 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Moderna lager- och logistiklokaler i strategiskt läge nära E4 och Arlanda

Nu finns möjligheten att etablera din verksamhet i ett nytt och modernt logistikområde med ett oslagbart läge för effektiva transporter och distribution. Här kan lager- och logistiklokaler utvecklas upp till 40 000 kvm, med flexibla hyreslösningar från 5 000 kvm.

Projektet erbjuder skräddarsydda lokaler anpassade efter verksamhetens behov – oavsett om det gäller kyl- och fryslager, logistikanläggningar, terminaler eller moderna generiska lagerlösningar.

Byggnaderna kommer att certifieras enligt BREEAM, vilket säkerställer en hög standard inom hållbarhet och energieffektivitet. Fastigheterna förbereds dessutom för installation av solpaneler, vilket skapar goda förutsättningar för en framtidssäkrad och hållbar verksamhet.

Läget är optimalt för modern logistik. Fastigheten ligger endast ett par minuter från E4, cirka 10 minuter från Arlanda flygplats och når Stockholm på omkring 45 minuter. Det ger snabb tillgång till ett av Nordens starkaste konsumtions- och företagsområden samt effektiva transportmöjligheter för både nationell och internationell distribution.

Kontakta oss för mer information om hur vi kan skapa en lokal som är anpassad efter just din verksamhets behov.

Fakta:
Yta: 5,000 - 40,000 kvm
Takhöjd: 12,2m invändig fri höjd
Portar: Cirka totalt 40
Bärighet: 5,000 kg/kvm
Kontor: Utvecklas enligt behov
Pelarindelning: 16m x 22,5m
Sprinkler: EFSR klass I.IV.

Lediga industrilokaler på Halmsjövägen (Arlandastad) – 1 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Halmsjövägen (Arlandastad)

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö