 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Optimera din verksamhet i Malmös mest lättillgängliga knutpunkt!

Precis vid infarten från E65 och Inre ringvägen erbjuder vi nu en unik möjlighet på totalt 1320 kvm som passar bra för en mängd olika verksamheter.

Anpassningsbar yta efter era behov: Lokalen kan hyras i sin helhet (1320 kvm) eller delas upp i två separata enheter om ca 520 kvm respektive 800 kvm. Båda ytorna är helt kompletta med:

Showroom & Lager: 
Den ena delen välkomnar besökare med en ljus och representativ yta, perfekt som showroom eller butik för exempelvis bilhandel eller sällanköpsvaror. Bakom den flyttbara väggen öppnar sig ett imponerande lager med en generös takhöjd på mellan 5 och 6+ meter.

Den goda takhöjden och de öppna ytorna gör även att lokalen passar utmärkt för lagerhantering med pallställ.

Strategiskt läge & Detaljplan: 
Detlajplanen tillåter småindustri (Jm), vilket öppnar upp för en bred mängd verksamheter: allt från lätt industri och verkstad till lager och till viss del handel. 
Med fasadläge och utmärkta skyltmöjligheter mot vältrafikerade leder är exponeringen optimal.

Fasad och port

Lager med generös takhöjd

Visionsbild kontor (laminatgolv)

Kontor

Butik / Showroom / Lager

Visionsbild: Bilhandlare

image - 4

Markportar & Entré

Planlösning

Kontorsdel / pentry / wc

image - 12

Port mellan lokalerna vy mot ingång

Pentry

Port mellan lokalerna vy mot insida

Port mellan lokalerna vy mot lager

image - 17

Lager / verkstad

Parkeringsytor

Pinjegatan 5

Lager / showroom i Fosie från 520 - 1320 kvm

Ta chansen att etablera ert företag i en imponerande lokal på Pinjegatan 5B i Malmö. Denna 1320 kvm stora lokal erbjuder en perfekt miljö för ett växande företag. Med gott om uppsättningsyta och höglager, är denna lokal utformad för att möta alla era behov.

Lokalen ligger i ett strategiskt område, vilket skapar en idealisk arbetsmiljö. Närheten till markport och möjligheten till genomkörning gör att både personal och besökare lätt kan ta sig till och från lokalen med tillträde omgående.

Pinjegatan i Malmö ligger strategiskt placerad med närhet till både city och motorväg. Området erbjuder en blandning av historiska byggnader och moderna faciliteter, vilket gör det till ett attraktivt ställe för både företag och besökare.

För mer information eller för att boka en visning, kontakta Fredrik.

Lediga industrilokaler i Hindby – 2 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö