistik, butik/showroom, sport & hälsa eller andra kommersiella koncept.

Fastigheten är i gott skick och erbjuder generösa och flexibla ytor. Cirka 1 250 kvm utgörs av ett stort öppet lager (där padelbanorna nu är monterade). Därtill finns cirka 200 kvm färdigutvecklade personal- och kundytor med kontor, konferensrum, butiksyta, lounge, kök samt omklädningsrum med bastu.

Lokalens storlek, planlösning och höga tillgänglighet gör den attraktiv för en mängd olika typer av verksamheter. De öppna ytorna passar bra för exempelvis lagerhållning, produktion, logistik, butik eller träningsverksamhet. Fastigheten erbjuder även goda möjligheter till kundmottagning och personalfunktioner direkt i lokalen.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

image - 9

image - 10

Teodor Kvants väg 10

Flexibel lokal om 1 452 kvm i Osby – tidigare padelhall med stora möjligheter!

Nu finns en mindre lokal om 43 kvm ledig i centrala Osby, perfekt för dig som söker en yta för exempelvis en salong, butik eller annan mindre verksamhet. Lokalen är lättillgänglig och ligger i ett attraktivt område med närhet till butiker, restauranger och kollektivtrafik.

Den består av ett öppet och ljust rum som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Lokalen har även ett mindre utrymme som kan användas som förvaring eller kontor samt tillgång till toalett. Med sitt centrala läge är det en idealisk plats för att locka både stamkunder och förbipasserande.

En utmärkt möjlighet för dig som vill etablera din verksamhet i en välbesökt del av Osby, med god tillgång till service och kommunikationer.

Lediga butikslokaler i Osby – 5 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö