Läget är ofta direkt kopplat till butikens försäljningspotential:

 (andra butiker, service, restauranger) kan bidra till ökad spontanhandel.

 – Vad kostar lokalen idag och om 3 år?

 – Vem står för renovering eller inredning?

 – Centrala adresser och hög kundtrafik har oftast högre hyror.

Typ av fastighet och tillgång till gemensamma ytor

 – Butiker i attraktiva handelsmiljöer kan innebära ett högre läge i hyresnivå.

Det viktigaste är att lokalen matchar din målgrupp och varumärkesprofil. Tänk på:

 – Finns din kund där? Är det bra footfall och närhet till andra butiker?

 – Passar lokalen dina behov i butiksyta, lager och personalutrymmen?

 – Skyltfönster, entré och synlighet påverkar butikens genomslag.

 – Är det enkelt för både kunder och leveranser att ta sig dit?

Hitta vilka butikslokaler som just nu annonseras:

https://www.portally.com/lokaler?usageCategory=lediga&usageCategories=shop&usageCategories=shopPopup

Nu finns möjlighet att etablera er verksamhet i en rymlig och välplanerad vårdlokal om cirka 485 kvm på Odengatan 44B i Limhamn. Lokalen är fördelad över tre våningsplan och erbjuder en genomtänkt kombination av behandlingsrum, samtalsrum, mötesytor och personalutrymmen.

Fastigheten passar utmärkt för verksamheter inom vård, hälsa, behandling, rehabilitering eller annan mottagningsverksamhet som söker generösa och flexibla ytor i ett attraktivt område.

Anpassad för vård och behandling

Planlösningen skapar goda förutsättningar för att separera olika delar av verksamheten. Här finns flera behandlings- och samtalsrum som lämpar sig för både individuella möten och patientbesök.

Lokalen erbjuder även större ytor som kan användas för konferenser, utbildningar, gruppverksamhet eller interna möten.

Kompletta personalutrymmen

För personalen finns ett modernt kök/pentry samt omklädningsrum, dusch och WC, vilket bidrar till en funktionell och bekväm arbetsmiljö.

En balkong ger ytterligare kvalitet till lokalen och skapar en trevlig plats för pauser under arbetsdagen.

Fördelar med lokalen

En komplett och representativ lokal för vård- och behandlingsverksamhet med goda möjligheter att skapa en miljö anpassad efter både personalens och verksamhetens behov.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning på Odengatan 44B!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

image - 16

image - 17

Odengatan 44

Representativ vård- och behandlingslokal om 485 kvm i Limhamn – flexibel och välutrustad

På Falkmansgatan 1 ges nu ett strålande tillfälle att förvärva denna fantastiska bostadsrättslokal med låg månadsavgift belägen i stabila och välskötta HSB Brf Roxen. En rymlig och formbar lokal med generös yta om 98,5 kvm som möjliggör flera olika användningsområden. Exempel på verksamheter hade kunnat vara fotostudio, kontorsverksamhet, verkstad, lagerverksamhet eller yogastudio. I lokalen finns ett pentry med matplats, WC/gästtoalett, rymligt förrådsutrymme och en stort flexibelt allrum. Detta är ett utmärkt tillfälle för dig som vill starta upp, utveckla eller etablera din verksamhet!

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse, samt för att boka tid för visning!

Planlösning

Falkmansgatan 1

Fantastisk bostadsrättslokal med suveräna ytor och låg månadsavgift!

Butikslokal om 72 kvm i Limhamn – attraktivt läge nära Limhamnstorget


Nu finns möjlighet att etablera just Er verksamhet i en butikslokal om ca 72 kvm i markplan, belägen på Linnégatan 41 i Limhamn, med närhet till Limhamnstorget där ni finner ett starkt utbud av handel, service och restauranger.


Lokalen ligger i ett etablerat handelsstråk med flera välkända aktörer i direkt närområde, vilket bidrar till god synlighet och ett naturligt kundflöde. Läget erbjuder goda förutsättningar för verksamheter som söker lokal närvaro i ett attraktivt och välbesökt område.


Ytan lämpar sig väl för exempelvis telefonibutik, mobilreparation, serviceverksamhet, showroom, butik eller annan serviceinriktad handel. Lokalen saknar restaurangventilation och är därför inte anpassad för restaurang- eller caféverksamhet.


Här erbjuds en effektiv och lättillgänglig lokal med bra exponeringsmöjligheter i ett av Malmös mest attraktiva stadsdelscentrum.


Preliminärt tillträde beräknas våren 2027.


Kontakta oss gärna för mer information eller visning.

ChatGPT Image 18 aug. 2026 13_56_53

ChatGPT Image 18 aug. 2026 13_56_47

ChatGPT Image 18 aug. 2026 13_57_02

IMG_4189

Linnégatan 41

Butikslokal om 72 kvm i Limhamn – attraktivt läge nära Limhamnstorget

Nu finns möjlighet att hyra en flexibel lokal om 70 kvm på Per Albin Hanssons väg 50 B, 214 63 Malmö.

Hyra: 15 000 kr/månad

Lokalen passar utmärkt för exempelvis:

Ett bra läge med goda möjligheter att anpassa lokalen efter din verksamhet.

Vid intresse eller för mer information är du varmt välkommen att höra av dig.

Per Albin Hanssons väg 50

Lokal uthyres – 70 kvm på Per Albin Hanssons väg 50 B, Malmö

Butikslokal på centralt läge i Limhamn! 
 Längs med Järnvägsgatan ligger denna mysiga lilla lokal med stora fönster för exponering. 

Limhamn är som en egen stad i staden. Området består av blandad bebyggelse med närhet till hav & strand, småbåtshamn, parker och rekreationsområden. 
Ta chansen att bli en del av den attraktiva stadsdelen! 

Fastigheten 
 Fastigheten Hämplingen 15 byggdes 1977 och ligger centralt i Limhamn. 
Här finns lokaler i bottenplan och bostadslägenheter på tre våningsplan. 

 
  

Kommunikationer 
 Busshållplats för stadsbuss ligger intill huset och med bil är det mycket nära till Öresundsbron. 
I området finns all tänkbar service såsom förskolor och skolor, banker, butiker, kaféer och restauranger.

Järnvägsgatan 41 B

Butikslokal på centralt läge i Limhamn!

Ta chansen att etablera er verksamhet på Geijersgatan 1. 

Denna hörnlokal med enormt ljusinsläpp är perfekt för den lilla verksamheten. 
Området är populärt och med närhet till Limhamn centrum samt havet finner ni det bästa av två världar. 

God synlighet ut mot gatan med grannar som Ica, l'Acquafarina och Limhamns Sjöstads Vårdcentral. Här rör sig mycket folk med goda parkeringsmöjligheter.

Kontakta oss för en visning.

Geijersgatan 1D

Ljus hörnlokal på 46 kvm i charmigt område.

Lokalen erbjuder utmärkta skyltmöjligheter och stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp och maximal exponering mot förbipasserande. Den öppna planlösningen ger en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter verksamhetens behov. Här finns även ett större rum som lämpar sig perfekt som mötesrum, showroom eller arbetsyta.

Det finns ett mindre pentry samt en toalett med dusch.

Granne med lokalen är Emporia köpcentrum med ett stort utbud butiker, affärer och restauranger. Du får även bra pendlingsmöjligheter med Hyllie Station ett stenkast bort.

Välkomna på visning!

Hyllie boulevard 11A

Butikslokal om 119kvm på Hyllie Boulevard 11A!

Välkommen till en modern och attraktiv hörnlokal om 169 kvm med stora skyltfönster och ett mycket bra läge mitt emot Hyllievångsparken och lekparken. Lokalen erbjuder generösa öppna ytor kombinerat med flera kontorsrum, vilket ger en flexibel planlösning som passar många typer av verksamheter. Här finns även två toaletter och ett praktiskt pentry. De industriella glaspartierna i mötesrummen skapar en ljus, stilren och professionell känsla genom hela lokalen. Ett utmärkt val för företag som söker en modern arbetsmiljö med stark exponering och närhet till grönska.

Ymers gata 21C

Modern hörnlokal om 169 kvm med stora skyltfönster och bästa läge mot Hyllievångsparken!

Välkommen till en unik möjlighet att etablera din verksamhet i en lokal om 258 kvm med perfekt läge på bottenplan. Här möts du av generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och samtidigt skapar en stark exponering mot förbipasserande.

Lokalen erbjuder en flexibel planlösning där ytan kan anpassas och färdigställas helt efter dina behov och önskemål, oavsett om du driver butik, showroom, kontor eller annan verksamhet. Med sin kombination av synlighet, tillgänglighet och möjligheten att skräddarsy utformningen är detta en plats som ger din verksamhet de bästa förutsättningarna att växa och utvecklas.

Det finns parkeringsmöjligheter i huset!

Cyklopgatan 11

Butik eller kontorslokal i Hyllie om 258kvm!

Lokal på Hyllie Allé 13B som lämpar för både kontors- och butikverksamhet. Den ligger i ett lättillgängligt läge med gångavstånd till Hyllie Station, Emporia och övrig service i området. Läget mot Hyllie Allé ger god synlighet för förbipasserande.

Lokalen har stora och ljusa skyltfönster som ger ett bra ljusinsläpp och möjlighet att visa upp verksamheten ut mot gatan. Bakom den öppna ytan finns en avskild personaldel som kan användas som lager, pentry eller arbetsyta som inte syns utifrån.

Det här är en flexibel lokal som kan anpassas efter olika typer av verksamheter och som erbjuder närhet till kommunikationer och service.

Hyllie allé 13

Butik-/Kontorslokal på Hyllie Allé 13B – Synligt och strategiskt läge

Nu har du chansen att etablera dig i nybyggda The Corners sista kontorslokal. Här har du stora fönster från golv till tak, enormt ljusinsläpp med en utsikt över hela Hyllie. Denna lokal om 418 kvm är charmigt och modernt inredd med noga utvalda materialval. Här sitter du granne med flera stora huvudkontor ett stenkast från Hyllie stationstorg.

I källaren finns det parkeringsplatser och cykelparkering samt omklädningsrum med separata duschar.

Hyllie Boulevard 40

Sista kontorslokalen för uthyrning på The Corner!

Välkommen till en fantastisk möjlighet att etablera din verksamhet på eftertraktade Sundskajen i Limhamn! Denna ljusa och moderna lokal på 64 kvm erbjuder ett optimalt läge för dig som söker en plats att driva verksamheter inom exempelvis kontor, massage, fotvård, friskvård eller liknande tjänster.

Lokalen har stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en öppen och inbjudande atmosfär. Ytan är flexibel och kan enkelt anpassas för att möta olika behov, oavsett om du söker en plats för lugn och ro inom hälso- och friskvård, eller en kreativ miljö för kontorsarbete. Här finns alla förutsättningar för att skapa en trivsam arbetsplats både för dig och dina kunder.

Sundskajen är ett område i Limhamn som kombinerar det bästa av stad och natur. Med närheten till havet får du en inspirerande arbetsmiljö, samtidigt som du har goda kommunikationer och all nödvändig service på bekvämt avstånd.

En stor fördel med denna lokal är dess förmånliga hyresnivå, vilket gör det möjligt för både nystartade och etablerade företag att driva verksamhet utan stora fasta kostnader.

Passa på att ta chansen och bli en del av denna expansiva del av Limhamn!

OBS: Det fungerar inte med verksamhet inom livsmedel.

Sundskajen 6

Fantastisk möjlighet på eftertraktade Sundskajen i Limhamn!

Ta chansen att etablera er verksamhet med närhet till både stadsliv och hav. 
Denna lokal på 109 kvm erbjuder ett stort ljusinsläpp samt stora öppna ytor. Lokalen är anpassningsbar efter er verksamhets behov och krav.

Lokalen har närhet till både kajpormenad samt parkeringshuset vid Multihuset. 

Var med och skapa de rätta förutsättningarna för att få er verksamhet att blomstra i vackra Limhamns Sjöstad. 

Kontakta oss för att boka en visning.

Limhamns Stationsväg 25

Nyproducerad lokal på 109 kvm på havsnära läge.

Nu finns chansen att hyra en välbelägen lokal mitt i hjärtat av Limhamn! Lokalen omfattar totalt 40 i butiksplan med stora skyltfönster mot Järnvägsgatan som ger fint ljusinsläpp och synlighet. Det finns även möjlighet att hyra 20 kvm i källarplan som lämpar sig för lager och förråd. 

Tidigare har lokalen använts som café, men passar lika bra som kontor, showroom eller butik. 

Med sitt utmärkta skyltläge, goda parkeringsmöjligheter i området och närhet till Limhamns centrum är detta en perfekt plats för dig som vill nå ut till både boende och besökare i området.

Järnvägsgatan 32

Mångsidig butikslokal med bästa skyltläge – Järnvägsgatan 32, 40 kvm

I hjärtat av Hyllie reser sig The Edge, en spetsformad kontorsbyggnad som redan på håll signalerar att här arbetar företag som vill framåt. Arkitekturen är inte bara ett blickfång, insidan rymmer också genomtänkta kontor för dig som vill ge plats åt både tillväxt och trivsel.

Redan i entrén möts du av ljus, volym och en välkomnande puls. Här på markplan finns både restaurang och mötesrum – perfekta för spontana lunchmöten, kreativa workshops eller bara en riktigt bra espresso. Hela byggnaden flödar av naturligt ljus, tack vare generösa glasfasader. För dig som cyklar finns självklart både cykelparkering och fräscha dusch- och omklädningsrum i källaren.

Längst upp väntar ett av fastighetens verkliga guldkorn: en takterrass som ger dig utsikt i alla väderstreck. Här sitter du bekvämt omgiven av Malmös himmel. Kanske med en kaffe, kanske med hela teamet – takets pentry går att boka när du vill fira något riktigt speciellt.

The Edge är för dig som vet att ett enastående kontor börjar med en arkitektur som vågar sticka ut!

Fräsch och ljus lokal i markplan. Tidigare hyresgäst var en kiropraktik, men lokalen fungera även väldigt bra som kontor (se respektive lokalritning bredvid rubriken Dokument). Det finns inte vatten och avlopp i annat än toalett och kök. Rymlig takhöjd och generösa ljusinsläpp. Golven har en grå textilmatta och väggarna är vita. Lokalen har två entrér, som kan fungera som besöksentré respektive personalingång. Möjligheten finns att utöka lokalens storlek och ändra planlösning.

En presentation av huset med tillhörande bilder finns nedan bredvid rubriken Dokument.

Lediga butikslokaler i Väster – 15 butikslokaler

Vanliga frågor om butikslokaler

Hur kan butiksläget påverka försäljningen?

Vad ska man tänka på vid hyresavtal för butikslokaler?

Vilka faktorer påverkar butikshyror?

Hur väljer jag rätt butikslokal för min verksamhet?

Hur hittar jag lediga butikslokaler i min stad?

Populära lokaltyper i Väster

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö