Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Fantastisk kontor/butikslokal i centrala Tranås, tidigare Nordeas bankkontor från cirka 300 kvm

BESKRIVNING

Välkomnande rymlig lokal mitt i centrala Tranås. Bästa tänkbara läge.

Tranås är en charmig och livlig stad med mycket att erbjuda. Storgatan 34 är en perfekt plats för att hyra. Lokalen är belägen mitt i hjärtat av staden, med närhet till affärer, restauranger och kulturella sevärdheter. Den är perfekt för en butik, kontor eller studio. Med stora fönster, högt i tak och en unik atmosfär, är detta den perfekta platsen för att starta eller växa din verksamhet.

Det finns två ingångar till lokalen, en i trapphuset, samt huvudentrén på utsidan.

Beroende på aktör och koncept kan objektet anpassas till flera olika verksamheter .

Lokalen har ny ventilation och kyla, skyltläge finns och ytterligare skyltplats som kan ordnas vid behov.

2-5 st P-platser i garage går att ordna med kort varsel, fler p-platser kan lösas över tid.

KOMMUNIKATIONER
Goda kommunikationer med bussförbindelser som stannar i anslutning till lokalen.

OMGIVNING
Restauranger, caféer och närbutiker finns runt hörnet.

VISNING/KONTAKT

Vänligen respektera säljarens / hyresvärdens önskemål om bokad visning.

För mer information eller visning av objektet, hör av er till Locus Advice genom kontaktformuläret eller ring Tim Ringdahl på tel 08-558 094 41.

Växeln är öppen helgfria vardagar mellan 08.30-17.00
Locus Advice tel 08-558 094 40

LOCUS ADVICE

Locus Advice är ett konsultbolag i Stockholm med fokus på kommersiella lokaler och fastigheter. Vi arbetar med lokaluthyrning, lokalöverlåtelser, projektuthyrning samt försäljning av kommersiella fastigheter och BRF-lokaler.
Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.
Vi kan också hjälpa hyresgäster att komma ur sina hyreskontrakt i förtid.

Locus Advice - Storgatan 34 Tranås - Kontor/butik

Storgatan 34

Bästa tänkbara läge i centrala Tranås

Ledig kontorslokal om totalt 122 kvm på plan 4 med kontorsindelad planlösning samt faciliteter såsom kök/pentry och WC. Det finns flera lediga lokaler i fastigheten med möjlighet att slå samman ytor till större enheter och anpassa planslösningen efter verksamhetens behov.

Lokalens höjdpunkter
• 122 kvm kontorsyta på plan 4
• Kontorsindelad planlösning med funktionella arbetsytor
• Kök/pentry och WC i lokalen
• Flexibla expansionsmöjligheter genom sammanslagning med angränsande ytor
• Anpassningsbar lokal efter verksamhetens behov
• Parkering kan ordnas via tilläggsavtal

För företag med behov av större eller mindre ytor finns flera lediga lokaler i fastigheten. Se Mileways fastighetsportal via länken nedan för information om samtliga tillgängliga lokaler och möjliga kombinationslösningar.

Område
Fastigheten är belägen i centrala Tranås, med närhet till både service, handel och kommunikationer. Tranås har ett strategiskt läge mellan Jönköping och Linköping, med god tillgänglighet via riksväg 32 och anslutning till E4. I centrum finns ett brett utbud av butiker, restauranger och service samt uppskattade grönområden kring Östanåparken och Svartån. Goda kommunikationer erbjuds via både buss och tåg.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka en visning.

Lediga butikslokaler i Tranås – 2 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Tranås

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö