Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

BESKRIVNING 

Mitt i hjärtat av Vällingby centrum erbjuds nu en unik och karaktärsfull lokal i tre plan – en tidigare bank med stora möjligheter för verksamheter som vill sticka ut och skapa något utöver det vanliga.

Lokalen omfattar totalt ca 915 m² fördelat på tre väl sammanhängande våningsplan med både trappa och hiss mellan planen.

Markplan – butik/showroom ca 72 m²

Entréplanet erbjuder en attraktiv butiksyta med stora exponeringsmöjligheter mot flödesstarkt läge i centrumet. Här finns möjlighet att skapa en välkomnande butik, showroom eller reception med stark synlighet och närvaro. Eventuell möjlighet kan även finnas att utöka butiksytan för den som önskar större publik yta.

Övre plan – kontor/studio ca 707 m²

Det övre planet består av generösa och flexibla kontorsytor som lämpar sig perfekt för exempelvis huvudkontor, ytterligare butiksyta, coworking, utbildning, showroom, klinik, studio eller kreativ verksamhet. De stora ytorna ger goda möjligheter att anpassa planlösningen efter verksamhetens behov.

Källarplan – bankvalv ca 136 m²

I källaren finns fastighetens mest spektakulära del – ett autentiskt bankvalv om ca 136 m² som skapar helt unika möjligheter för verksamheter som vill erbjuda något utöver det vanliga. Den karaktärsfulla miljön lämpar sig exempelvis perfekt som exklusiv vinlounge, privat medlemsklubb, säker premiumförvaring eller som en upplevelsebaserad destination såsom escape room eller gaming/lounge-koncept. För företag inom design, konst, smycken eller exklusiva produkter skapas även en unik och säker miljö för showroom eller förvaring.

Den unika kombinationen av attraktiv butiksyta, stora kontorsytor och ett autentiskt bankvalv gör lokalen till ett sällsynt tillfälle för företag som söker något med identitet, historia och utvecklingspotential.

Här etablerar ni er på ett av de bästa lägena i Vällingby med närhet till handel, service, kommunikationer och ett starkt kundflöde.

Tillträde enl. överenskommelse

Om just denna lokal inte är den perfekta matchningen finns även möjlighet att se över andra lokallösningar inom Vällingby Centrum – alltid med fokus på att skapa rätt förutsättningar för er verksamhet att utvecklas och trivas.

Vällingby centrum

Vällingby Centrum är inte bara en handelsplats – det är en stadsdel med historia, framtidstro och ett naturligt flöde av människor varje dag. Redan 1954 byggdes Vällingby med visionen om att skapa en modern ABC-stad: Arbete, Centrum och Boende samlat på en och samma plats. Den visionen lever kvar än idag – kanske mer relevant än någonsin.

Här möts arbete och vardagsliv på ett sätt som gör området attraktivt både för företag och människor. Med omkring 120 butiker, restauranger och caféer samt ett levande kultur- och nöjesutbud lockar Vällingby Centrum cirka 7 miljoner besökare varje år. Det skapar en dynamisk miljö där företag får synas, verka och växa i ett område fullt av rörelse och liv.

För medarbetare innebär det en arbetsplats där allt finns nära till hands. I centrumet finns service som förenklar vardagen och gör arbetsdagen smidigare – apotek, vårdcentral, gym, tandläkare, frisörer, blomsterbutiker, caféer och restauranger. Här kan en effektiv arbetsdag enkelt kombineras med livets alla små ärenden.

Tillgängligheten är dessutom svårslagen. Tunnelbanans gröna linje ligger endast två minuter över torget och tar dig till Stockholm city på cirka 28 minuter. Flera busslinjer i direkt anslutning gör det enkelt att resa vidare mot bland annat Jakobsberg, Spånga och Sollentuna.

För den som tar bilen finns goda parkeringsmöjligheter med totalt cirka 2 100 parkeringsplatser i området. Bara några minuter bort ligger dessutom Solursgaraget med laddplatser och upp till tre timmars fri parkering.

VISNING/KONTAKT - JOANNA

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Joanna Eriksson på tel 08-558 094 43.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

VISNING/KONTAKT - NANCY

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Nancy Lindgren på tel 0720-781904

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE 

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Lediga butikslokaler på Solursgången (Vällingby) – 1 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö