 - Närhet till motorvägar, terminaler och kunder minskar ledtider.

 – Pendlingstider påverkar rekrytering och personalnöjdhet.

 – Vissa områden är zonerade för industriverksamhet med höga krav på miljö eller buller.

Två av de viktigaste tekniska aspekterna är:

: Kontrollera att lokalen har tillgång till trefas-el, tillräckliga säkringar och tydlig elfördelning. Vissa maskiner kräver uppgraderade elcentraler.

 från maskiner. Undersök om det finns mekanisk frånluft och möjlighet att installera punktutsug.

Verkstadslokaler används av många olika typer av verksamheter, t.ex.:

E-handel med montering eller produktmodifiering

Portally hjälper dig att hitta rätt lokal oavsett bransch.

 för maskiner, fordon eller materialflöden

 – olika verksamheter har olika krav på strömförsörjning

 – särskilt vid arbete med kemikalier, svets eller fordon

Utrymme för personalutrymmen och eventuell kundmottagning

 20–100 m² räcker för enklare service, hobby eller detaljreparation.

 100–500 m² passar hantverk, bilverkstäder eller maskinunderhåll.

 500 m² och uppåt används för industriell produktion eller logistik med verkstadsinslag.

När du väljer industrilokal är det viktigt att tänka långsiktigt. Några faktorer att utgå ifrån:

 - Hur påverkar lokalens layout verksamhetens effektivitet?

 - Klarar lokalen maskiner, trucktrafik och inlastning?

 - Räcker för tunga maskiner eller gods?

Tillgång till el, ventilation och tryckluft

För liten lokal kan skapa flaskhalsar i produktionen medan för stor lokal kan leda till onödiga kostnader. Vad kräver din verksamhet i form av:

Plats för expansion eller nya produktionslinjer

Behov av kontorsyta, personalutrymmen eller showroom

Sök efter lediga verkstadslokaler i Portally. Vad är viktigt att tänka på?

Yta, tillgång till portar, takhöjd och elkapacitet

Säkerheten är ofta avgörande för att få bedriva verksamhet i en industrilokal. Exempel på vanliga krav:

 – sprinkler, brandcellsindelning, larm

Tillstånd enligt arbetsmiljö- och miljöbalken

I hjärtat av Ulvsunda  – ett av Stockholms
mest etablerade och expansiva handels- och verksamhetskluster, finns nu en unik möjlighet att hyra en attraktiv och flexibel lokal. Här kombineras ett tydligt destinationsläge med starka flöden och god tillgänglighet. 

Detta gör lokalen perfekt för verksamheter som exempelvis showroom eller butik där man får både synlighet och funktion i vardagen. Ulvsunda är ett område som fortsätter att utvecklas och lockar allt inom handel & service.

693155-421-1_016.jpg

693155-421-1_004.jpg

693155-421-1_001.jpg

693155-421-1_017.jpg

4cd62ce3-1e99-4660-b404-d1feb1125e84.jpg

5a7a4424-d0cf-46cf-a81e-6b9e9aa156de.jpg

9d3e000b-a88f-49af-8e0a-a42c21792d4a.jpg

4266014a-4b4a-4fca-9f53-01af62d0d10f.jpg

30004954-7347-42c3-9a22-378addc06f14.jpg

c7b9fb38-f6cd-4f17-a854-dcc2ba0c1f70.jpg

c7eca41f-82b9-45f4-a10e-9a9eb3b96054.jpg

dc1ef6b0-2964-4f0d-a62b-d0fc64d649e9.jpg

ee474d64-265f-4bc3-92c5-8de37456589b.jpg

Ranhammarsvägen 29

Unikt tillfälle i strategiskt område

Välkommen till en inbjudande lokal på entréplan med ett attraktivt läge i Mariehäll. Här får ditt företag en flexibel yta med en genomtänkt planlösning som kombinerar öppna arbetsytor med funktionella rum för möten, lager och pauser.

En lokal med både funktion och känsla
När du kliver in möts du av en trevlig entré som leder vidare in i lokalen. Här finns en konferensdel som passar lika bra för interna möten som för kundbesök. Lokalen rymmer även ett större lagerutrymme som ger god logistisk funktion och möjlighet till smidig hantering av material.

Det finns ett pentry med diskmaskin samt plats för kyl och frys, vilket skapar goda förutsättningar för trevliga pauser under arbetsdagen. Lokalen är utrustad med två wc-rum och en separat pausdel som ger medarbetarna en avkopplande miljö.

Läge med närhet till kommunikationer
Fastigheten ligger i kvarteret Fredsfors, nära både Karlsbodavägen och Fredsforsstigen. Området erbjuder god tillgänglighet och närhet till både service och kommunikationer, vilket skapar en smidig vardag för både medarbetare och besökare.

En lokal med möjligheter
Den här lokalen passar dig som söker en flexibel yta med både representativa och praktiskt utformade delar. Planlösningen ger möjlighet att anpassa verksamheten över tid och skapar en välfungerande arbetsmiljö.

Vill du veta mer eller boka en visning? Jag hjälper dig gärna vidare.

image - 0

image - 1

image - 2

image - 3

image - 4

image - 5

image - 6

image - 7

image - 8

image - 9

image - 10

Fredsforsstigen 22-24

Välplanerad lokal om cirka 328 kvadratmeter på Fredsforsstigen 22-24 i Mariehäll

Lagerlokal med möjlighet att hyra tillhörande kontor i Bromma/Sundbyberg.

Stockholm City: 8 km
Solna: 5 km
Kista: 7 km
Täby: 20 km
Danderyd: 13 km
Sollentuna: 12 km

Lager: ca 2000 kvm
Kontor: ca 612 kvm

Takhöjd i lagret: ca 5,5 meter

Välkommen att kontakta mig för mer information och för att boka visning!

Klas Andersson, 070-563 88 31
klas.andersson@newsec.se

IMG_4305

IMG_4310

IMG_4282(1)

IMG_4286

IMG_4289

IMG_4280(1)

Bällstaågatan 26

Nu ha nu möjlighet att hyra en lagerlokal med tillhörande kontor i Bromma/Sundbyberg, ca 2000 kvm

Välkommen till en flexibel och representativ lokal om totalt 757 kvm på attraktiva Karlsbodavägen 39 i Sundbyberg. Här erbjuds en välplanerad kombination av kontor och lager – perfekt för företag som söker effektiva logistiklösningar i direkt anslutning till moderna kontorsytor.

Kontorsdelen är separerad från lagret med en dörr och erbjuder en trivsam arbetsmiljö med utsikt över vackra Bällstaån. Här finns fina ytskikt och en modern känsla – perfekt för att skapa ett professionellt intryck för både medarbetare och besökare.

Den här lokalen är idealisk för företag som vill samla lager och kontor under samma tak och samtidigt ha nära till centrala kommunikationer, service och stadens puls. Läget i Sundbyberg innebär dessutom utmärkta pendlingsmöjligheter för både bilburna och kollektivtrafikresenärer.

image - 13

image - 17

image - 14

image - 15

image - 16

image - 18

image - 19

image - 20

Karlsbodavägen 39

Kombinerad kontors- och lagerlokal med utsikt över Bällstaån

Lagerlokal på ca 4430 km med tillhörande kontor på 612 kvm i Bromma/Sundbyberg.

Stockholm City: 8 km
Solna: 5 km
Kista: 7 km
Täby: 20 km
Danderyd: 13 km
Sollentuna: 12 km

Lager: ca 4430 kvm
Kontor: ca 612 kvm

Takhöjd i lagret: ca 5,5 meter

Välkommen att kontakta mig för mer information och för att boka visning!

Klas Andersson, 070-563 88 31
klas.andersson@newsec.se

Lediga industrilokaler i Mariehäll – 5 industrilokaler

Vanliga frågor om industri / verkstadslokaler

Hur påverkar industrilokalens läge verksamheten?

Vad ska jag tänka på vid el och ventilation i en verkstad?

Vilka branscher behöver verkstadslokaler?

Vilka krav bör en verkstadslokal uppfylla?

Hur stor verkstadslokal behöver jag?

Vad ska man tänka på vid val av industrilokal?

Hur påverkar lokalens storlek produktionen?

Hur hittar jag en verkstadslokal att hyra?

Vilka säkerhetskrav finns för industrilokaler?

Populära lokaltyper i Mariehäll

Visa alla lediga lokaler

Stockholm

Göteborg

Malmö