Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Superfin nyrenoverad lokal i hjärtat av Tumba

<b>BESKRIVNING</b>

Nu har du chans att hyra en lokal på ca 172 kvm på Olvonvägen 8 där restauranger har visat sig vara en mycket lyckosam verksamhetstyp. Idag finns det en Indisk restaurang och en Pizzeria där den sistnämnda har varit hyresgäst ca 20 år. Lokalen är nyrenoverad med klinkergolv, snygg väggbeklädnad, helkaklat köksdel, wc med dusch, separat rum som kan användas för personalen. Utanför lokalen finns det bra parkeringsmöjligheter både för personalen och kunder. Möjliga andra typer av verksamheter ex Zoobutik, Bilreservdelar, Butik för arbetskläder. Verksamhetstypen kan behövas godkännas av Botkyrka kommun.

Fastigheten ligger precis invid Dalvägen som är stor genomfartsväg för många Tumbabor vilket innebär en stark kundström till fastighetens hyresgäster och deras verksamheter där några av dem har varit hyresgäst under en lång tid. Bli en vinnare du med och bli hyresgäst i denna fastighet! Lokalen har ett superläge med väldigt mycket bostäder runtomkring så kundunderlaget är det bästa! Lokalen är nyrenoverad så du kommer igång med din verksamhet snabbt och slipper en massa renoveringskostnader!

Kontakta mäklaren vid intresse och bokning av visning

Stefan Sandin

Reg Fastighetsmäklare

0704-675724, stefan@locusadvice.se

<b>LOCUS ADVICE </b>

Locus Advice är ett fastighetskonsultbolag med fokus på kommersiella fastigheter och lokaler.
Vi arbetar med

Genom etablerade samarbeten med både stora och små fastighetsägare har vi tillgång till ett stort utbud av lokaler utöver vad vi kan marknadsföra i vår egen regi. Via dessa samarbeten kan vi med stor sannolikhet hjälpa er hitta den lokal ni söker efter.

Olvonvägen 8, Lokal 172 kvm

Superfin nyrenoverad lokal i hjärtat av Tumba

Tumba Centrum är en självklar mötes- och handelsplats i södra Stockholm, centralt belägen vid pendeltågsstationen och nya busstorget. Här finns ett familjevänligt och lättillgängligt centrum med ett brett utbud av dagligvaror, shopping, service, caféer, restauranger och gym, vilket gör att besökare trivs under både vardag och helg. Centrumet kompletteras av aktiviteter och liv på torget under årets varmare månader, vilket skapar en levande atmosfär för alla åldrar.  

Tumba Centrum har ett starkt upptagningsområde med över 68 000 invånare inom några minuters resa och en hög lojalitet bland besökarna, där många handlar här varje vecka. Kombinationen av livsmedel, galleria, service och god tillgänglighet med tre timmars gratis parkering, cykelparkering och direkt anslutning till kollektivtrafik gör centrumet till ett naturligt nav för två kommuner söder om Stockholm. Området står dessutom inför en omfattande modernisering med ny bussterminal, förbättrade gång- och cykelvägar, moderna trafiklösningar och nya bostäder. Dessa satsningar skapar ökade flöden och förstärker Tumba Centrums roll som en attraktiv plats för handel, service och etableringar, där människor bor, möts och rör sig genom dagen.

- 3,4 miljoner besökare 
- 660 st Parkeringsplatser 
- I direkt anslutning till pendeltågsstationen & busstorget

Lediga butikslokaler i Tumba Centrum – 3 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö