 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Nu erbjuds möjligheten att hyra en funktionell och välplanerad lagerlokal om cirka 100 kvm i ett växande och strategiskt beläget område i Malmö. Lokalen passar utmärkt för företag inom lager, distribution eller annan verksamhet som kräver smidiga logistiska flöden.

Ytan är öppen och lättdisponerad, vilket gör det enkelt att anpassa lokalen efter verksamhetens behov. Takhöjden om cirka 3 meter ger goda förutsättningar för effektiv hantering och förvaring.

Tillgång till lastkaj säkerställer smidig lastning och lossning, vilket bidrar till en effektiv och välfungerande logistik i det dagliga arbetet.

Fördelar med lokalen:

Här får du en praktisk och kostnadseffektiv lagerlösning med god tillgänglighet i Malmö.

Välkommen att kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

Norbergsgatan 24

Lagerlokal om 100 kvm med lastkaj – flexibel och lättillgänglig i Malmö

Lokalen belägen högst upp i huset med en fantastisk utsikt över staden. De stora fönsterpartierna släpper in ett rikt dagsljus och skapar en varm och inspirerande miljö som lämpar sig väl för konstnärer, fotografer, formgivare och andra kreativa verksamheter.

Flexibel utformning gör det enkelt att anpassa ytan efter verksamhetens behov, oavsett om man önskar ett öppet arbetslandskap eller uppdelade sektioner. En praktisk varuhiss förenklar transport av material och större verk och skapar ett smidigt arbetsflöde i vardagen. Det finns även ett trivsamt pausutrymme med pentry som inbjuder till vila och sociala stunder. Läget i ett kreativt och levande område, omgivet av studios, gallerier och caféer, bidrar till en inspirerande och dynamisk miljö.

Välkommen att höra av dig för mer information eller för att boka en visning.

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

image - 11

image - 12

image - 13

image - 14

image - 15

Norra Grängesbergsgatan 20

Ljus 140 kvm ateljé för kreativ verksamhet

Nu finns möjlighet att hyra en smart planerad lokal om cirka 195 kvm i Sofielunds industriområde i Malmö. Här erbjuds en mångsidig yta som passar utmärkt för företag som vill kombinera kontor, lager, produktion eller gemensamma arbetsytor i en och samma lokal.

Lokalen består av en större öppen yta som lämpar sig för exempelvis lagerhållning, produktion eller flexibel arbetsplatslösning. Därtill finns två separata kontorsrum som ger möjlighet till avskilt arbete, möten eller administration. Ett eget kök/pentry bidrar till en trivsam och funktionell arbetsmiljö för personalen.

Lokalen är inflyttningsklar och kan enkelt anpassas för att möta just din verksamhets krav och arbetssätt.

Om lokalen:

Läge:

Detta är en idealisk lokal för mindre till medelstora företag som söker en praktisk och anpassningsbar lösning med bra läge.

Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning!

Västanforsgatan 30

Flexibel lokal i Sofielund – perfekt för kontor, lager eller produktion

Nu finns möjligheten att hyra en rymlig och välplanerad lokal om cirka 285 kvm på Norbergsgatan 24. Lokalen lämpar sig väl för lager, lättare produktion eller annan verksamhet som kräver öppna och flexibla ytor i ett tillgängligt läge.

Planlösningen är öppen och ger goda möjligheter att anpassa ytan efter verksamhetens behov. Stora fönster bidrar till ett generöst ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam arbetsmiljö.

Lokalen är utrustad med både pentry och WC för ökad funktionalitet i vardagen. En lastkaj finns i anslutning till lokalen, vilket förenklar in- och utlastning och skapar effektiva flöden för logistik och varuhantering.

Fastigheten är belägen i Sofielund, ett område med god tillgänglighet och bra kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig till och från lokalen.

En flexibel lokal med goda förutsättningar för företag som söker en praktisk lösning i ett strategiskt läge.

Kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning!

Praktisk verksamhetslokal med lastkaj i Malmö

Nu erbjuds denna lokal om 850kvm fördelat på kontor och lagerytor. Lagret är öppet och kan användas för lagerhållning och parkering. Det finns en markport som nås från Erikslustvägen.

Kontoret består av flera kontorsrum samt öppna ytor för matplats och paus. Det finns omklädningsrum för män och kvinnor.

På fastigheten finns goda parkeringsmöjligheter i anslutning till entrén.

Lediga industrilokaler i Innerstaden – 5 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö