 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

Lager- och kontorsfastighet i Katrineholm – ledig lagerlokal om 1 061 kvm

Nu finns möjlighet att hyra en rymlig och funktionell lagerlokal på markplan med en total yta om 1 061 kvm. Lokalen består av en renodlad lageryta med tre egna dockningsportar och en takhöjd på cirka 4,5 meter, vilket gör den väl anpassad för effektiv logistik och hantering.

Fastigheten erbjuder stor flexibilitet – utöver lagerdelen finns flera lediga ytor som kan kombineras utifrån hyresgästens behov. Exempelvis kan moderna kontorsytor med kök/pentry och omklädningsrum hyras tillsammans med lagret, vilket skapar en komplett helhetslösning.

Fördelar:

Fri parkering i anslutning till byggnaden

Möjlighet att kombinera lager och kontor efter behov

Strategiskt läge med god tillgänglighet

Läget

Fastigheten är belägen i ett lugnt och trevligt område, cirka två kilometer söder om Katrineholms centrum. Härifrån når du enkelt de större riksvägarna 52, 55, 56 och 67 som knyter samman Katrineholm med bland annat Örebro och Karlstad. Det strategiska läget gör fastigheten idealisk för verksamheter med regional eller nationell logistik.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

Lokalen markerad i rött

Västgötagatan 16

Effektiv logistikfastighet i Katrineholm – lager 1 061 kvm på markplan

I denna flexibla lager- och kontorsfastighet finns flera lediga lokaler som kan anpassas och kombineras enligt era behov. Byggnaden erbjuder en rad alternativ för både lager och kontor med smidiga lösningar för logistik och tillgänglighet.

Höjdpunkter

Strategiskt läge i Katrineholm

Fastigheten ligger endast 2 km söder om centrala Katrineholm i ett lugnt och trevligt område. Katrineholm är strategiskt beläget med anslutning till flera stora riksvägar (52, 55, 56 och 67) som erbjuder smidig access till städer som Örebro och Karlstad.

Denna fastighet passar perfekt för företag som söker anpassningsbara lokaler med hög tillgänglighet och närhet till centrala Katrineholm.

Kontakta oss idag för mer information eller för att boka en visning!

Lediga industrilokaler i Katrineholm – 2 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö