 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Fastigheten är attraktivt belägen i Ulvsunda industriområde på Gjuterivägen 17-19, i ett område i stark utveckling. Tidigare präglat av traditionell industri har området successivt omvandlats och rymmer idag även kontor, handel och service. Läget intill Ulvsundavägen ger mycket god tillgänglighet med bil, samtidigt som kollektivtrafik med spårvagn och buss finns i direkt anslutning.

Lokalen omfattar totalt 2 304 kvm fördelat på tre våningsplan och erbjuder en flexibel mix av ytor. Verkstadsdelen är utrustad med fyra rullportar samt en vikport som möjliggör smidig in- och utfart med bil. Området domineras av handel och industri men kompletteras även av bostäder, vilket skapar ett stabilt kundunderlag. På andra sidan Ulvsundavägen ligger Bromma Blocks, som ytterligare bidrar till ett levande och frekvent kundflöde.

Lokalen erbjuder en funktionell och väl genomtänkt planlösning med öppna lagerytor, lättillgängliga verkstads- och leveransytor samt kontorsutrymmen. Denna kombination skapar ett effektivt arbetsflöde och goda förutsättningar för en välorganiserad verksamhet.

Med god exponering och ett lättillgängligt läge ges mycket goda möjligheter för en framgångsrik etablering.

Välkommen att ta kontakt med Newsec för att boka visning!

Lediga industrilokaler på Gjuterivägen (Bromma) – 1 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Gjuterivägen (Bromma)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö