Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

I hörnet av Södervärns torg så uppförs nu Virket - en fastighet med fokus på vård och utbildning med kommersiella lokaler på bottenplan. Här är ett av Malmös bästa kommunikativa lägen med bussar som stannar från hela Skåne precis utanför dörren. Närheten till Skånes universitetssjukhus bidrar till stora synergier för de vårdverksamheter som väljer att etablera sig i byggnaden.

I dagsläget är stora delar av fastigheten redan uthyrt men ännu finns ca 3000 kvm kvar. Byggnaden är omomsad och uppfyller alla krav på tillgänglighet som krävs för att bedriva vård och utbildningsverksamhet. Inflytt planeras i slutet på år 2026 så det finns fortfarande stora möjligheter att vara med och påverka lokalernas utseende.

Som granne kommer det att finnas ett vårdhotell och därmed finns det även möjlighet att bedriva vårdverksamhet med krav på övernattning.

Kontakta oss för mer information!

Lediga butikslokaler i Södervärn – 1 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Södervärn

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö