 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Välkommen till möjligheternas lokal. Här finns det möjlighet att anpassa lokalen utifrån just din verksamhet. Kanske en vinrestaurang med trappa ner till vinkällare? 

Lokalen är idag anpassad för livsmedelsverksamhet med hårdgjorda, lättstädade golv samt golvbrunn. Här finns dessutom ett äldre kylrum och frysrum, samt gott om lagerytor i den bakre delen av lokalen.

Det fantastiska läget precis intill stationen gör detta till en perfekt plats för dig som vill starta eller utveckla din verksamhet. Kanske blir det här du bakar och levererar nygräddade bullar till områdets caféer och restauranger – eller så har du en helt annan idé?

Oavsett plan är du varmt välkommen att höra av dig – tillsammans kan vi se hur lokalen kan anpassas för just din verksamhet.

Entré

Hårdgjord yta med brunn och kyl / frysrum

f.d. bagerilokal

Kontorsdel

Pentry

Vy mot entré

Lagerdel

Järnvägsgatan 14

Möjligheternas lokal - tidigare bageri

Nu finns möjligheten att hyra flexibla och välplanerade lager- och logistiklokaler på Nya Sätoftavägen 4 i Höör.

Ytorna går att hyra tillsammans eller i mindre enheter och är uppdelade enligt följande:

Lokal 1:

1 656 kvm i BV och 1 552 kvm entresolplan.

Lokal 2:

933 kvm lager med full takhöjd.

Lokal 3:

1200 kvm i BV och 1100 kvm entresolplan.

Lokal 4:

650 kvm i BV och 430 kvm entresolplan.

<strong>Det finns möjlighet att få full takhöjd på samtliga enheter och ta bort entresolplanet. </strong>Det är även möjligt att bygga till ytor för kontor.

Fastigheten har gott om parkeringsmöjligheter samt en stor utomhusyta för varuhantering och leveranser. Lokalen erbjuder stora öppna ytor, bra takhöjd och utmärkta in- och utlastningsmöjligheter via lastkaj och markportar.

Kontakta oss för mer information och visning!

Lediga industrilokaler i Höör – 2 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö